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现代物业：新业主2008年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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421. 物业服务企业人员选聘实用改进措施刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 某日，Bruce总经理听到有人争吵，起初还以为是有业主来投诉，后来才知道是客服部Kinki经理与人事行政部Cathy经理在争论，原因是为了客服部人员缺编一直没有及时补位的事情。对于现在人员短...
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422. 澄清预告登记中的一个误区刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 预告登记为不动产物权受让人之不动产物权变动请求权的实现提供了有效的保障。在我国，当前一个观点认为预告登记亦可保障预售商品房购买人（预购人）于将来取得房屋所有权，但笔者在对预告登记、不动产登记...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 建筑物的区分所有，久已有之。据说，于公元前约2000年的巴比伦，即产生相当于今日的区分所有建筑物。就近而言，现在的福建土楼（世界文化遗产，编号1113—001）即为区分所有建筑物。有一些土楼...
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424. 电梯维保之上上下下六点沟通刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 一幢大楼电梯运行是否舒适正常，很大程度地体现了大楼物业设备管理水平的高低。电梯作为一种特殊设备，其维护保养一般由专业的电梯维护保养公司进行，但电梯的运行质量却由物业公司直接对业主负责，物业公...
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425. 住宅小区内的火灾风险防范对策刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 物业服务管理涉及关系复杂，风险无时不有、无处不在。如果不加妥善合理防范，在一定条件下风险就可能演化为突发的、影响较大的紧急事件。本文结合案例对发生在住宅小区内的楼道、停车场、室内等处火灾所涉...
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426. 对应收物业管理费的管理心得刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 物业公司，作为一个具有独立法人资格的经营组织，应当实行“自主经营、独立核算、自负盈亏”。物业公司的经营业务具有自身的特性，它的特点在于：物业公司在物业经营过程中，要进行物业的服务、维修和养护...
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427. 多账套会计核算系统内收支预算体系的构建刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 实践证明，预算管理是企业经营管理的有效工具，是达到企业经营目标的重要手段。预算管理包括预算编制、执行、分析、考核等各环节。预算管理要求明确预算项目，建立预算标准，规范预算的编制、审定、下达和...
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428. 物业管理企业内训专家刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 2003年现代物业杂志社培训中心成立，秉承“开拓、创新、严谨、求实”的办学宗旨，通过自己不懈的努力为物业管理行业培养和输送优秀专业人才。
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429. 绕不开的公共利益刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 公共利益不是洪水猛兽，公共利益也不应该成为行政机关剥夺或者损害公民合法财产权利的“大规模杀伤性武器”。
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430. 纳金要交多少算合理?刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 2008年9月27日，按照《现代物业》的采访目的，笔者如期出席了第四届曼哈顿上城西域房屋座谈会，期间，坐在我身旁的一位中年男子问律师：我因出国，迟交了物业费，管理公司要罚我迟交费是否合理？
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431. 水泵房噪声扰民的责任刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 苏先生夫妇向厦门市成兴房地产开发公司（以下简称成兴房地产公司）购买了一套商品房，住了几个月之后，因为忍受不了地下室水泵发出的噪声，搬了出去，不得不在外租房子居住。为此，2007年4月苏先生与...
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432. 关于调整正华苑小区物业管理费的公开信刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 受物价上涨及新《劳动合同法》实施的影响，各地物业管理企业通过不同方式表达了要求合理上涨物业管理费的呼声，不少物管公司试图以公开信的形式与小区业主沟通、协商，效果如何？本刊从中选择一例予以刊登...
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433. 《现代物业》专业论文征稿通知刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： <正>征稿对象:A、房地产及物业开发、经营和管理以及相关领域研究者;B、建筑类、工程类、施工类、工商管理类人士;C、国家及省、部级物业管理科研项目研究者;D、大专院校及科研所科研者;E、高校...
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434. 财产税的宪政思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 构建和谐社区作为构建和谐社会的重要组成部分，已越来越受到诸多理论者与实践者的关注。而《物权法》的颁布与实施为构建和谐社区和财产税的开征奠定了法律基石，对于财产税的研究与探讨具有极其重要的理论...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 本文根据目前用户室内、外供暖系统在运行中产生的各种问题，进行针对性探讨，重点通过对热水供暖系统水力失调现象的技术理论分析，提出解决水力失调问题的具体措施。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 住宅小区业主的建筑物区分所有权客体问题是个经济学问题而不是法学问题。从经济学角度来看，住宅小区业主的建筑物区分所有权客体界定应该立足于物品功能的发挥和购房者需求的满足。以此为原则，如果一个物...
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437. 辽河油田物业智能化管理初探刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 提高油田物业服务水平，打造平安和谐示范矿区，树立物业良好品牌，必须采用有效措施，加大小区智能化建设。本文结合辽河油田的实际情况，提出了实施小区智能化建设的基本途径。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 在行业竞争激烈的时代，物业管理企业越来越重视企业文化建设。本文首先从物业企业文化内涵、形成过程及特点、表现形式等方面，分析了企业文化与企业发展之间的内在联系，研究讨论了物业管理企业文化在企业...
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439. 企业预算管理的动态控制刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 预算管理是现代企业的一项重要管理机制。企业预算管理的动态控制就是从财务管理的角度，运用目标的动态控制原理和方法，对企业预算计划的执行（完成）情况，通过“预算目标的细化、分解，设定预算目标的设...
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440. 环境温度与锅炉运行参数关系的研究与应用刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 本文通过阐述环境温度与锅炉运行参数的关系，分析锅炉出水、回水温度随室外变化曲线图在生产中的应用，探讨科学、有效的调整锅炉运行方式，以达到优化运行及节能降耗的目的。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 我国高校这些年SAS培养方案和教学计划安排，除了系统理论学习之外，实践环节所受到的重视程度越来越高，但是总体上大学生实际解决问题的能力不强，创新精神和创新能力不足。本文以物业管理专业为例，分...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 本文从我国80后物业服务企业员工的工作幸福指数现状出发，通过对其特点、影响因素的分析，从团工作角度探讨了如何提高80后员工的工作幸福指数，做到充分合理地利用人力资源，留住青年才干，充分发挥其...
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443. 试论物业管理企业如何赢得市场刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 本文认为，物业管理企业要想在市场竞争中求得生存与发展，就必须要提供优质的物业服务，树立良好的品牌形象，引进并培养人才。
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444. 关于物业管理经营及其体制问题的思考刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 经营是企业的基本行为，只有依法进行经营，并获取合法的利润才能从根本上解决物业管理企业的生存和发展问题，达到社会效益、环境效益与经济效益并重的良性发展目标。
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445. 物业管理服务与收费关系之探讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 实务中，物业管理企业常常抱怨物业收费难，收费率低；而业主则常常抱怨物业管理企业的服务质量差，物业费高。那么，物业管理服务与收费到底有什么关系？本文对此进行了探讨，并认为，物业管理服务与收费是...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年11期页码:摘要： 近年来随着天津市城市建设的发展，房地产开发突飞猛进，一座座风格迥异、设施齐全的住宅小区如雨后春笋般地耸立起来，为天津市增添了一笔亮丽的色彩。物业管理作为新兴产业也如影随形同步兴起，应运而生的...
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447. 是否承担法律责任不能想当然刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年12期页码:摘要： 在日常的物业服务中，难免要产生一些工作纠纷，比如业主的自行车不见了，汽车被划伤了，在地上跌了一跤，邻居有麻将声干扰等等。对于这些纠纷，很多人想当然地认为物业公司要承担责任，一句很流行的话是：...
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448. 百家谭刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年12期页码:摘要： “就像国际歌说的‘从来就没有什么救世主’，业主自己的权利，应该由我们自己来完成。”
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年12期页码:摘要： 旨在探讨全国后勤单位社会化改制进程中的重点和难点问题、促进各大后勤单位之间交流，由现代物业杂志社主办的“现代物业发展论坛．后勤社会化与物业管理——全国机关及企事业单位后勤物业管理研讨会”于2...
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450. 济南：业委会与业丰打起“笔墨仗”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年12期页码:摘要： 济南市将军路北首金色雅居北区业主与业委会在是否继续聘用物业管理公司的问题上产生严重分歧，双方互发通告，以小区公告栏为阵地展开激烈论战。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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