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现代物业：新业主2006年第3期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. 收费的困局——各自买单刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 先进行这样个假设：几个人到店里喝饮料，条件是用同一个容器盛，不能用其他容器舀，只允许各自使用吸管同时享用，我们来分析他们的计费和交费。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 在我们目前“强国家，弱社会”的现实政治框架下，本应纯粹的市场博弈呈现出如下特色：无论哪一种市场力量都必须接近政治力量并试图和政治力量结合在一起以期得到政治力量的支持，而经验的逻辑恰恰证明哪一...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 沈阳市大东区如意家园小区业主自主重新选举业主委员会，并邀请律师事务所指导和见证业主委员会选举成立过程的做法，引起了社会多方面关注。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 事件回放： 2000年2月，君怡小区开盘，由上海君怡物业管理有限公司（以下简称君怡公司）管理。到2004年初，业主纷纷投诉．说物业公司对设备、消防设施不维修，只收费不管理。2004年底，房...
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5. 走入困境的业主委员会刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 业委会是一个业主依法推举产生的，代表业主行使权力的机构，是广大业主值得信赖的“公众代表”，是业主的主心骨，娘家人，是市场经济发展的必然产物。但大部分业委会自开始成立起，就步履维艰，成立后又因...
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6. 美然动力街区的维权烦恼刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 在物业管理的发展过程中，城市小区居民和物业管理公司之间的纠纷就没有断过．而且呈现日趋上升的趋势．已经成为建设和谐社会过程当中不安定、不和谐的重要因素。最近一段时间，发生在北京美然动力街区的系...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 在一个物业区域，哪怕物业公司投入与应收物业费等额的成本来制作证据．也抵不过业主们少抽一包烟的成本制作的证据形成的优势。可是和哪家物业公司不是为了赚钱却是为了证明自己服务到位而做物业呢？可以断...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 民主，也是一个妥协的过程，如果没有协商，没有妥协，就不能实现共同管理，也不能实现小区的和谐。任何以个别人持不同意见就否认业主大会的决议效力的做法和认识都是错误的。任何以个别人的意志代替集体意...
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9. 物业管理之“无极”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 当业主将自己的物业交付到物业管理入手中，也就交出了自己的信任；在二十多年前，或者十多年前，这种信任显得真诚而又执着。物业管理也深深地得到业主的信任。而在今天，这种信任却已显得无比的脆弱。相反...
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10. 论物业管理的平等关系刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 早前记得一个传说，大意是说苏东坡的朋友佛印把苏东坡看成像“佛陀”一样高尚，头上有一顶光环．而苏东坡则正好相反．说看到佛印就像“一堆狗屎”，事后苏东坡沾沾自喜地把这件事告诉他的夫人，却被大大讥...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 2006年1月14日，在北京市海淀区和谐社区发展中心主办、搜狐网协办的“物业管理焦点问题与对策研讨会”会议室内，来自全国各地的百多位关心物业管理问题的专家学者、律师、业委会主任和诸多普通业主...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 最近，北京百朗园小区24名业主致函全国人大常委会，认为北京市高级人民法院2004年12月18日发出的《关于审理物业管理纠纷案件的意见》严重违宪违法，请求全国人大常委会对《意见》进行违宪违法审...
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13. 物业服务不达标业主少交物业费刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 刘先生因拒交物业费被物业公司告到了区法院。较真儿的刘先生以物业服务不到位为由上诉至市法院。近日，市法院依据《合同法》相关规定．认定物业公司未提供标准服务，应承担违约后果，刘先生拒交物业费，属...
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14. 地下人防车库可以出售吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 案例一：台商诉争3个车位。获一审法院判决认可 购买市中心高档商品房，购房者为方便出行，往往要一并购买停车的车位。那么，地下车库带有民防防空性质，购房者能否购买地下车库车位呢？2005年12...
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15. 民用建筑节能管理规定刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 第一条为了加强民用建筑节能管理，提高能源利用效率，改善室内热环境质量，根据《中华人民共和国节约能源法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，制定本规定。
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16. “业主自治”能够包治百病吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 由于物业在管理过程中，存在着各种各样的问题和矜持，导致“业主自治”的呼声越来越大，深圳，北京，四川，南京，青岛等地分别制定了“业主自治”方面的条例和规定，北京Naga上院的开发商，青岛“颐中...
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17. “天使”差点变“魔鬼”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 曾谋职于物业管理行业的我，在物业管理行业的日子里，每每遇到故意非难或业主摆出高高在上的姿态时，便对自己说．以后我当了业主，决不会这样对待物业管理工作人员，我要以我对物业管理工作的理解与和婉，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 针对居民养犬过程中存在的突出问题，减少由于居民的不规范养犬行为给社会造成的不良影响，前不久，北京市公安局开展了对养犬管理工作的专项执法检查。在为期15天的专项执法检查活动中．市公安局重点查处...
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19. 立圾桶位置之争刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 八点三十分，准时到达办公室，我还没来得及开办公室的门，一位约六十来岁的男士气势汹汹地冲进物管前台大厅．大叫着要找物管经理，还未等我接话，管理员郑工跟了上去，亲切的问：“方爹爹．你家又有什么事...
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20. 厂房设计易忽视的物管细节刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 在工业园区物业管理中，物业管理人员常常会遇到一些诸如没有办公地点和工具存放处，外墙爬梯不方便和不安全，进行屋顶设备检修保养没有照明和水源，窗户玻璃不方便擦拭，前厅大堂不通风而空气污浊，办公室...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 物业企业服务质量等级评价是一个多因素的评价，采用单因素的评价不可能得到满意的结果。本文运用模糊数学的原理和方法，先确立决定物业企业服务质量的基本指标，进而建立物业企业服务质量等级评价的数学模...
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22. 真诚服务换来自觉交费刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 物业管理行业的服务与收费问题已日益突出，成为物业管理深化的瓶颈问题。辨证看待和处理好服务与收费问题，将有力推进物业管理深入开展，促进服务对象和服务者之间的和谐。
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23. 怎样渡过痛苦的磨合期刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 万事开头难，是亘古不变的真理．刚接手物业的那段磨合期的日子更是验证了这句话。度日如年难熬啊，作为长期从事物业管理工作的我来说是身身切切地体会到的。可能读者会好奇，这些语句好像和日常的物业管理...
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24. 物业公司这样控制服务供方刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 在物业管理过程中，会将区域内的一些专项服务业务委托给一些较为专业的服务企业，来降低服务风险，以提高总体服务水平。这些服务有诸如保洁、绿化、电梯维修保养、外墙清洗．水箱清洗、车辆管理等。在服务...
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25. 群口快板《说物业》刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： <正>合:竹板一打响起来,我们几个走上台。走上台,来表演,说段快板表心怀。哎哎说段快板表心怀。甲:要想物业服务好,人才配置安排巧。你追我赶贡献比,思维敏捷善管理。对对思维敏捷善管理。乙:搞好...
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26. 北京美林花园 动人春花不须多刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 背景资料：北京市美林花园坐落于海淀区北洼路，南至华海岸中心，北至城市绿化带及长河，东至香格里拉饭店，西至北京无线电厂宿舍。总占地面积：2.65公顷，总建筑面积15.7万平方米，绿化覆盖率47...
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27. 竞选风波（3）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 高大海准备在周五正式召开百花园业主大会筹备组首次会议。
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28. 在小区物管处的日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 都是养狗惹的祸 下午我正在办公室上网，保安队冯队长跑进来说。“经理，不好了，不好了。5幢业主程先生在家门口被狗咬了!”
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29. 物业保安倒霉的一天刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： 长春市某物业公司保安小张自述，2005年7月20日傍晚，小张对本公司新招来的保安进行了一整天的培训后，感觉很累，于是搬来一个小木凳放在路口的垂柳下坐着休息一会。
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30. 我们保洁班的2005年刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年3期页码:摘要： <正>2005年已经过去了,这一年里我最大的两件事情就是毕业和工作,但是好像毕业已经离我越来越远了,工作于我来说却是真的很近很近,昨天的是回忆明天的是未来。在工作的这段时间里,我真的是觉得又...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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