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现代物业：新业主2008年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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31. 物业景区内丁香白粉病综合防治刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 绿化是构成物业景区环境优美的重要因素，它能够调节景区内局部的生态平衡，因此，物业管理企业要充分利用管区内的土地，搞好环境的美化和优化，做好绿化工作。
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32. 试论物业服务理念与技巧刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 物业管理是一个低门槛的劳动密集型服务行业，竞争性强。因此，物业服务企业要想在竞争中脱颖而出，就必须要增强服务意识与理念，掌握正确的服务技巧。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年1期页码:摘要： 高校制定物业管理示范教学楼标准和考评验收办法，以此来规范物业管理行为，引导提高物业管理水平，全面贯彻落实《物业管理条例》，这对物业服务人员提升服务质量，为师生学习工作营造良好环境，维护校园安...
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34. 业主自治的基础刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 先让我们看看当年圣雄甘地在英国殖民统治下是怎么反思印度的，他写道：“英国统治我们的国家，是由于我们的不团结、不道德和无知。如果克服了这些民族弊端，不仅英国人会兵不血刃地退出印度，而且我们会获...
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35. 百家谭刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 现在啥都涨价了!为什么物业管理费不能涨呢？——因物价持续上涨，广州不少楼盘都在酝酿提高物管费。对此有网友发出上述呼吁和疑问。有专家认为目前矛盾根源在于业主与物管公司之间不信任，呼吁推广酬金制...
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36. 动态刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 成都：出台写字楼物业服务规范2007年12月底正式实施；福州：无物业管理社区停车收费标准出台；上海：推出全国首个物业管理人员综合保障项目；财政部：普通住宅有望免征物业税；
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 昆明金洲湾·蓝屿小区位于昆明市北市区中心地段，交通便利。2003年由云南鼎业集团投资兴建，总建筑面积为76.989，3平方米，属多层与小高层住宅。2004年开始入住，目前住率几近100％，由...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 北京市首批“金牌居住区”之一的美丽园小区，从2005年3月小区业委会起诉物管公司以来，这个环境优美的小区曾一度失去安宁。2006年9月1日，物管公司在法院判决已经生效的情况下突然撤离，给业主...
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39. 纽约小区业主委员会的几个权力刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 在纽约，小区全体业主委员会成员集体辞职的情况比较少见，互相争选业主委员会委员的情形比较多。虽然美国是资本主义社会，处处讲钱，人人讲钱，但不计报酬，努力为社会，为社区服务的志愿工一大批，这些人...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 背景资料：业主委员会委员集体辞职 2007年8月，昆明一小区业主委员会在小区内贴出全体业主委员会成员辞职的通知，理由是该小区物业公司不履行与其签订的物业管理委托合同，没尽到物管职责，不按时收...
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41. 谈谈业主委员会的问责制度刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 业主委员会问责制度现状 2007年8月16日，昆明金洲湾·蓝屿小区业主委员会成员在没有召开任何业主会议的情况下集体辞职，这类“任性”行为只是业主委员会问责制度缺失所导致的其中一种情况。是谁赋...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要：
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43. 咬文嚼字——谈管理规约刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 2007年3月16日，全国人大审议通过了《中华人民共和国物权法》，该法将物业管理当中的一个重要法律术语“业主公约”修改为“管理规约”。数月之后，国务院修订了《物业管理条例》，也随之将“业主公...
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44. 房改房物业的管理规约制定刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 在目前国内的物业管理市场中，由于房改房住宅小区在硬件设施和管理上存在的诸多历史遗留问题，造成了物业服务企业和业主之间的许多矛盾误会，而要解决这个问题，笔者认为把握好管理规约制定过程中的每一个...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 内地1976年结束十年“文革”，百废待兴。政府为恢复经济决定经营城市房地产。当时，不论商品房买卖还是商品房管理制度，内地还没有民法理论准备和商品房市场经验。因此，政府开放政策，许可房地产开发...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 本刊2006年3期刊登《月亮湾的业主维权新模式》一文，对月亮湾人大代表联络工作站进行过介绍。该文认为，月亮湾片区设人大代表联络工作站，这在全国是首创，但作为一个新的制度尝试，工作站尚存在着一...
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47. 社区维权与和谐社会建设（上）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 和谐社会建设已经成为我国社会发展的主旋律，而勃然兴起的城市社区维权斗争，正日益成为和谐社会建设的重要方面和关键环节。本文主要结合上海的情况，谈谈中国兴起社区维权斗争的动因、业主委员会的性质、...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 《建设部关于修改（物业管理企业资质管理办法）的决定》已于2007年10月30日经建设部第142次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 《物业管理条例》（2007修订）第十二条第一款规定：“业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。”根据物业管理区域的规模、业主人数等实际情况，各业主委员会在召开业主大...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 在近几年我国大中城市开发建设的高档住宅小区，楼道单元可视对讲系统已成为最基本的技防设施。由于业主装修、入住的时间不统一，加上装修施工人员使用不当等因素，导致单元可视对讲系统特别是对讲门，在保...
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51. 诚招通讯员刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要：
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52. 自行管理不如加强监督管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 《物权法》第八十一条规定：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其它管理人管理。”随着《物权法》的颁布实施，业主自行管理成了社会各界的关注点和业主们的热门话题，许多...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 本刊在2007年第11期刊登了作者《给厦门市皓晖花园业委会成员的一封信》一文，探讨高房价背景下3业主基本权益的实现。目前，作者所在的皓晖花园已经成立了业委会，小区面貌开始有所改观，但也出现一...
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54. 自建自管VS专业物管刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 自建自管：本文中称的自建自管模式是指开发商开发楼盘后，其物业管理工作是由开发商自行组建、注册成立的物业管理公司进行管理。物业管理公司为开发商的子公司，同开发商有“血缘”关系。专业物管：本文中...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 最近，房地产时报上刊登了一篇题为《物业服务企业期待“减压”》的文章。大意是现在执行工资标准保底的劳动用工政策和服务收费封顶的价格管理体制。这二大政策夹板大大压缩了物业企业的生存空间，由此呼吁...
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56. 物业服务企业期待“减压”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 物价上涨，最低工资标准上调，物业服务企业备感压力，呼吁有关部门尽快出台措施，为物业服务企业“减压”。
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57. BBS刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 问：（广州海珠区富景花园业主）：向银行贷款用房子作抵押，银行有一个产权证，请问银行是否属于非居住业主？
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 摆在我们面前的只有二条路：一条就是通过企业间的收购兼并，导入科学管理体系，硬性降低管理成本，可谓之“硬着陆”；另一条路就是将服务培训提高到企业战略发展的高度来实施，提升服务产品品质，该方法可...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 日前，被誉为“朝阳产业”的物业管理行业随着建筑物科技含量和业主要求的日益提高，对从业人员的管理水平、管理能力、管理技能和管理于段的要求不断提高。而现有的许多从业人员业务水平低、综合素质偏低，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年2期页码:摘要： 社区是社会的一个基本单位，而城市住宅小区又是城市社区的重要一分子。美国城市的共有公寓同中国的住宅小区有许多共同点，近年来中国对国外共有公寓这一房产形态已有了越来越多的了解与研究。笔者从法律的...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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