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现代物业：新业主2008年第4期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 据《燕赵都市报》2008年2月19日报道：2月14日14时许，7岁女童冯铧到深圳市景田西小区的草坪上玩耍，不小心踩翻一个已经松动的井盖，并坠人井盖下的化粪池。事发后，多名警察和消防队员前去营...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 2008年1月21日，《广州日报》记者称，有神秘电话打给记者，报料人说自己在一家网络公司工作，该公司瞄准了各小区楼盘，明里他们号称要免费为小区提供信息化建设平台，暗地里却采取各种手段套得小区...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 上海市人民政府公布了最新修订的《上海市空调设备安装使用管理规定》并干2008年2月1日起施行。按照该规定，作为空凋设备使用者的业主及小区物业管理人员等，今后都将承担相应的责任义务。如对屡遭投...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 2008年1月10日。福州市近400家物业企业在房管局签订承诺书，联合监督、抵制别墅区等高档住宅小区业主违法建设行为。物业企业承诺，将在其所管辖区域内建立业主装修管理档案，配合主管部门抵制并...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 2007年9月，河北省涿州市卢家场村综合物业管理站成立，标志着该村村民也开始享受物业管理的周到服务。
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6. 物业管理权信托的法律构架刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 信托是一种以信任为基础，以财产为中心，涉及委托人、受托人、受益人三方当事人的法律关系。它作为一种转移、管理与营运财产的制度，在财产保值、增值、社会公益等方面具有独特的功能，在协调物业管理过程...
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7. 不能歪曲信托法律概念刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 日前看到新闻，说北京市朗琴园小区要依据《信托法》，把物业管理关系搞成信托关系，并且有专家告诉大家：“只要大家去读一读信托法，把委托人念成业主大会，把受托人念成物业管理公司，把受益人读成业主，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 住房制度改革十年来，中国的业主自治管理组织也在逐步建立居住物业管理体制的进程中同步形成和发展起来，并为推动中国城市现代文明建设、多元文化及社区和谐发展发挥了不可低估的作用，日益得到了全社会和...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 计划经济时期，在国有企事业单位，房子是作为福利性质来分给自己单位职工的，但是随着社会主义市场经济的发展进程，根据国家城镇住房制度的改革，原来作为福利性质的职工住房按照国家和县级以上地方人民政...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 业主自治是在社会主义市场经济条件下．社会主义基层民主的重要形式。北京品阁小区公司制自主管理模式，是全国许多小区业主自治制度创新中比较成功的一例，为解决社区治理“三失灵”问题提供了新的解决路径...
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11. 感受奥运场馆的运行与物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 伴随着北京奥运会的一天天临近以及奥运筹办机制由职能部门向奥运场馆的转移。“场馆运行”成为了近年来使用频率最高的“奥运术语”之一。如今的奥运场馆运行工作．已经走出了一条“遵守惯例、标准统一、尊...
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12. 且慢“高攀”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 据新华社驻上海记者日前公开报道，上海浦东陆家嘴金融贸易区将在年内开建超高层建筑——“上海中心”，建成后将与金茂大厦、上海环球金融中心形成“品”字型超高层建筑群，成为上海“新地标”。“上海中心...
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13. 老城旧小区实施物业管理的对策探析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 近年来，物业管理从沿海向内地，从新区向旧区不断普及，全国各地的物管覆盖率均不同程度地得到提高，物业管理的先驱深圳甚至达到90％以上，而众多的具有悠久文化传统和城建历史的地区，由于拥有众多各层...
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14. 论业主委员会制度存在的问题及对策刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： “业主委员会”这一名词第一次正式出现在国家级文件中是在2003年6月8日国务院颁布的《物业管理条例》之中。笔者认为，所谓业主委员会，是指一个物业管理区域内由业主组成、业主大会选举产生的，代表...
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15. 惩罚制度如何才能做到令行禁止刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 有一个企业，为了规范员工生活小区停放车辆，再一次强调《关于对生活区划线车位的管理规定》，并明确规定从特定时间起，将对不按规定停放的车主进行经济惩罚，惩罚金额为每次60元。这个企业在规定时间内...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 我国建国后四十多年城市化的发展，政策分房制度造成了社会严重的住房短缺。20世纪90年代，我国开始了住房制度改革，政策指导型的购房制度走进了广大城镇居民的生活，城镇居民通过房改，取得了建筑物的...
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17. 尴尬的装修管理服务费刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 最近，温州地区发生了一起有关装修管理服务费的行政复议案件，该案件引起了行业内物业服务企业的高度关注，也引起了物业管理行业协会和属地行业主管部门的重视，成为近期行业内关注的焦点之一。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 厦门黄金大厦业主与业主委员会（以下简称“业委会”）之间的矛盾已经上长到了“刑事级”：该大厦一名业主彭女士于2007年向法院提起刑事自诉，要求追究业委会成员叶先生侵占罪，说他侵占全体业主的50...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 2002年3月5日，翠湖家园业主委员会与金都物业有限公司（以下简称“金都物业”）签订了一份物业服务合同，委托金都物业管理翠湖家园，管理期限为三年，即自2002年3月6日起至2005年3月5日...
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20. 纽约业主委员会的会议备忘录刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 《看纽约小区业主委员会的几个权力》（《现代物业》2008年2期总第81期）一方中说，纽约小区业主委员会（董事会）具有审议、准核、决策的大权，而管理公司或管理人员只有汇报、提议与执行的职权，那...
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21. 在小区物管处的日子里 挺过寒冬刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 时间过得很快，转眼之间就到了年底。年终考核、述职总结、内部评审、联合巡检，各种事情聚在一起，管理处照例忙成一团。
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22. 机关后勤物业管理改革创新刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 后勤管理是一个具有鲜明“中国特色”的社会现象，以往都担负着这个单位所有职工衣食住行、生老病死等等事情。尤其机关后勤工作涉及面广、头绪多、摊子大，各环节相互影响，管理复杂，责任重大。随着中国改...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 企业文化是企业健康成长的基石，企业文化的正确运用会促进企业健康有序的发展，作为服务行业的物业服务企业，要在市场竞争中长足发展，必须加强企业文化建设。我国物业行业格局已经形成，企业文化长足发展...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 物业管理是一个新兴行业也是一个快速发展的行业。本文主要探讨了目前我国物业管理发展中主要存在问题，并提出一系列促进物业管理可持续发展，确立发展目标的措施。
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25. 高校物业管理的特点分析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 高校物业管理同社会一般的物业管理相比，有其自身的特点，即教育属性、特定的服务对象、特定的校园文化氛围。这些特点决定了高校物业管理主要应是以保证教学和师生生活为中心，维护房屋及其设施设备的完好...
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26. 造价工程师在建设项目中的重要性刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 正确地编制工程造价对政府和业主的决策有着不可替代的作用，所以，必须在建设项目中配备既懂得工程技术又懂经济、管理和法律知识，具有实践经验和良好职业道德素质的复合型人才——造价工程师。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 随着2007年消费物价指数（CPI）不断创历史新高，股票市场和房地产市场持续升温。为抑制经济过热带来的消极影响，2007年12月26日央行宣布再次上调利率，这是本年度央行第六次上调利率。上调...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 2007年美国次级贷款危机引发全球的金融危机，也给我国房地产抵押贷款敲响了警钟。我国房地产抵押贷款也具有次级债风险的特征，房地产抵押估价作为防范金融风险的有效屏障，自身也存在一些问题。本文从...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 近年，随着人力资源管理在国内的发展，更多的物管企业开始越来越重视人力资源管理的重要作用，如何建立现代人力资源管理体系，把人力转化为资源，建设一支高素质的、多结构层次的、优秀的战斗团队，是放在...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年4期页码:摘要： 当前高职教育物业管理专业人才培养都是处于传统的教学模式下，所培养出的物业管理专业学生不能有效地输送到企业岗位上去，如何改变这种状况，本文从物业管理专业教学计划的改革提出应对方法。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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