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中国房地产估价与经纪2019年第1期出版文献

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中国房地产估价与经纪

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曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

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热门刊内文献

年度刊次

1. 编辑前言

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 1-1

摘要：随着我国房地产市场调控政策加强和房地产融资监管趋严,房地产企业融资环境持续收紧,房地产行业发展面临巨大挑战。在这样的背景下,房地产证券化将成为房地产企业融资的新途径。房地产证券化的发展必然会...
2. 房地产证券化——估价机构转型发展的契机

作者：常忠文罗元文郑凤萍

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 4-8

摘要：房地产业作为资本密集型行业,需要房地产金融为其发展提供源源不断的动力,房地产证券化作为房地产金融市场的一个重要分支,是房地产金融市场创新与发展的重要成果。房地产证券化在房地产金融行业的发展必...
3. 找谈REITs物业估价及提高估价服务质量前建议

作者：梁瑜彬

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 9-15

摘要：在我国房地产业向“存量时代”推进的大背景下,REITs成为房地产融资的新渠道,同时也为估价行业带来新业务。本文通过与传统房地产估价业务的对比分析,提出信托物业评估的关注点。最后,根擔行业现状...
4. 对推行住房租赁REITs问题的思考

作者：李元福谢春亮

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 16-19

摘要：本文以住房租赁REITs相关规范为基础,对照住房租赁REITs在国内实际落地状况,分析符合规范要求的住房租赁REITs落地的具体困难,并提出了相关的对策建议。
5. 酒店类REITs及CMBS项评估咨询实践及经验——以碧桂园凤凰酒店类REITs项目为例

作者：游建国陈方陈迅

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 20-25

摘要：本文主要介绍了国内类REITs及CMBS项目的整体情况,从世联评估资产证券化的成功案例中,梳理出房地产证券化评估咨询项目基础资产评价、市场价值评估、市场调研、现金流预测分析、股权评估、专业知...
6. 房地产估价中人防车位的权属分析

作者：苏里

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 26-30

摘要：近年来,我国私家车保有量不断增加。根据国家统计局2018年统计年鉴,全国私家车(以个人名义登记的小型和微型载客汽车)保有量已达到1.7亿辆。作为互补品的私家车车位需求也水涨船高,很多小区车位...
7. 浅谈在建工程中的开发利润

作者：康玲王越董艳华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 31-34

摘要：在建工程评估需要全面的评估知识和技能,开发利润的取值对评估结果有很大影响。笔者从投资角度看待房地产开发项目,对于一个封闭的投资项目,利润的多少与时间直接相关,因此在建工程的续建投资利润率与剩...
8. 从评估角度浅谈棚改项目的成本控制

作者：伍艳平廖明辉

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 35-39

摘要：《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施后,征收工作全部由政府主导,征收实施方和项目投资方分离。政策立法的原意是保护被征收人的利益,但由于征收实施方的成本控制意愿很弱,可能造成棚改项目成本的非正...
9. 轨道交通地下商业空间租金评估思路与方法

作者：季建国王静静

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 40-43

摘要：轨道交通地下商业空间的运营模式为轨道交通公司将物业整租给轨道运营公司,再由轨道运营公司将地下商业空间分割为若干小商铺出租运营(在本文中,前者租金称为整租租金,后者租金称为散租租金)。轨道交通...
10. 房地产估价行业面对经济金融潜在风险前应对探讨

作者：周雨欣谢俊波

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 44-50

摘要：本文归纳了2018年以来中国经济金融及房地产市场现状,认为我国防范经济金融风险的重要时期即将到来。面对日益严峻的风险隐患,应当从开展风险评估、加深市场行为参与度、保护资产信用安全三个方面着手...
11. 养老房地产中前高质量估价服务探讨

作者：陈忠平

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 51-55

摘要：养老房地产是房地产行业中的一类特殊物业,近几年,不少品牌开发商都已介入养老房地产的开发。在我国经济进入高质量发展的今天,养老行业也有了质的要求,作为房地产估价机构,围绕养老发展和房地产幵发的...
12. 空间信息技术下的房地产估价革新与展望

作者：容东林陈梅

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 56-61

摘要：空间信息技术的发展给人们的生产生活带来巨大便利,深刻改变了人们的生产生活方式。本文在分析估价信息传统收集方式缺陷的基础上,结合空间信息技术的发展,介绍了房地产估价行业在数据生产方式、数据覆盖...
13. 浅谈城市更新社会稳定风险评估——以深圳市项目为例

作者：李思慧

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 62-66

摘要：城市更新社会稳定风险评估是由城市更新项目所衍生的,是房地产估价业务多元化、咨询服务精细化的产物,充分体现了房地产估价业务创新的价值。在城市更新项目的实施过程中,受政策因素、项目本体、周边居民...
14. “特殊房屋”租赁价格咨询业务初探——以洛阳市一被征收补偿房屋重新利用为例

作者：王霞

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 67-71

摘要：本文通过一例遭严重破坏的被征收补偿房屋的租赁价格咨询实例,谈谈对此类特殊房屋租金评估实践的一点粗浅看法,也希望籍此激发业内对特殊房屋租金咨询项目的持续关注,以及对估价技术创新的研讨热情。
15. 房地产抵押评估凤险与防范措施

作者：张根香

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 72-75

摘要：本文重点介绍了房地产抵押评估的风险类型,深入分析了房地产抵押评估实务中存在问题的原因,并给出了风险防范的几点建议,对房地产估价机构幵展抵押评估工作有一定借鉴意义。
16. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会二○—八年度单位会员名单

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 76-79

摘要：
17. 《中国房地产估价与经纪》简介

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: 80-80

摘要：《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》,始于1997年6月,2007年1月变更为现名,是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟...
18. 国际估价标准寮员会访问中房学

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: F0002-F0002

摘要： 2019年1月10日下午,国际估价标准委员会(英文简称IVSC)执行总裁Nick Talbot先生一行来中房学访问。双方就中国房地产估价标准的国际化等问题进行了全面深入交流探讨。Nick T...
19. 《中国房地产估价与经纪》文章格式

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年1期

页码: F0003-F0003

摘要： 1,文章题目:宋体小二号,加粗,居中;2,作者姓名:宋体小四号,居中;3,作者信息:单位、地址、电话,置于文章末尾,宋体小四号;4,摘要、关键词:宋体五号;5,正文内容:⑴文章标题:段首缩进...

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层