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中国房地产估价与经纪2019年第2期出版文献

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中国房地产估价与经纪

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曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

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热门刊内文献

年度刊次

1. 编辑前言

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 1-1

摘要：房地产司法评估作为房地产估价业务类型中的一个重要分支,在司法诉讼中发挥着重要作用。《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》的出台以及人民法院司法评估机构名单库的建立,对房...
2. 浅析拍卖成交价与评估价悖离成因及提高司法估价质量的途径

作者：辛彦波

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 4-9

摘要：司法财产处置的主要困惑之一是作为起拍价的评估价格经常与拍卖成交价格(以下简称“两种价格”)相去甚远,延宕了司法进程,弱化了房地产估价的可信度。本文从价值类型、消费者剩余角度分析两种价格形成机...
3. 高质量发展阶段的房地产司法鉴定估价服努——浅谈房地产司法鉴定异议应对处理

作者：王霞

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 10-14

摘要：随着我国经济由高速增长阶段向高质量发展阶段的方向性转变,如何提供高质量估价服务成为时下每个房地产估价机构热议的话题。2018年8月28日,最高人民法院颁布《关于人民法院确定财产处置参考价若干...
4. 注谈房地产司法评估服务转型升级

作者：张映红

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 15-20

摘要：基于近年司法领域在信息化、网络化方面的探索与实践,以及2018年下半年最高人民法院出台的涉及委托评估的文件要求,本文从网络询价方式优先,司法领域系统化、网络化环境,以及财产处置评估相关信息公...
5. 司法鉴定估价中的常见估价实务探讨

作者：吴庆波王丽娜

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 21-26

摘要：本文就司法鉴定估价中的财产分割估价、以物抵债估价、变现偿债估价、商品房买卖合同纠纷估价、追溯性估价等常见估价业务的定义、法律依据、估价注意事项等进行了分析探讨。
6. 房地产估价中成本法的运用误区及改进方法

作者：丁金礼

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 27-33

摘要：成本法是房地产估价三种基本方法之一,是估价师常用甚至是在其他的估价方法不能选用时必用的方法,使用频率很高。但是,在估价实务中,不少估价师包括有多年估价经验的.存在较明显的运用误区,致使估价思...
7. 长期趋势法在价值时点为过去的房地产估价项目中的应用

作者：王同勇

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 34-38

摘要：对于回顾性房地产估价,特别是价值时点为过去较长时间,估价师无法收集到可比实例,不宜采用比较法、收益法等方法的情况下,如何选用估价方法及技术路线,是很多估价师都遇到过的问题。本文以某司法鉴定估...
8. 浅谈抵押物变现能力分析中易被忽视的五个重要因素

作者：王勇

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 39-42

摘要：抵押物变现能力分析是金融机构放贷时重点考虑的内容,也是房地产估价规范对房地产抵押估价报告的要求。本文概述了房地产抵押估价报告中,影响抵押物变现能力分析的几种常见因素,提出了实践中易被忽视的五...
9. 市场需要高质量估价服务——由一个评估案例带来的思考

作者：吴军朱永飞李英

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 43-46

摘要：房地产估价行业的传统业务下滑,危机来袭,估价机构应如何面对市场需求.发挥自身优势,体现估价的专业价值,实现估价行业的可持续发展。本文通过曰常工作中的一个司法评估案例,旨在探索估价行业的核心价...
10. 对加快推进房地产智慧估价建设的思考

作者：王文华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 47-51

摘要：加快推进智慧估价建设,是推进房地产估价行业信息化加速发展、提高房地产估价行业管理科学化水平的客观需要。当前,需要加强智慧估价建设的研究论证,超前布局重大科技创新项目,探索建立统一实用的标准规...
11. 浅析房地产估价行业面临的现状与对策

作者：赵华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 52-55

摘要：随着我国房地产估价行业的快速发展,行业内出现了立法滞后、管理越位、从业人员素质有待提高等问题,如何看待房地产估价行业的发展现状,把握行业发展趋势,寻找应对策略,是房地产估价机构当前面临的挑战...
12. 不良资产处置中的高质量估价服务

作者：凌祥常忠文郭庆捷

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 56-64

摘要：近些年,我国金融行业快速发展,由于内部风险防范工作未同步进行等原因,导致我国不良资产规模也呈大幅度增长趋势。如何处置不良资产既是我国经济向高质量阶段发展的重要组成部分,也是房地产估价机构向高...
13. 浅谈房地产咨询业务中的房地产市场定位

作者：顾卫娟

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 65-68

摘要：随着我国经济的高速发展,房地产估价行业的竞争越来越激烈,为使行业走上可持续发展道路,我们必须调整和创新发展方式,潜心市场研究,挖掘市场潜力,深入且多元化创新估价业务。房地产咨询业务即属于这一...
14. 浅谈房地产估价机构的风险管理

作者：王玮邱斐

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 69-73

摘要：本文从房地产估价行业发展状况入手,分析了我国房地产估价机构风险管理的现状,提出了加强外部监管与房地产估价机构自我提升并行、建立健全企业风险内部控制制度、加强人员风险防范等风险管理措施。
15. 浅谈住房租赁市场中的估价需求

作者：何奏刘凤艳尹先花

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 74-77

摘要：发展住房租赁市场是完善我国住房市场体系的重要内容,是实现住有所居目标的重要举措,十九大报告提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。随着住房租赁政策的全面...
16. 关于在《中国房地产估价与经纪》发表文章计算继续教育学时的公告

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 78-78

摘要：
17. 2018年度全国一级房地产估价机构排名

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 79-79

摘要：
18. 《中国房地产估价与经纪》简介

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: 80-80

摘要：《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》,始于1997年6月,2007年1月变更为现名,是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟...
19. 我会在京举办三期房地产司法评估培训班

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: F0002-F0002

摘要：为贯彻落实《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价有关规定》(法释〔2018〕15号)、《人民法院委托评估工作规范》(法办〔2018〕273号),规范房地产司法评估行为,我会于2月下旬至...
20. 《中国房地产估价与经济》文章格式

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年2期

页码: F0003-F0003

摘要： 1.文章题目:宋体小二号,加粗,居中;2.作者姓名:宋体小四号,居中;3.作者信息:单位、地址、电话,置于文章末尾,宋体小四号;4.摘要、关键词:宋体五号;5.正文内容:⑴文章标题:段首缩进...

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层