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现代物业：新业主2006年第5期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 最近几年，围绕物业管理的又一个争执一直没有停歇，业主和物业管理人，到底谁是真正的弱势群体？
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 人防工程是国家的重要战备设施，且有特殊属性，在城市建筑中广泛存在。随着国民经济发展的需要，许多人防工程被用于经济活动比如房地产开发。与此同时因其所有权归属、使用收益权不清等导致的纠纷也越来越...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 据2005年10月21日《北京晚报》报道：因为将华清嘉园甲15号楼地下的民防工程出租，小区居民认为租住在此的人员严重干扰了其正常生活。海淀区民防办10月13日被业主告上了法庭。事实上。华清嘉...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 随着城市住宅区建设发展和居民生活水平的提高．住宅区内地下民防工程正在被人们广泛利用．小区地下民防工程用作业主私家车停放．在缓解城市停车难、满足业主需求、维护小区安全和整体环境等方面发挥了重要...
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5. 地下人防工程争夺战刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 有人认为．地下室中人防工程的产权归国家所有。例如北京泰泽律师事务所何欣荣律师说：“按照《人民防空法》的规定．地下人防工程的产权归国家所有．统一由各区，县人民政府的人防办进行管理和经营．不属于...
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6. 人防工程漫话刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 什么是人防工程 关于人防工程的界定．1997年1月1日起施行的《中华人民共和国人民防空法》中第十八条规定：“人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 2003年9月，北京市海淀区华清嘉园小区的业主们发现．小区1、15、16、19和20号楼地下二层作为商品房配套设施的人防工程被出租给旅馆经营者．由此拉开了业主近两年的维权历程。业主们在调查中...
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8. 物业管理文化演变追溯刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 对于物业管理行业而言，“文化”一直是一个虚幻的词汇．原因在于物业管理行业并没有形成真正意义上的文化体系。只要对中国物业管理二十多年的历史进程进行梳理．我们便会发现．所谓的“文化”过于朦胧和含...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 因“被解聘物业公司拒绝撤离”而闹得沸沸扬扬的思南新苑日前再起风波。2006年3月9日，被解聘物业公司陆家嘴物业状告思南新苑业主委员会名誉侵权一案在卢湾区法院开庭审理。
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10. 全国首个业主委员会协会在沈阳成立刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 2006年3月4日，沈阳市和平区南湖街道文安路社区业主委员会协会成立。据悉．这是全国首个业主委员会协会。协会成员希望通过提高业主委员会的素质．成为业主委员会与物业公司之、司沟通交流的桥梁。
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11. 渐行渐远的单位自管房刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 2002年2月17日晚，济南市槐荫区某单位宿舍800余户居民，在遭受了一整天的停电之苦后，终于重见光明。随着这起由欠费引起的停电风波暂时告一段落，欠费问题如何最终解决又摆上桌面。据该小区居民...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 2006年2月15日至17日，是深圳市最大的福利房社区彩田村首届业主委员会选举的日子，然而直到最后时限．小区内只有不到5％的业主投出选票选举程序被迫延宕。
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13. 小区共有部位收益归谁所有？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 眼下，上海的小区，都涉及到小区共有部位出租取得收益问题，这些收益部分该由谁获取呢？从法律角度来看，既然是小区共有部位的收益，应该归属于小区全体业主所有。近日，上海静安区法院对南阳小区业委会起...
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14. 解决恶意拖欠物业费的措施刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 住宅小区物业服务费的收缴是物业管理工作的一道难题，根据我们对业主拒交拖欠物业服务费原因分析，主要可以细分为四种类型：第一类是因为开发商或改造工程遗留问题未得到妥善解决，业主拒交拖欠物业费；第...
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15. 冤家宜解不宜结刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 概念混淆 物业管理，一个在国外已经生存和发展了一百多年的行业，到了我们中国的土地上，好像就成了一个怪胎，成为广大置了业，捧着大红本做了真正业主的人们的仇家。
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16. 从物权视角看前期物业管理合同刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 鉴于物权法在法律体系中的重要性．物权法草案已在社会上引起的反响可以和婚姻法相比。而其中对不动产区分所有权的相关规定．尽管内容较少．且有进一步修改的必要．但从整体上是值得肯定的。作为一名长期从...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： SHOPPING MALL（以下简称“摩尔”）系指集购物、美食、文化、休闲、娱乐等多种业态于一体的一站式大型商业中心。由于经营主体不一．消费层次各异．营业时间不同．顾客群体变化大．加上商家所...
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18. 服务从心开始刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 在为客户提供的服务中，获得客户表扬，很多同事觉得这很简单，只要态度好些，客户要求的事情都努力做到就行了。其实，获得客户表扬．赢得客户满意就像解决“一个鸡蛋放在桌子上，怎么样才能把它竖起来”这...
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19. 如何规避业主人身损害赔偿风险刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 业主在小区内受到人身侵害事件时有发生。据笔者粗略统计，近70％的此类案件诉讼后物业公司承担了赔偿责任。
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20. 商场物业前期物管得失谈刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 随着房地产商品化的发展，商场物业的产权性质和经营方式都呈现出多样性特征，大型综合性商场是包括大型卖场、品牌专卖店、餐饮酒吧、娱乐洗浴甚至金融服务为一体的综合性物业。笔者作为一座面积超过15万...
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21. 企业在前期物管的困惑刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 物业管理是一项持续时间长、牵涉主体多、法律关系复杂的综合性活动。而前期物业管理作为物业管理的初始阶段，已经集中了物业管理的绝大多数法律主体．包括建设单位、物业管理企业、业主、政府主管部门等。...
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22. 物业管理应重视沟通工作刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 现实生活中物管公司与业主之间的矛盾并不鲜见，物管纠纷时常见诸报端，这其中固然有业主的问题，但物管公司缺少与业主的沟通，是导致物管纠纷的重要诱因。笔者认为，要搞好物业管理服务，应重视四个环节的...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 在2006年3月13日《北京青年报》“本市·法治”栏目，笔者读到一篇新闻报道：《宣武法院近期对其审理的上千件物业纠纷案进行了分析后发现——七成官司，物业替开发商背黑锅》，深有感触。
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24. 如何解决物业管理收费难刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 我们知道，物业管理费是物业管理企业正常开销的来源。与许多物业管理行业人员交流的一个重要的话题就是物业管理费收取的问题，许多朋友包括网友问我，遇见拒付物业管理费的业主怎么办。有的物业管理公司采...
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25. 哪个是小区主人（1）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 最近，这个人居环境绝佳的花园小区频频失窃。先是家外出旅游的住户室内被洗劫空；紧接着一夜之间，三家业主物品被盗，失窃财物价值数万元；有一家连阳台上晾的几条内裤都不翼而飞了——让所有的业主都是又...
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26. 在小区物管处的日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 种菜养鸡为哪般？ 独幢别墅区的毛阿姨在花园里种菜养鸡是在管理处组织的小区联合巡检时才发现的。
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27. 物业管理的超值服务——健康文化刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： 健康，是现代社会的一个共同的热门话题。物业管理公司作为一个长期乃至终身为业主提供服务的企业，应当确立健康文化理念，既要把这一个理念贯穿到常规的物业服务中．更要通过超值服务去创新健康文化，只有...
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28. 本刊书讯刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要： <正>欲邮购者请从邮局汇款至:昆明市金星东门华富园11栋3-2室收款人:现代物业杂志社邮编:650224咨询电话:0871-5700116请在汇款单上写清楚详细地址并在汇款单附言里填写所购书...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要：
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30. 回顾经典专题与您思想同步刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年5期页码:摘要：
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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