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现代物业：新业主2007年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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631. 浅谈物业管理与构建和谐社区刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 社区是社会的细胞，社区和谐是社会和谐的微观基础，构建社会主义和谐社会应当从建设和谐社区入手。物业管理作为一个新兴行业，为构建和谐社区创造了有利的条件，诸如优化城市建设与规划、维护社会道德及文...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年04S期页码:摘要： 《现代物业·新业主》杂志2007年第1期刊登了河山先生的文章《把业主委员会纳入社区建设》，如果笔者没有理解错的话，河山先生认为业主委员会的工作与居委会的工作范围有些交叉和重合，那么就应干脆将...
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633. 物业管理工作中的服务与收费刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01X期页码:摘要： 本文提倡：急业主之所急，想业主之所想．一切为了业主满意本文呼吁：全体物业管理人员共同努力，以实际行动给广大业主交上一份满意的答卷，使业主能自觉自愿、心甘情原地交纳物业管理费。
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634. 在小区物管处的日子里：楼巴风波（上）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年06S期页码:摘要： 晚上18：20时左右，我下了班还没来得及回家，就接到一个电话，是业主陈先生打来的。电话里很嘈杂，似乎有很多人在吵闹。陈先生说他正在广州回小区的楼巴上，问我还在不在小区，如果还在的话，就先不要...
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635. 写字楼物业管理的品牌化战略刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 物业管理已进入品牌竞争时代。本文阐述了物业管理品牌化战略的意义，分析了写字楼物业管理的特征及实施品牌化战略的途径．展望了写字楼物业管理的未来。
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636. “老人协管巡逻队”来了刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 当你走进厦门长乐村一期小区内时可以看到这样一道独特的“风景”线：几位佩戴红袖章的老人。在小区里“转悠”。看到不文明行为，就上前制止。他们时而用笔写、画，时而劝导顽皮的小孩子，时而蹲下去捡走地...
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637. 业主委员会最好靠边站刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 在全国人大常委会历次审议的物权法草案中，都规定了业主委员会的法律地位。在第四次审议物权法草案中，规定“经专有部分占建筑总面积过半数的业主或者占总人数过半数的业主同意，可以以业主大会或者业主委...
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638. 浅谈行政机关之物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年07S期页码:摘要： 行政机关的物业管理有一定的特殊性，机构的设置及人员的所属性质也不尽相同，物业管理水平、服务项目、服务质量和收费标准都存在较大差异。就目前现状来看，笔者认为，保障机关后勤服务，稳定职工队伍，准...
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639. 从小事看业主素质提升刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年08S期页码:摘要： 物业公司和业主之间除了必须体现一定的和谐以外，在许多情况下都存在着这样或那样的矛盾，在双方无法协调解决的情况下甚至于对簿公堂．但有时一些业主所做出的看似平常的小事也常常会让我这个搞物业管理的...
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640. 新建小区生活供水系统改造措施初探刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 新建小区二次供水系统使用中存在缺陷，给小区物业管理工作带来诸多的困难，通过有效的技术改造，能解决二次供水阀门失控及供水管道布局上的问题，提高小区供水的可靠性和物业管理水平。
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641. 业主大会的改革从业主委员会的选举模式开始刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年07S期页码:摘要： 目前业主委员会的选举一般是通过业主大会选举产生业主委员会委员．再由业主委员会委员推选主任、副主任、秘书长及相关专业负责人。这种做法出现很多问题．比较突出的是出现业主委员会形成决议相当困难．往...
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642. 浅谈物业管理的现状与对策刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年08S期页码:摘要： 物业管理作为一个发展中的新型行业，是人们赖以生存的基本条件，而物业管理的状况又直接影响城市的形象，影响人们的生活质量。因此，提高城市文明程度、城市品位、构建和谐社会、满足业主的最基本生活需求...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02X期页码:摘要： 深圳市新龙岗花园，于2000年12月投入使用后，原来由开发商属下的物业管理公司管理。由于开发商遗留下来的一些诸如不按时交楼、房屋质量、维修不及时和设备设施不齐等问题，造成业主把责任转嫁到物业...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 物业管理专业在我国高职院校中开设已有10余年的历史．但从目前来看专业建设还存在一些弊端．以物业管理专业课《建筑识图与构造》为例．该课程在教材体系上还不够成熟．没有相应的实践教学体系、缺乏现代...
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645. 维修资金面临的严峻现实刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01S期页码:摘要： 几乎在上海市委书记因社保基金案而下台的同时．广州民间已经掀起一场声势浩大的“追缴房屋专项维修资金”运动，《经济观察报》从2006年10月16日报道。广州现23亿维修金黑洞“到10月27日‘市...
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646. 楼梯、电梯应当按幢公摊还是按梯公摊？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年12S期页码:摘要： 原告31位业主系被告承建的家盛新城的业主。在厦门家盛新城的房屋买卖合同中，开发商厦门市金工建设发展有限公司与业主约定的房屋公摊系数是在百分之十一到百分之十三点多之间，但是到了要办产权证的时候...
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647. 有效沟通——架起业主与物业公司之间的桥梁刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02X期页码:摘要： 沟通是物业公司与业主之间必不可少的环节。本文从物业服务心态、沟通技巧及沟通中常见的偏差等方面具体地探讨了如何在物业公司与业主之间建立起有效的沟通途径。
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648. 物业管理行业面临的新机遇与挑战刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 随着中国市场经济的进一步发展物业管理行业面对国内外强大的竞争势头．显得步履维艰，但与此同时开放、竞争发展的形势也为物业管理行业带来了发展机遇．提供了一个平等互利的竞争舞台，
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649. 我国物业管理发展前景探析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 随着住房制度的改革．住房商品化、货币化．物业管理逐渐兴起．传统的房管体制逐渐退出历史舞台．物业管理越来越显示出其重要的作用，本文试图从分析我国物业管理的发展现状入手．对我国物业管理发展前景进...
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650. 多样化物业需要多样化物业管理模式刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年08S期页码:摘要： 物业管理企业作为一种专业化机构，能为业主提供优质、完善的服务，大幅提高了业主的生活质量，同时也提高了整个社会的服务水平。然而，物业管理企业的快速发展也凸现出目前的物管畸形模式——完全依靠物业...
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651. 马钢物业管理中存在的问题与对策刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01X期页码:摘要： 物业管理作为房地产开发和管理的派生产业，其成长与发展的过程中有过经验，同时也存在问题，本文结合马钢物业管理工作中存在的问题进行分析并提出对策．
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652. 用法理剖析三类地下车库权属刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02S期页码:摘要： 由于法律的缺位，住宅小区内配套设施问题一直存在着众多的争议，这些争议涉及了配套设施的定义．配套设施的性质以及配套设施的归属等方方面面。住宅小区内地下车库的权属问题就是其中的焦点之一，笔者现就...
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653. 房屋维修资金的归集和使用刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年02X期页码:摘要： 如何做好房屋维修资金的管理工作是当前物业管理行业一个亟待解决的问题。本文从体制角度出发提出了一些解决的方法，为推动该项工作的进一步开展提供了新的思路。
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654. 规范物业项目的运作 树立物业的品牌形象刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03X期页码:摘要： 树立品牌，树立公司形象已成为现代公司生存与发展的必由之路。现代物业管理公司必须站在现代公司管理的高度，以服务树形象，以质量立根本．以全面科学的管理、优质的服务水平树立优秀公司品牌，从而提高公...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年04S期页码:摘要： 林金涛先生在2007年第1期《现代物业·新业主》“物管咨询”上答复（下称《答复》文）“业委会是否有权要求小区物管公司公布物业服务成本”时说：“实行包干制的小区。业主支付固定物业服务费用即可，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年04S期页码:摘要： 2007年3月6日上午，从1993年就开始起草，先后经历七次审议的《物权法》，最终在十届全国人大五次会议获得高票通过，并将于2007年10月1日正式实施，其中对于备受关注的城市居民小区车位，...
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657. 物管保安员的配置技巧刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 有关保安人员的配置。业内一直流行按面积或户数定员定编的做法，如规定住宅小区每5，000平方米或每50户，配置一名保安员等。有的甚至还将此观点著书立说，作为经验进行推广。
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658. 动态刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年11S期页码:摘要： 深圳修订物业管理条例服务费标准由业主大会定 2007年9月25日下午，新修订的《深圳经济特区物业管理条例）通过市四届人大常委会第十四次会议审议．将于2008年1月1日起实施。此前．该条例修...
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659. 业主咨询刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年10S期页码:摘要： 提问：业主大会能够对业主违反《业主公约》的行为进行民事诉讼吗？
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660. 娄宇智能管理技术分析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年01X期页码:摘要： 物业管理公司或管理人员为了能对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更安全的管理，有效的控制闲杂人员的进入。可以通过采用对电梯的合理控制实现这种功能需求。SD8080是专门用于楼宇的电梯控制和集成...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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