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现代物业：新业主2006年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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241. 不收费与无责任 不能划等号刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 在物管服务工作中．我们经常会遇到各种纠纷、各种官司。其纠纷的处理和官司的判决．尤其是在车辆的盗、抢、损坏纠纷的处理和官司的判决时．大多数的物业管理人员以为收费与否及收费多少是法院裁决物管有无...
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242. 业主楼顶物权大于广告经营权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 位于沈阳市皇姑区黄河北大街的沈阳金龙宾馆（以下简称金龙宾馆）业主在自家楼顶悬挂出了一条关于城市绿化的公益性广告，可是，没曾想竟被一家广告公司告上了法庭，成了被告。原告理由是：金龙宾馆侵犯了广...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构： 随着社会主义市场经济的发展和城镇化进程的加快，城市社区在经济社会发展中的地位越来越重要。社区居民对社区服务的需求越来越多，要求越来...
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244. 业主应重视“三个代表性”文件刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 在许多关于物业管理纠纷案例中，我们可以看到业主往往不能胜诉，而事实上很多是业主被侵权的案例。比如业主的共用部位被物业占用、公共部位收益被物业公司侵吞或物业乱收费等。由于业主的权益不能依法得到...
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245. 请关注我们身边的电磁环境刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 1969年5月17日．世界电信联盟第二十四届行政理事会正式通过决议，决定把世界电信联盟的成立日——5月17日定为“世界电信日”。2006年第三十八届世界电信日的主题是“让全球网络更安全”。随...
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246. 在物管服务中应当“会说话”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 谈话是人们的一种感情交流，在物业管理服务工作中每天都会运用，物业管理人员在与业主、物业使用人的交流时更应讲究“听其言、观其行”。把谈话作为物业管理人员的一种考核标准。因此，在谈话时说与听都应...
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247. 给排水专业在物管行业中的作用刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 目前，物业管理的职能正走向社会化，物业管理将物业区域内分散的社会服务统一起来，在不同程度或不同方式上承担着某些社会职能，如供水、供电、环保、绿化、保安、消防等。
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248. 物业设计容易忽视的细节问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 目前在房屋建设领域，不少开发商片面追求短期经济效益及品牌意识较为淡漠，在房屋的工程建设中的一些细节上不按科学的方法设计或施工，从而给后续物管工作带来不少困难，从而导致物管企业管理难、收费难等...
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249. 做物业管理研究的有心人刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 提高物业管理专业教学质量尚需政府，教育部门及业界的共同努力，但最终的落脚点，还是离不开任职教师对物业管理的研究，离不开既耗时又费力的资料工作。本文试就物业管理研究与资料工作的辩证关系，以及资...
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250. 流程优化做好物业巡查刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 住宅小区内物业巡查主要是及时发现、记录、解决现场管理中存在的各种问题，将治安、消防等隐患消除，杜绝违章装修，将违章装修施工消除于萌芽状态。确保公共设施、设备处于良好状态，检查管理处清洁、绿化...
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251. 房屋交接起纠纷 物业费应从何时计收刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 一场物业管理费官司，历经两级法院审判，一年多的时间才最终结案。案情争议的焦点就是房屋存在质量问题的情况下，能不能按合同的约定认定房屋交接时间，从而来确定业主缴纳物业管理费的起始时间。
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252. 如何界定物业服务费计费起始时间刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 最近，温州地区多次出现有关物业公司与业主就前期物业服务费计费起始时间确定的争议．引发业主投诉物业公司违规操作．引起了众多物业企业与业主的关注。双方争议的焦点集中在《浙江省物业服务收费办法》第...
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253. 哪个是小区主人（4）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 却说第二天下午，市电视台《百姓生活》栏目电话通知散眼子说：省台转来的你们小区的新闻于今晚八点在本栏目播出．明天中午十二点半重播，请你转告小区业主们到时收看。
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254. 连载故事（40）：在小区物管处的日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年8期页码:摘要： 拔“钉子” 晚上正准备去食堂就餐．会所管理员手持当天的晚报敲门进来，翻到“昨夜今晨”版指着一篇文章让我看。这篇题为《百万豪宅竟然不够住？》的文章竟然是写我们小区的，大意是讲我们这个小区虽然...
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255. 物业管理职业经理人高级研修班（六期）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 雷锋和包公是国人心目中两个崇高而永恒的英雄，我们通过相互间的传诵并且加上每个人的想象和愿望，赋予了他们一切人类的美德和正义。他们真实而感人，因为他们不是神，他们的善举和义举所体现出来的能力，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 物业管理已经越来越成为业主和物业管理企业乃至全社会关注的焦点，我们需要更新对物业管理的认识，需要通过数据准确地把握物业管理行业的真实动态，引导物管和业主走出过去的成见甚至是偏见。本刊试图通过...
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258. 业主对物业管理不满意是这样形成的刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 根据物业管理特点的不同，一般将物业管理划分为住宅管理、写字楼管理、商厦管理、工厂厂房与仓库管理。其中住宅是人们最基本的生活条件，吃饭、休息、娱乐、学习都离不开它，而且随着老年化社会的到来，许...
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259. 《现代物业》2007年开始征订刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要：
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260. 南京物业管理现状调查报告刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 随着社会的发展和人民生活的日益富裕。越来越多的市民选择了自己购买住房。据统计，目前大部分市民的住房都是由物管公司来提供日常的管理和维护，物管公司服务质量的好坏已经成了与老百姓日常生活息息相关...
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261. 东莞市物业专项维修资金的执行情况刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 物业专项维修资金，是物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的简称。是专项用于保修期满后住宅小区内物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造的资金，其所有权归属于业主。
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262. 广州市涉外物业管理市场现状调查刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 广州是一个国际化大都市，目前外籍人口的比例约为3.58％左右，并呈不断上升的趋势，这使得广州城市居民的生活方式日益趋于国际化。针对外籍人士在广州的文化、生活、居住方式及服务需求等方面的差异．...
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263. 温州地区物业企业招投标忧思录刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 据温州市房管局对2005年度温州地区招标登记备案项目的统计．2005年温州地区共有41个物业管理项目实行招标，总建筑面积合计224万平方米。
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264. 警惕业委会的三大不良发展倾向刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 前不久，央视国际的一项关于小区物业情况调查显示，业主对物业服务不满意的比例达到74％，有83％的业主把解决对物业不满的期盼寄托于成立小区业主委员会（以下简称业委会）上。然而，在实际生活中，住...
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265. “菜单式”服务是解决收费难的灵丹妙药吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 前不久，各大报纸、网站纷纷报道了这样一则消息：沈阳市首都《物业服务收费实施细则》即将面市，届时沈阳市民将享受到‘菜单式’物业管理服务。所谓‘菜单式’物业服务就是把物业公司向小区居民所提供的每...
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266. 物业公司有权罢免业主委员会委员吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 事件回放 2002年,上海广中街道莫小区欲成立业主大会及业主委员会．在街道办事处以及居委会的协助指导下，建立了该小区业主大会筹备组，由于该小区业主朱某以及部分业主认为筹备组人员是内部指定，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 最近《经济观察报》中孙叔平的文章《腐败使我们失去了什么？》一文，颇能使人有感而发，中国社区发展的路径，其实是在两条道路中作出选择，一条是通过理性的物业管理道路夯实社区的物质基础，为一种民主的...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 中远两湾城，上海最大的住宅小区，其筹备成立业主大会、选举产生业委会的过程，可以说是举步维艰。从2004年6月起至今，中远两湾城小区尚未完成筹备工作，问题的症结究竟在哪里？笔者为此走访了市、区...
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269. 专家学者探讨物管合同问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 2006年7月1日，由北京市律师协会物业管理专业委员会主持召开的“关于成立业委会的法律事务问题研讨会”在十月大厦顺利召开。蔡若焱、孟宪生等诸多专家律师出席了本次研讨会，针对业委会成立过程中所...
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270. 上海物管专家讨论业主违章搭建问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年9期页码:摘要： 2006年7月6日上午9时，上海市物业管理行业协会、上海市律师协会建筑与房地产法律委员会组织有关物业管理的专家、专业律师、法院法官及新闻媒体记者在上海市建纬律师事务所召开关于业主违章搭建问题...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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