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现代物业：新业主2005年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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121. 地板浸水谁之过刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： "事件"回放 武汉某小区业主王女士,因家中自来水水表前端进水水管接头脱节(当时家中无人),水大量外泄,致使楼下二、三、四搂室内大面积浸水.物管公司接到投诉后,立即派人赶到现场,迅速关闭总阀,...
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122. 物业供配电质量管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 物业供配电系统的供电要求,除了要安全、可靠以外,还要优质、经济.那么,如何提供高品质的供电质量,如何使物业供配电网络达到经济运行的目的,影响供电质量的主要因素有哪些?笔者多年从事物业供配电系...
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123. 三招提升小区智能化管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 在业主购房时,位置、环境、价格、户型、配套等因素构成人们评判一个地产项目优劣的指标,"智能化"则代表了人们追求更高层次生活品位的一个向往.以北京为例,到2000年,住宅小区智能化已经不是卖点...
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124. 我们追回了维修基金刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 本体维修基金是由业主负责缴纳,但在不同地区有不同做法.例如,上海市是由业主在首次购房时一次性缴纳,以后业主不必再缴此费用;深圳市是由业主按月缴纳(不管是首期业主还是以后更换新业主都要缴);深...
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125. 谁在欠业主的债？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 基本概念:物权和债权 物权是权利人直接支配其标的物,享受其利益并排除他人干涉的权利. 债权是指在债的法律关系中,债权人享有的请求他方为一定行为或不为一定行为的权利.
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126. 小区设施安全隐患不容忽视刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 在城市小区建设日益园林化的今天,回家,对每个人来说都是件轻松、惬意的事儿.但孰不知有多少人在自己的家门口摔断了胳膊毁了容,有的甚至断送了生命,而这切的罪魁祸首却是家门前的小区设施存在安全隐患...
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127. 《业主大会规程》解答刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 1、<业主大会规程>是由哪个部门何时公布实施的? <业主大会规程>是由中华人民共和国建设部于2003年6月26日向全国各省、自治区建设厅,直辖市房地局,新疆生产建设兵团建设局发出通知并于20...
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128. 江苏高职物管人才培养探究刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 江苏城市化建设给物业管理行业带来了巨大的发展契机,同时对行业人才的要求也越来越高,如何进一步构建技能化、人文化、经营化等复合型人才是专业人才培养的主要问题,对此必须要有清醒的认识.
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129. 物管人谁看了《天下无贼》刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 老实说，冯小刚这次附带地”秀”了一把物业管理——刘德华劈头盖脸地把给他敬礼的保安员骂了一顿后，扔下一句话：“形同虚设!”开着车走了，一个贼都能这样反过来骂保安，这使我深深地感到刺痛，为什么我...
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130. 春晚小品《装修》引出的物业管理问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 刚刚看过的2005年春节联欢晚会，有一个叫《装修》的小品给我的感触很大，有道是“干什么的吆喝什么”，我是做物业管理的，自然也对牵涉到物业管理的东西感兴趣，小品《装修》就涉及到物业管理装修方面...
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131. 在苏州的物业管理日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： (24)坚冰何日融解 这是2004年的最后一场雪。雪下得很大，一直下了三天，整个苏州都是一片冰雪的世界。雪停了，气候却更冷了，房顶的积雪似乎还没有来得及完全融化，便结成冰凌，挂在业主家的屋檐...
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132. 业主自己不掏一分钱 保洁公司为其擦玻璃刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 北京市朝阳区第一家成立业主委员会的小区自2005年1月31日起，请来保洁公司为小区509户业主擦洗地窗玻璃，而用以支付保洁公司服务的费用全部来自小区出租房屋和在电梯内张贴广告的收入，业主不用...
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133. 沈阳入住收费进一步透明化刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 2005年1月5日由沈阳市物价局出台的《关于进一步明确房屋入住收费有关政策的通知》规定在办理商品房(含实行产权调换的住房)入住时，除符合国家规定的收费项目外．严禁向业主收取对讲门费、对讲系统...
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134. 收费标准规范 交费不再糊涂刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 乌鲁木齐市政府发展改革委员会依据2004年5月制定的《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》中“普通住宅的物业管理综合服务费基准价的最高价格水平，多层住宅及不带电梯的7层住宅，一级0．60元...
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135. 当家理财刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 物管费该按哪个面积收? 当部分住宅变商住 为主应何时起付物业管理费？ 能否用物管费抵违约金？ 公共区域的水电费如何摊销？ 办理入住手续时应注意几点 “交钥匙”就等于交付使用了吗？
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136. 新房有喜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年4期页码:摘要： 家庭影视交换中心 三段式数码遥控开关 倒车雷达 富氮防火装置 智能家居控制
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137. 关于老鼠的寓言刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 防备敌人 一群老鼠，被猫骚扰得烦扰不堪．最后大家开会．想出了一个主意．在猫的脖子上挂一个铃铛．这样猫来的时候，老鼠就先知道了．大家开怀大笑．但是突然有一个小老鼠问：“那么．谁去把铃铛挂上去呢...
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138. 物业管理的江湖刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 周星驰《功夫》的热播让我们领略了一次离现实生活很近的平凡江湖那些豪气冲天的江湖大侠们．在现实生活中不过是一些甚至比我们更渺小的平凡人物．这也许正说明了一点：直正的江湖并不在覆盖着厚厚历史遗迹...
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139. 天下无贼假惺惺刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 最近大家部老拿电影《天下无贼》说事儿．许多人在和物业管理有关的许多网站上发表了许多帖子，对刘德华扮演的男主角小贼辱骂居民小区保安的情节．议论纷纷。业主们觉得好笑，物管的人则主要是觉得物业保安...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 2005年1月17日深圳市政府颁布了《深圳市业主动大会和业主委员会指导规则》（以下简称（导则》，本专题文章同此），作为市政府规范性文件颁布施行，首次确定了三大变化；业主委员会主任要有深圳户籍...
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141. 红头文件的缺陷刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 一、<导则>是我们通常所称的法律吗 不是.<导则>是深圳市政府向各区府及各直属单位下发并要求上述各政府部门遵照执行的规范政府部门管理的内部文件.
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142. 业委会应当由业主来监督刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 透过这个倍受争议的<导则>的字里行间,不难发现立法者的初衷在于建立一个新的物业管理模式:物业行政管理部门直接领导下的业主有限自治.其运作方式是种标准的自上而下的垂直领导:区物业行政主管部门领...
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143. 《导则》中的三个“不等式”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 关于对<导则>进行评价的前提和假设:其一、既然深圳物业管理的历史一直都是自上而下地发展,那么可以肯定深圳市政府此举仍不是进行着对民众权力的篡夺,而是按宪法和国家法律的规定去行使职权;其二、对...
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144. 三大困惑制约新《导则》刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 2005年1月17日,国内首部规范业主行为的城市地方性法规<导则>悄然出台,虽然物业管理环境的极大改变和深圳物业管理一枝独秀地位的滑落,使之与十年前<深圳经济特区住宅区物业管理条例>所带来的...
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145. 物业管理究竟谁作主刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 2005年1月,深圳市政府正式出台了<导则>.据一位朋友介绍说,深圳市国土房产局从2004年7月就开始起草<导则>,此后多方调查反复讨论,历时半年九易其稿,才顺利通过深圳市政府常务会议审查,...
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146. 业委会不宜自己选自己刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 2005年1月17日深圳市政府颁布了<导则>.我个人认为<导则>总的来说是一部好的法规.但是,也有一些不够完善、需要修改和细化的条款.本文仅就第三十七条,业主委员会应当履行的职责(二)谈谈自...
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147. 谈谈《导则》中的“尽职约束”条款刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： <导则>的颁布确实对深圳市物业管理行业、乃至全国其他地区的物管行业都产生了不小的影响,引起了社会舆论的广泛关注,而且讨论也逐渐涉及到<导则>中具体的条款,这也显示出人们的关心是非常具体到位的...
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148. 愿政府少一点爱刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 自80年代后,中国政府在三个领域试行公民自治:农村的村民自治、城市的社区自治和行业自治.所谓村民自治,就是村民依法办理自己的事情,进步说就是"自我管理、自我教育、自我服务".
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149. 关于对《导则》修改、听证、暂缓施行的诉求刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 深圳市人大常委会、深圳市政府: 一部地方法规、规章的制定都应具有极强的针对性、现实性和实用性,是对权力、利益、责任和义务的分配、调整和平衡,须对形势作出客观求是、科学、正确的判断.要根据宪法...
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150. 市场问题还要靠市场解决刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2005年5期页码:摘要： 近日,深圳市政府以红头文件形式下发了<导则>.该<导则>有两大鲜明特点:一是细化了业主大会和业主委员会的操作规则,尤其为筹备首次业主大会选举业主委员会委员,提供了明确的指导意见,力图在一定层...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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