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中国房地产估价与经纪2019年出版文献
出版文献量（篇）
3483
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
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1. 编辑前言刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 随着我国房地产市场调控政策加强和房地产融资监管趋严,房地产企业融资环境持续收紧,房地产行业发展面临巨大挑战。在这样的背景下,房地产证券化将成为房地产企业融资的新途径。房地产证券化的发展必然会...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 房地产业作为资本密集型行业,需要房地产金融为其发展提供源源不断的动力,房地产证券化作为房地产金融市场的一个重要分支,是房地产金融市场创新与发展的重要成果。房地产证券化在房地产金融行业的发展必...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 在我国房地产业向“存量时代”推进的大背景下,REITs成为房地产融资的新渠道,同时也为估价行业带来新业务。本文通过与传统房地产估价业务的对比分析,提出信托物业评估的关注点。最后,根擔行业现状...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 本文以住房租赁REITs相关规范为基础,对照住房租赁REITs在国内实际落地状况,分析符合规范要求的住房租赁REITs落地的具体困难,并提出了相关的对策建议。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 本文主要介绍了国内类REITs及CMBS项目的整体情况,从世联评估资产证券化的成功案例中,梳理出房地产证券化评估咨询项目基础资产评价、市场价值评估、市场调研、现金流预测分析、股权评估、专业知...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 近年来,我国私家车保有量不断增加。根据国家统计局2018年统计年鉴,全国私家车(以个人名义登记的小型和微型载客汽车)保有量已达到1.7亿辆。作为互补品的私家车车位需求也水涨船高,很多小区车位...
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7. 浅谈在建工程中的开发利润刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 在建工程评估需要全面的评估知识和技能,开发利润的取值对评估结果有很大影响。笔者从投资角度看待房地产开发项目,对于一个封闭的投资项目,利润的多少与时间直接相关,因此在建工程的续建投资利润率与剩...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,征收工作全部由政府主导,征收实施方和项目投资方分离。政策立法的原意是保护被征收人的利益,但由于征收实施方的成本控制意愿很弱,可能造成棚改项目成本的非正...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 轨道交通地下商业空间的运营模式为轨道交通公司将物业整租给轨道运营公司,再由轨道运营公司将地下商业空间分割为若干小商铺出租运营(在本文中,前者租金称为整租租金,后者租金称为散租租金)。轨道交通...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 本文归纳了2018年以来中国经济金融及房地产市场现状,认为我国防范经济金融风险的重要时期即将到来。面对日益严峻的风险隐患,应当从开展风险评估、加深市场行为参与度、保护资产信用安全三个方面着手...
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11. 养老房地产中前高质量估价服务探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 养老房地产是房地产行业中的一类特殊物业,近几年,不少品牌开发商都已介入养老房地产的开发。在我国经济进入高质量发展的今天,养老行业也有了质的要求,作为房地产估价机构,围绕养老发展和房地产幵发的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 空间信息技术的发展给人们的生产生活带来巨大便利,深刻改变了人们的生产生活方式。本文在分析估价信息传统收集方式缺陷的基础上,结合空间信息技术的发展,介绍了房地产估价行业在数据生产方式、数据覆盖...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 城市更新社会稳定风险评估是由城市更新项目所衍生的,是房地产估价业务多元化、咨询服务精细化的产物,充分体现了房地产估价业务创新的价值。在城市更新项目的实施过程中,受政策因素、项目本体、周边居民...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 本文通过一例遭严重破坏的被征收补偿房屋的租赁价格咨询实例,谈谈对此类特殊房屋租金评估实践的一点粗浅看法,也希望籍此激发业内对特殊房屋租金咨询项目的持续关注,以及对估价技术创新的研讨热情。
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15. 房地产抵押评估凤险与防范措施刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 本文重点介绍了房地产抵押评估的风险类型,深入分析了房地产抵押评估实务中存在问题的原因,并给出了风险防范的几点建议,对房地产估价机构幵展抵押评估工作有一定借鉴意义。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要：
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17. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年1期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》,始于1997年6月,2007年1月变更为现名,是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟...
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18. 编辑前言刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 房地产司法评估作为房地产估价业务类型中的一个重要分支,在司法诉讼中发挥着重要作用。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的出台以及人民法院司法评估机构名单库的建立,对房...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 司法财产处置的主要困惑之一是作为起拍价的评估价格经常与拍卖成交价格(以下简称“两种价格”)相去甚远,延宕了司法进程,弱化了房地产估价的可信度。本文从价值类型、消费者剩余角度分析两种价格形成机...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 随着我国经济由高速增长阶段向高质量发展阶段的方向性转变,如何提供高质量估价服务成为时下每个房地产估价机构热议的话题。2018年8月28日,最高人民法院颁布《关于人民法院确定财产处置参考价若干...
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21. 注谈房地产司法评估服务转型升级刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 基于近年司法领域在信息化、网络化方面的探索与实践,以及2018年下半年最高人民法院出台的涉及委托评估的文件要求,本文从网络询价方式优先,司法领域系统化、网络化环境,以及财产处置评估相关信息公...
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22. 司法鉴定估价中的常见估价实务探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 本文就司法鉴定估价中的财产分割估价、以物抵债估价、变现偿债估价、商品房买卖合同纠纷估价、追溯性估价等常见估价业务的定义、法律依据、估价注意事项等进行了分析探讨。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 成本法是房地产估价三种基本方法之一,是估价师常用甚至是在其他的估价方法不能选用时必用的方法,使用频率很高。但是,在估价实务中,不少估价师包括有多年估价经验的.存在较明显的运用误区,致使估价思...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 对于回顾性房地产估价,特别是价值时点为过去较长时间,估价师无法收集到可比实例,不宜采用比较法、收益法等方法的情况下,如何选用估价方法及技术路线,是很多估价师都遇到过的问题。本文以某司法鉴定估...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 抵押物变现能力分析是金融机构放贷时重点考虑的内容,也是房地产估价规范对房地产抵押估价报告的要求。本文概述了房地产抵押估价报告中,影响抵押物变现能力分析的几种常见因素,提出了实践中易被忽视的五...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 房地产估价行业的传统业务下滑,危机来袭,估价机构应如何面对市场需求.发挥自身优势,体现估价的专业价值,实现估价行业的可持续发展。本文通过曰常工作中的一个司法评估案例,旨在探索估价行业的核心价...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 加快推进智慧估价建设,是推进房地产估价行业信息化加速发展、提高房地产估价行业管理科学化水平的客观需要。当前,需要加强智慧估价建设的研究论证,超前布局重大科技创新项目,探索建立统一实用的标准规...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 随着我国房地产估价行业的快速发展,行业内出现了立法滞后、管理越位、从业人员素质有待提高等问题,如何看待房地产估价行业的发展现状,把握行业发展趋势,寻找应对策略,是房地产估价机构当前面临的挑战...
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29. 不良资产处置中的高质量估价服务刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 近些年,我国金融行业快速发展,由于内部风险防范工作未同步进行等原因,导致我国不良资产规模也呈大幅度增长趋势。如何处置不良资产既是我国经济向高质量阶段发展的重要组成部分,也是房地产估价机构向高...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2019年2期页码:摘要： 随着我国经济的高速发展,房地产估价行业的竞争越来越激烈,为使行业走上可持续发展道路,我们必须调整和创新发展方式,潜心市场研究,挖掘市场潜力,深入且多元化创新估价业务。房地产咨询业务即属于这一...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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