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中国房地产估价与经纪2012年出版文献
出版文献量（篇）
3483
总下载数（次）
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
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22
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 调查显示，90％以上的商铺购买者都是为了投资。通过持有一段时间获取稳定的租金收益，待时机成熟后实现净转售，因此，租金水平的高低在很大程度上决定了商铺价值的高低。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 通常在运用报酬资本化法评估商业物业的市场价值时，所得出的结果与市场成交价格有较大出入。本文从投资角度和租售比方面对估算出的市场价值与市场成交价格进行验证，找出报酬资本化法测算的误区，分析得出...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 以售后包租等形式购买商品房风险很大，但目前在房地产销售中仍然存在大量售后包租形式的销售，我们在估价实践中也经常遇到此类房地产估价业务。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 现今房地产估价行业高速发展，一些大城市或经济发达地区，房地产估价机构已经开始筹谋转型，将业务范围扩大到房地产咨询业。而一些欠发达的县（市），房地产估价机构还存在着企业规模小、人员数量少等发展...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 上海房地产估价行业在蓬勃发展的同时，也面临发展创新的新局面、新契机。用创新思路去解决目前二手房估价中遇到的问题，建立一个房地产估价支持系统具有重大意义。城市房地产估价支持系统（UEAS）的建...
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96. 浅谈卫星地图在房地产估价中的应用刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 本文主要介绍在房地产估价过程中，运用卫星地图对估价对象及周边区域进行空间分析以及发展轨迹分析，结合实地查勘与产权资料，为估价人员全面了解估价对象及其周边区域提供便利。卫星地图只能作为一种辅助...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 福建省房地产估价机构内部施行估价报告质量审核制度（以下简称“三审制度”）已经有若干年，总体效果如何呢？笔者从福建省房地产估价与房地产经纪委员会《关于2010年全省房地产估价报告质量检查汇总报...
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98. 耦合收益与房地产征收估价刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 房地系统是一个由构成房地产价值的多种要素相互联系、彼此依存、相互制约形成的整体。构成房地系统的要素可分为房地产自身因素和房地产外部因素二大类。由于传统成本法与市场法价格构成的因素和形成机制不...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 本文试图运用运筹学中的线性规划理论分析决策房地产开发最高最佳使用方式，并引申出线性规划应用于房地产估价咨询业务领域可有效解决资源与效益关系的问题。
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100. 房地产估价中房地价值分配探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 本文针对估价实践中需要评估房地形态的房地产中土地或建筑物价值的需求，通过理论分析和现实需求分析，讨论了将房地产价值在土地和建筑物之间合理分配的问题，得出结论：房地产价值=土地成本＋建筑物成本...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 自2012年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，首次对买卖预约合同的表现形式、法律效力、违约责任、损害赔偿等进行了明确和详细的规定。本文以该司法解释为...
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102. 关于《国有土地上房屋征收评估办法》的思考刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 本文通过对新旧评估政策的差异解读，明确了房屋征收评估价格为完全意义上的市场价格，并且包含了土地价值；评估方法的选用更加多样化和符合实际需要；新政策使房屋征收评估工作更细化、更具有操作性。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 房屋征收中出现的行政诉讼主要是针对“补偿决定”展开的，评估报告作为征收当事人签订补偿协议或作出补偿决定的依据，是至关重要的法律性文件。本文试图就房屋征收评估报告在诉讼过程中作为证据质证时应注...
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104. 从房地产金融看房地产行业的发展前景刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 本文阐述了房地产金融对于房地产业发展的重要作用，房地产业具有较强的金融属性。对比国际情况，从房地产信贷基数、比例、融资形式等多角度分析，阐明我国房地产金融发展尚处于初级阶段。长期来看，我国房...
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105. 需求释放与房价走势及对策建议刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 本文在分析了房地产市场刚性需求、改善需求和投资需求等三大需求及影响因素后，指出刚性需求是房地产市场平稳健康发展的基石，刚性需求释放是房价见底的信号，改善性需求释放是房价上涨的信号，投资需求的...
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106. 香港楼价高企及政府应对措施刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 反映香港楼价走势的中原城市领先指数，从今年5月18日公布的数字（103．35）开始超越了1997年的高位102．93，指数持续在高位上扬，在今年7月6日刚公布的数字为105．46，创下历史新...
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107. 韩国人的考试旅馆刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 穿梭于韩国大学周边的街街巷巷，一排排醒目的招牌映入眼帘，韩文标注 应为汉字词，意为“考试”， 是英文hotel的后半部分“tel”，意思很简单，直译起来就是“考试旅馆”，
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 下列房地产估价师、房地产经纪人在《中国房地产估价与经纪》2012年第4期发表房地产估价、经纪相关文章，计算30个全国必修学时，现予公告。
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109. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年5期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 房地产估价行业发展的时间虽然不长，但经过岁月的磨炼，规模已有了很大的扩大，传统的估价业务市场已经难以容纳行业的整体发展。中国向来有“十年生聚”积蓄力量再图发展的传统，突破行业固有模式，拓展房...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 2012年11月26日，中房学二届七次常务理事会和二届五次理事会在北京召开。会长宋春华，副会长兼秘书长柴强，副会长刘洪玉、冯长春、叶剑平、廖俊平、薛洪江，副秘书长赵鑫明、杨国诚、杜呜等出席了...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 此外，还报告了年内将开展的主要工作：（一）举办2012年年会，研讨当前房地产市场形势、如何适应市场发展变化、积极开拓房地产咨询业务等问题；（二）继续密切关注评估立法后续工作，搜集整理动态信息...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 2012年12月31日，中央统战部在北京召开新的社会阶层人士统战工作联系会议2012年度第二次会议。中央统战部六局局长士永庆主持会议并讲话，副局长张明传达了党的十八大关于统一战线新论述新要求...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 尊敬的各位来宾、各位代表、各位同行： 大家好! 佯各地各部门认真学习贯彻党的十八大精神之际，住总结今年工作、谋划明年大计之时，全国房地产估价和经纪行业的专业人士、擘家学者、行业组织代表在这里...
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115. 打造幸福产业刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 尊敬的各位领导，各位嘉宾，大家早上好!“幸福”是大家很关心的一个问题，这几年备受关注，经济合作暨发展组织（OECD）定有美好生活指数（Your Better Life Index），联合国大...
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116. 拓展咨询顾问服务,促进行业持续发展刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 符位来宾，各位朋友大家早上好!刚才听周俊吉先生的演讲，我觉得非常重要的一点就是，做事情要有信念．而且是要有很健康的理念，这一点不仅对于企业实现发展目标．对于每个人实现个人目标也是非常重要的。...
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117. 房地产咨询顾问业务的基础、条件和技术刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 大家好!很荣幸能有这个机会来到这里，和大家分享我们戴德梁行在房地产咨询顾问业务这个领域的一些经验和做法．我的演讲题目是“房地产咨询顺问业务的基础、条件和技术”，主要向火家介绍以下几方向的内容...
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118. 房地产经纪公司面对的机遇与风险刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 各位领导，各位来宾，大家上午好!我今天演讲的题目是“房地产经纪公司面对的机遇和挑战”。在这里，机遇和挑战是不太一样的，所以今天非常高兴能来这里跟大家做一个分享。刚才坐在下面听了很多来宾精彩的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 各位领导、各位嘉宾上午好，非常荣幸有这个学习机会。先做个自我介绍，我是1996年毕业以后进入房地产行业，之前为房地产开发做了一些工作，主要是内部的房地产咨询服务，2002年加入世邦魏理仕开始...
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120. 台湾房地产市场变动与估价经纪行业的机会刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2012年6期页码:摘要： 主持人、各位与会的嘉宾大家下午好!历史唯一不变的法则就是“变”，估价与经纪行业一定会持续发展，而在“变”的法则之下，可能有些房地产估价或经纪公司会因变动而凋零，有些会因变动而更加壮大兴盛。下...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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