中国房地产估价与经纪期刊
出版文献量(篇)
3483
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中国房地产估价与经纪

曾用名: 中国房地产估价师;中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》,始于1997 年6月,07年1月变更为现名,是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。 中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律,突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位:
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN:
CN:
出版周期:
双月刊
邮编:
100048
地址:
北京市首体南路9号主语国际7号楼11层
出版文献量(篇)
3483
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  • 作者:
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  1-1,F0002
    摘要: 为引导房地产估价机构不断适应社会对房地产估价需要和要求的发展变化,更好地提供高品质的估价服务,促进经济高质量发展和房地产估价行业持续健康发展,10月24曰至25曰,中国房地产估价师与房地产经...
  • 作者: 杜鹃
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  4-6
    摘要: 尊敬的各位来宾,各位同仁:大家好!今明两天我们在这里举办一年一度的房地产估价行业盛会--2019中国房地产估价年会,我谨代表主办单位中房学,对各位来宾和同仁的到来,表示诚挚的问候和热烈的欢迎...
  • 作者: 丁金礼
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  7-14
    摘要: 目前房地产估价需求变化加快,大部分中小机构努力适应当前市场需求,大型或有发展理念的中小机构更关注未来市场。房地产估价市场目前存在的突出问题是传统估价需求下降,同质化竞争更加激烈,有害需求禁而...
  • 作者: 卓辉华
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  15-18
    摘要: 一、台湾地区估价需求演变台湾地区最早的法定估价需求是1939年起法院强制执行的鉴定估价业务;1960年开始,随着工商业的发达,抵押融资估价越来越多;1980年起,移民国外的财产估价明显增多;...
  • 作者: 黄西勤
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  19-22
    摘要: 一、新时代:知所从来,思所将往中国的房地产估价行业是一个既古老又新兴的行业。远古时期大禹推行任土作贡的税收制定、西周时期的井田制,已有房地产估价相关思想萌芽。唐宋时期,专门从事估价活动的中介...
  • 作者: 潘世炳
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  23-25
    摘要: 一、政府职能改革及有关趋向改革开放40年来,政府机构进行了三个阶段八次改革,取得了显著成就。于2019年1季度已基本完成包括转变政府职能,强化市场资源配置作用,发挥经济调节、市场监管、社会管...
  • 作者: 翟猛
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  26-29
    摘要: 一、房地产时空大数据发展习近平总书记在党的十九大报告中提出“推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合,建设数字中国、智慧社会。”房地产时空大数据是时空大数据的重要组成部分,包括房产空间...
  • 作者: 陈凌岚
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  30-32
    摘要: 一、形式和背景(一)外部环境变化一是大数据在挑战传统的估价技术和估价业务;二是一些相关行业也在通过数据进入到我们的行业;三是像银行抵押业务、司法处置业务等传统估价业务市场需求在降低;四是我们...
  • 作者: 宋生华
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  33-36
    摘要: 一、不良资产简介(一)中国不良资产发展过程第一阶段是1999-2004年,这个阶段的不良资产主要为政策性剥离,以外资占主导,处置价格较低,总量1.4万亿;第二阶段是2005-2013年,这个...
  • 作者: 胡峰
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  37-40
    摘要: 一、房地产开发企业收入分析(一)国内外房地产开发企业收入构成对比如图1,2018年内地一些具有代表性的房地产开发企业收入构成中,销售收入均占到90%以上。比如恒大2018年全年的营业收人是4...
  • 作者: 陈迅
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  41-45
    摘要: 一、国内不动产ABS市场概述资产证券化从2014年幵始,由事前审批制转为事后备案,得到了快速的发展,从2012年的200多亿发展到2014年的3000多亿,到2018年已经达到了2万亿的规模...
  • 作者: 徐进亮
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  46-49
    摘要: 一、背景介绍传统的房地产评估业务面临一些发展瓶颈,特别是银行抵押估价业务、部分地区的房屋征收评估与司法评估业务迅速下滑,估价机构拓展新的业务已经是刻不容缓,但发掘什么新的业务点也是困扰着估价...
  • 作者: 杨斌
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  50-53
    摘要: 一、集体土地上房地产估价的现状与问题(一)回避市场价值评估和咨询服务当前一说到集体土地上房地产估价,大家头脑中反映出来的就是评不出市场价,可以评房屋重置价,因为集体土地受到原《土地管理法》对...
  • 作者: 胡淋波
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  54-56
    摘要: 一、背景介绍 目前,商业银行提得最多的两个字就是“变革”。我概括为四个方面,一是线上化,二是自动化,三是平台化,四是可视化。比如银行获取客源、业务审批都要线上化,开展相关业务合作依靠平台化。...
  • 作者: 朱宇
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  57-61
    摘要: 一、房地估价转型重构,上海城市估价的信息化推动已有10年时间,可分为两个阶段:第一阶段是2009-2016年,批量化评估技术日益成熟,伴随GIS系统产业化发展过程;第二阶段是2016年至今,...
  • 作者: 李秀荣
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  62-65
    摘要: 一、科技带来的估价需求演变(一)渠道需求演变到2025年,在互联网全球化的时代,新的生态系统可能会取代许多传统行业。我们现在生活在多渠道的环境中,但是单一渠道的传统方式,在互联网时代也是一定...
  • 作者: 蒋文军
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  66-69
    摘要: 一、简述数字经济时代(—)数字经济将人类从工业化时代推送到信息化时代很多人还没搞清楚什么是互联网,移动互联来了;还没搞清楚移动互联的时候,大数据又来了;还没搞清楚大数据的时候,云计算又来了;...
  • 作者:
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  70-74
    摘要: 主持人:新时期行业发展的新机遇在哪里?有哪些潜在市场可以探索?梁津:行业之前的发展依靠政策红利,行业之后的发展要依靠市场。2019年8月26号《土地管理法》《城市房地产管理法》的修订带来一个...
  • 作者:
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  75-79
    摘要: 主持人:如何看待估价机构自身建设和能力培养的问题?尚艾群:估价一直在评估价值,但是如何体现估价本身的价值?这是我们要思考的一个问题。价值可分为社会价值和经济价值,政治价值应属于社会价值。鉴证...
  • 作者:
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  80-80
    摘要: 下列房地产估价师、房地产经纪人在《中国房地产估价与经纪》2019年第5期发表房地产估价、经纪相关文章,计算30个全国必修学时,现予公告。
  • 作者:
    发表期刊: 2019年6期
    页码:  F0003-F0003
    摘要:

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名 中国房地产估价与经纪 主编 柴强
曾用名 中国房地产估价师;中国房地产估价师通讯
主办单位 中国房地产估价师与房地产经纪人学会  主管单位 中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期 双月刊 语种
ISSN CN
邮编 100048 电子邮箱 gjyjj@cirea.org.cn
电话 010-880831 网址
地址 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

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