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现代物业：新业主2007年第03S期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 读了《现代物业·新业主》杂志“举案说法”栏目中的几篇文章，感到很受压抑，认为法院判案有偏误，败诉者太窝心。建议撰稿人多为百姓业主维权说法，编审者进一步做好专业性提醒。冒昧地鸡蛋里挑骨头．与编...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2007年1月18日，上海媒体报道了某知名物管企业涉嫌偷电421万度的消息，引起市民一片哗然。据称，涉案的物管企业为全球五大房地产代理及服务机构之一，管理项目总面积达9.000万平方米。此次...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 我们北京市海淀区太月园小区业主大会已经备案成立两年了，小区当选业主委员的7名同志。利用业余时间，在各自的工作岗位上为小区全体业主服务．通过对我们小区业主委员会两年来工作实践的总结．笔者深深感...
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4. 物管咨询刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 提问：物业管理招投标的招标方式包括哪些？什么是公开招标？什么是邀请招标？ 答：物业管理招投标方式主要有两种形式：公开招标和邀请招标。 公开招标是指招标人（业主或建设单位）通过报刊、广播、...
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5. 突破社区发展的瓶颈刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 居民参与始终是城市社区建设的重要内容，中共中央办公厅．国务院办公厅《关于转发〈民政部关于在全国推进城社区建设的意见〉的通知》（中办发[2000]23号）明确要求“在社区内实行民主选举．民主决...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 据2007年1月12日《法制日报》第八版刊登的《祸起小区共有部分被开发商独占》一文介绍：北京太月园小区业主自1999年陆续入住后发现．地下一层除设备间外．其余部分被开发商指定的前期物业管理公...
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7. “禁商令”可否三思而后行刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： “住宅禁商”已经不是一个新名词了。2006年，北京市明确颁布了有关规定，要求所有住宅类住房．不论开发规模与档次一律不允许开展商业经营活动。一时间大批中小企业面临进退两难的境地。近日，北京市某...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2006年3月4日．沈阳市和平区南湖街道文安路社区业主委员会协会成立，首次成立大会审议通过了《业主委员会协会章程》，选举产生了协会会长．副会长．秘书长．理事会，理事。这是沈阳市乃至全国第一个...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2006年5月5日，家住江苏省常州市武进区安居新村28幢丙单元601室的业主陈阿南和王长凤擅自拆除房屋前包沿．敲掉原来屋面，将屋面向后缩进．装上窗户，做阳台进出。2006年5月10日，常州市...
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10. 公司是否要为保安伤人承担赔偿刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 前不久，汪女士因返回家中拿资料而临时将小车停放在楼下时与小区保安发生争执，保安戴某大打出手，造成汪女士小腿粉碎性骨折．花去医疗费用3，000余元。事后不久，物业公司以未执行管理规定殴打居民为...
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11. “住宅禁商”令不应执意前行刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 随着2005年7月《物权法》草案中“住宅禁商”提案的提出．全国部分大城市陆续出台了“住宅禁商”令。2006年6月19日．北京市工商局也下发“住宅禁商”文件。一纸令出．震动京城楼市。某家媒体曾...
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12. 建议业主用消法维权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 根据《2006年：中国首都社会发展报告》，近年来北京的物业公司与业主的矛盾呈现增多、激化的趋势。据北京朝阳区人民法院提供的数字．2005年该院受理了超过7，000件物业纠纷案．其中．物业公司...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2006年9月4日．一位网友在焦点房地产网业主之声论坛发表这样一个帖子（http：／／house．focus.cn／msgview／703／62335676．html）．其中有几句话： “...
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14. 保安出动刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 在物业管理活动中，保安的地位举足轻重。物管企业要充分发挥保安的作用，做到人尽其才，物尽其用，特别是在处理突发事件时．充分利用保安人员的力量，会取得良好的效果。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 商业物业主要包括办公、商场等类型物业，属于物业管理行业中的高端领域。近年来随着社会经济的快速发展，高档的商业中心、写字楼等物业大量新建并投入使用．因此．如何开展多种经营挖掘效益的潜力．同时从...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 最近．温州地区建筑面积最大．售楼均价最高的住宅小区的前期物业管理向社会公开招标，该项目由温州知名的九家民营企业合力打造，是目前温州房地产市场中顶极高档精品住宅项目之一。该项目前期介入顾问服务...
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17. 物管公司应普遍关注的物业“细节”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 各家地产目前开发的房子，无论在结构，户型，外立面，款式，配套还是环境等方面都是精益求精，而且不断地予以创新。在我们的房屋越来越完美的趋势下，大家逐渐将关心的重点向细节方面转移，尤其是从便捷，...
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18. 装修管理要不要收费？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 物业公司接管新竣工住宅小区后．首先面临的就是用户装修问题。按以往惯例，物业公司要收取一些费用。这些费用总体看来，分为两种类型，一是可以退还的，二是不可退还的。耍退还的部分．主要是装修押金。不...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2006年12月24日，十届全国人大常委会二十五次会议第七次审议《物权法（草案）》，其中对小区车位．车库归属问题再次作了修改，规定“建筑区划内。规划用于停放汽车的车位。车库的归属，由当事人在...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 从酒店服务转行到物业服务已经有近两年的时间了．在这不长不短的两年时间里．我始终觉得物业服务有很多地方不同于酒店服务．尤其是高端物业的服务．在共通中实际上有很多差异．那么这些共通点和差异点是什...
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21. 仓促退租引发的思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2003年5月，我公司《物业管理企业》与加拿大一家饮料公司签订租赁面积约2，200m^2的《租赁合同》。该公司主要利用国外的浓缩苹果汁、橙汁经高温蒸汽消毒，稀释后重新分装．通过广州，香港的超...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 一个李姓进口商，来回在台北与纽约之间。家在台北，到纽约办事，住在旅馆里数周，开支很大。五年前，他在我们公司管理的S公寓买了一套二房一厅单元．从此，他到纽约就住在自己的公寓里。2005年2月，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2006年8月2日，8岁的小学二年级学生东东（化名）在父母的陪同下，来到沈阳某花园小区的一位老师家补课。晚上7时30分左右，东东补完课，一家人乘电梯下楼回家，却被外面的大雨挡住了。东东于是向...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 彼得·什托姆普卡的《信任一种社会学理论》是一本值得一读的书。而2007年第1期《现代物业·新业主》中至少有两篇文章与这个题目略有印照，一是马卫红先生的《树立物业管理行业的公信力》，另一个是舒...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2003年颁布实施的《物业管理条例》首次以行政法规的形式确立了业主委员会的法律地位。依照该条例，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下成立业主...
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26. 春节烟花引火灾，物管公司担何责？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2006年1月29目晚上是除夕．就在那天晚上，江西省南昌市某居民小区有一户人家发生了火灾。火是后半夜烧起来的．发生火灾时屋里没有人．业主全家到外地老家过年去了。最后大火是被扑灭了．但由于火势...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 中国城市住宅因历史建设积欠和人口急剧增加，改革开放后不得不大量建设商品房按套按单元销售。由此产生新一代业主仅凭一个“房”字就购买商品房，既勇敢，也无奈，勇敢在于新一代业主完全不考虑高楼中那些...
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28. 对过分要求应说“不”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 某小区一位业主起床晚了，发现上班要迟到，于是叫保安到门口给自己叫一辆出租车，虽然不是分内工作，保安还是用对讲机通知小区的门卫给这位业主叫了一辆车，业主下楼乘车，感觉服务很好，但发现车费太贵了...
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29. 业主咨询刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 提问：成立业主大会的具体流程是怎样的？提问：成立业主大会一般应由谁发起？成立业主大会需要准备哪些基本资料？发起人不出面，业主能自己成立业主大会吗？怎么成立？提问：业主大会筹备组怎样产生？筹备...
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30. “住宅营商”因何陷入尴尬境地？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2007年03S期页码:摘要： 2006年6月19日，北京市工商局出台14号文件，要求对各类市场主体（含外国企业常驻代表机构）登记注册提交的住所使用证明文件从严审查。明确提出在登记注册时凡提交的《房屋所有权证》房屋用途为“...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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