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中国房地产估价与经纪2019年第5期出版文献

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中国房地产估价与经纪

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曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

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热门刊内文献

年度刊次

1. 编辑前言

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 1-1

摘要：编辑前言住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分。近年来,我国住房租赁市场快速发展,租赁已成为解决新市民居住问题的重要途径。党中央、国务院陆续出台多项政策措施培育和发展住房租赁市场,尤其是党的...
2. 分散式住房租赁模式发展困境及制度设计

作者：王霞

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 4-8

摘要：分散式住房租赁模式是近年来我国机构化住房租赁中发展最快旦占比最大的,但在发展过程中面临着价值不被认可、企业融资难、政策不确定等方面的困难和问题。鉴于当前我国房地产市场的特点及住房租赁市场的主...
3. 一二线城市仍需要一定公租房实物配租

作者：钟庭军

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 9-13

摘要：本文分析了当前我国住房租赁市场存在的问题,以市场不平衡不充分现象为出发点,论证了现阶段在一二线城市必须维持一定量的公租房实物建设的必要性,并提出了我国公租房实物配租的政策建议。
4. 住房租赁行业的“甲醛房”问题浅析

作者：马亚男

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 14-17

摘要：本文针对住房租赁行业中痛点之一的“甲醛房”问题,客观分析室内空气污染普遍存在的现状,介绍住房租赁企业为改善甲醛房问题所进行的一些有益实践,并指出当前空气质量检测标准存在的问题,最后从政策制定...
5. 瑞典住房租赁制度对新形势下我国住房租赁管理的启示

作者：杜一衡杜长平

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 18-22

摘要：十九大报告中提出要建立租购并举的住房制度,进一步强调了住房租赁市场的发展目标。我国未来一段时间租赁需求将会持续增加,且对于小户型的需求更高,其中年轻一代对于租赁房源有着更高质量的要求。结合瑞...
6. 租赁评估中租金资料收集与处理方法刍议

作者：周俐文晶

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 23-27

摘要：随着我国房地产市场“租购并举”新时代的到来,对房地产租赁行业规模化、集约化、专业化提出了新要求。在房地产评估服务中,租赁房地产的占比将不断增加,对于房地产相关租赁权的评估服务需求也将日益增多...
7. 基于住宅价格视角的居住分异耦合机制与空间特征——以广州市为例

作者：温子燕游珍

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 28-33

摘要：住宅空间布局与住宅价格密切相关,居住分异是住宅资源空间布局发展的结果,凸显了对于住宅空间特征与价格的研究需求。以广州市中心三区为研究对象,通过网络爬虫、走访中介、实际踩盘收集广州市住宅小区价...
8. 微积分在房地产评估中的运用研究——土地临街深度、商业楼层等价值差异的理论证明

作者：向勇

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 34-42

摘要：本文通过对区位理论的推理,结合微积分和几何学提出了“房地产价值的微积分空间”的理论,意思简要表述为“房地产价值在数学中的体现是一个与估价对象相关影响因素有关的定积分(或图形面积)数值,旦具有...
9. 探讨多形态商业综合体的估值因素分析

作者：张晓红

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 43-48

摘要：在房地产价格评估中最难定价的就是商业物业,特别是现在多种形态的商业综合体的定价,本文主要结合商业的租金及估价实际工作经验,探讨商业用途下不同业态商业综合体租金价格的估值分析。
10. 估价的价值与估价行业的未来发展探析

作者：吴法胜尚艾群

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 49-53

摘要：估价是社会分工发展的产物,其未来的发展取决于估价本身所具有的价值。本文从估价所寓含的价值出发,探讨估价的社会价值与经济价值,并从社会价值和经济价值的影响出发,论证与探索未来估价行业的发展趋势...
11. 粵港澳大湾区扬帆起航评估行业迎新契机

作者：丁一游建国胡永强

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 54-59

摘要： 2019年中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》,正式宣告粤港澳大湾区成为国家战略,举世瞩目。本文以评估行业的视角,系统地梳理了大湾区基本情况、行业发展机会、制度比较与发展瓶颈。本...
12. 加快推进自主交互信群技太在房地产估价中的应用

作者：王文华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 60-63

摘要：自主交互集群技术的应用具有力量构成的整体性、管理控制的实时性、协同方式的自主性、工作部署的动态性、各种行动的并行性等特征,因而在房地产估价中具有广阔的应用前景,必须更新观念,搞好顶层设计、总...
13. 专业精神和协作评估——一宗房地产群体性纠纷估价案例引发的思考和启示

作者：宗皓沈敏珠

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 64-70

摘要：房屋买卖合同纠纷属于房地产纠纷的一种。针对此类评估,尤其是一手房买卖纠纷评估,往往涉及群体性纠纷诉讼,利益冲突尖锐,且一般都涉及价值减损,兼具损害评估的特征,价值类型和技术路线的确定、参数的...
14. 利用假设开发法进行"烂尾楼"价值评估探讨

作者：张其宝张静陆叶

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 71-75

摘要：烂尾楼估价是房地产估价领域中难度比较高的一种估价类型,对估价的专业技术性要求非常高。本文结合烂尾楼价值评估特征,对假设开发法评估路径以及相关参数进行深入分析,最后结合具体实例,通过烂尾楼与普...
15. 房地产估价机构如何调整和创新发展方式

作者：汪姜峰胡朝伟

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 76-79

摘要：本文根据目前房地产估价机构的现状,提出了房地产估价机构调整和创新发展方式的思路与观点,并从业务渠道、服务模式和管理模式三个方面详细阐述了如何调整和创新发展方式。业务渠道的调整与创新能让估价机...
16. 《中国房地产估价与经纪》简介

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: 80-80

摘要：《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》,始于1997年6月,2007年1月变更为现名,是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟...
17. 我会举办全国住房租赁中介机构“守法经营、诚信服务”公开承诺活动

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: F0002-F0002

摘要：为贯彻落实住房和城乡建设部等六部门开展的在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构乱象工作部署,10月12日中国房地产估价师与房地产经纪人学会在北京举办了全国住房租赁中介机构...
18. 全国住房租赁中介机构“守法经营、诚信服务”公开承诺

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2019年5期

页码: F0003-F0003

摘要：为规范住房租赁中介行为,维护住房租赁当事人合法权益,优化住房租赁市场环境,及时进行合同备案,自觉接受社会监督,让群众租房更安心,在中国房地产估价师与房地产经纪人学会的倡议下,我们向社会郑重承...

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层