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中国房地产估价与经纪2011年第5期出版文献
出版文献量（篇）
3483
总下载数（次）
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 新的信息革命，以移动互联网和社交网站的快速发展为标志，正在对社会各方面产生重大而深刻的影响，改造着各行各业的商业模式，也必将改造估『介行业的生存业态。据中国互联网络信息中心（CNNIC）发布...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 根据《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》（CEPA）及《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》．经住房和城乡建设部等部门同意．7月18日至20日，中国房地产估价师与房地产经...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 8月22日，国际通行权协会（International Right of Way Association，简称IRWA）会长Randy A．Williams先生、常务副会长Mark Riec...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 7月25日，国际测量师联合会（FIG）主席Teo cheeHai先生访问中房学。宋春华会长会见了Teo CheeHai先生并与之共进午宴，双方就在我国举办国际测量师联合会有关活动,各自组织的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 8月28日，中房学在西苑饭店组织召开了”中国房地产市场发展趋势”中日研讨会。副会长兼秘书长柴强，副会长、清华大学房地产研究所所长、教授、博士生导师刘洪玉．北京师范大学教授、博士生导师邱东，国...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 为深入贯彻落实《房地产经纪管理办法》，交流各地方有益经验和成功做法，7月15日至16日，《房地产经纪管理办法》培训班在北京举办。该培训班由住房和城乡建设部房地产市场监管司主办，中房学承办。住...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 7月26日，中央统战部在北京召开了新的社会阶层人士统战工作联系会议2011年度第一次会议。中央统战部六局局长王永庆出席会议并讲话。他传达了中央加强和创新社会管理的有关精神；介绍了六局在201...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 在房屋征收中引入名册制度选定评估机构，是从程序上贯彻落实公平补偿原则的有效方法。编制和使用房屋征收评估机构名册的要点是：名册的编制权和使用权分开；兼顾公平和效率，对征收项目的参选机构范围、实...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 在新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》当中，确立了以按市场价格公平补偿为核心征收补偿制度，房地产估价在其中扮演了重要的角色。
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10. 对房屋征收评估的若干理解刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011177号，以下简称《评估办法》）于2011年6月3日颁发并执行，原《城市房屋拆迁估价指导意见》（建住房【2003】234号，以下简称《指导意见》...
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11. 新征收补偿制度值得关注的两个原则刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》体现的两个原则：房屋补偿方案优先原则和补偿高于房屋市场价值原则。这两个原则反映了社会的进步，应当引起房地产估价师的高度重视。本...
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12. 对做好社会稳定风险评估的探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求在作出房屋征收决定前，应当进行社会稳定风险评估。本文介绍了社会稳定风险评估的背景，阐述了社会风险的认定、评估的原则、评估的方法，说明了征收项目社会稳定风险...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 房本文根据自身机构发展实际情况，首先分析和探讨了目前房地产估价机构在发展过程中遇到的一些困难和实际问题，以及上海市房地产估价行业管理中存在的一些现象和不足之处，然后试图对如何加强行业领导和促...
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14. 浅谈我国房地产咨询业的现状及展望刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 我国房地产咨询行业的发展处于刚刚起步的阶段，咨询机构以什么样的形式体现，又应该具备哪些条件，政府以及行业组织可以提供哪些支持，本文会有一些介绍。相信作者的论述，对拟开展房地产咨询业务的机构和...
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15. 房地产经纪行业管理需要制度安排刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 广州的新闻媒体在2011年4月以来连续报道了房地产经纪机构和房地产经纪人的一些行为。这些行为包括：①房地产经纪人帮助购房人规避限购政策。2010年10月广州出台商品住房限购政策。政策规定常住...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 随着房地产市场和资本市场的深入发展，房地产证券化将成为房地产市场新的融资方向，房地产投资信托基金（REITs）也会由此而生。这会产生与REITs相关的评估咨询业务。本文首先介绍REITs的基...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 房地产纠纷的增加，导致房地产司法鉴定估价增多。房地产司法鉴定估价相对与抵押估价等其他目的的估价难度更大。房地产司法鉴定估价结论作为证据的一种，具有特殊性，而实践中，房地产司法鉴定估价中当事人...
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18. 司法鉴定估价权属依据探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 房地产价格评估由于不同的估价目的，估价权属的依据也有所不同。司法鉴定价格评估的权属依据必须是以合法权属证书为前提。本文以对案例的分析评价来探讨司法鉴定估价权属依据的合法有效性，以供同行参考。
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19. 对假设开发法中利息处理方式的思考刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 本文针对估价实务中使用的假设开发法公式，关于币Ⅱ息处理的不同方式进行解析，阐述动态法公式和传统法公式之间的关系和差异，由此说明某些报告使用的公式并不完全正确，并指出具体错误，以及如何避免出现...
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20. 浅谈收益法中收益额之选择刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 收益法是房地产估价三大基本方法之一。在收益法应用中，关于收益额的选择，究竟是选择净利润还是现金流量，是一个值得探索的重要问题。本文在首先分析了净利润和现金流量的差异和联系，指出净利润易受人为...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 针对房地产估价行业存在的某些问题，研究并推行房地产估价师实名审签制具有十分重要的意义。本文介绍了现有制度对房地产估价师签字权的规定，列举了当权房地产估价师签字权使用的具体表现，提出了推行并实...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条规定，“被征收房屋室内装修价值，机器设备。物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定，‘协商不成的，可以委托房地产评估机构通过评估确定...
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23. 估价报告中异常签字笔迹的识别探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 房地产估价报告中估价师和法定代表人的签字，按照要求必须是本人亲笔签字，但客观上也存在着一些异常现象。本文主要运用笔迹心理分析、书写动力定型分析等方法入手确认摹仿的存在并对“摹仿笔迹”异常现象...
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24. 企业战略先行的发展模式刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 战略管理是链家地产发展的助推器。自2006年下半年开始，链家通过扩大经营规模和提升市场占有率，逐渐成为北京地区房地产经纪行业的龙头。但随着2007、2008年房地产市场出现了较大的波动，我们...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 一家企业的营运，如果能自觉地以社会和民众的幸福为己任，一定能够打动人心，感动的串联也将由此而生，所有市场的参与者也将由此而收获价值。谷歌创始人拉里·佩吉、谢尔盖·布林说：“我们力图让谷歌成为...
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26. 我国古代房屋限购令刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 房屋限购令的主要内容，是限制人们的购房套数，以实现控制投资性购房的目的。在我国大部分实行房屋限购令的地方城市，本地人可以购买第二套住房，但是对不持有本地户口的外地人口，首先必须持有在本地纳税...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要：
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28. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的...
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29. 《中国房地产估价与经纪》文章格式刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2011年5期页码:摘要： 1．文章题目：宋体小二号，加粗，居中； 2．作者姓名：宋体小四号，居中； 3．作者信息：单位、地址、电话，置于文章末尾，宋体小四号； 4．摘要、关键词：宋体五号；
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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