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现代物业：新业主2009年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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181. 电梯虚惊无小事刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 五一黄金周临近，南京最繁华的新街口商业中心弥漫着一股浓浓的商战火药味。商城VIP大型狂购活动提前启动，率先拉开促销大战的序幕。尽管通过管理处全体员工近一周的共同努力、艰苦奋战，前期各项准备工...
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182. 温馨提示解决狗患刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 某省政府小区近段时间狗息特别严重，无论是小区草坪上、道路中间，还是楼道里、电梯间，几乎都是狗屎狗尿。特别是公共楼道间里，全是狗尿发出的骚臭味，业主们为此怨言满天，抱怨物业管理公司的不作为，要...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 各区（市）县房产管理局，工商行政管理局，城市管理局，物价局，公安局，高新区规划建设局，各房地产开发建设单位，各物业服务企业： 为进一步规范物业管理中装饰装修的监督服务行为，切实解决房屋装饰...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 在王总的办公桌上，总是放着一只扬帆起航的水晶船，这只水晶船是公司成立之初，一位朋友赠送的，他说：“希望星河物业就像这乘风破浪的水晶船一样勇往直前。”
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185. “拆”与渐次消亡的市井文化刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年5期页码:摘要： 搜秀商城六楼有一家店铺颇有情趣，可以将你的涂鸦作品绘到T恤上。妻问我要如何设计T恤时，我想了想，很郑重地说：“用黑底白字画上一个大圆圈，里面写着黑体的‘拆’字!”老北京人对这符号再熟悉不过，...
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186. “广汇事件”的积极意义刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 有人说：按照现在的趋势发展下去，物业管理迟早都会消亡。理由大抵是充分的：在物业设施管理上有意无意的忽视；基层服务项目被外包的专业公司架空；客服在整体面对业主诉求方面的无能；还有最重要的——现...
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187. Let＇s talk……刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 山体滑坡 “这次要是没有物业韵工作人员及时把我们疏散出来，就不知道要死多少人了。”——家住兰州市九洲开发区石峡口小区2号楼2单元102室的魏玉兰老人在自己家门口躲过了山体滑坡灾害后这样感叹...
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188. 建外SOHO物业纠纷之谜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 京城备受关注的“建外SOHO东区”物业管理纠纷旷日未决，赛特物业依然坚守着阵地，“美国最大”的宾至物业却始终处于失语状态，业委会不见踪影，小区帐目审计尚未有任何定论。
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189. 建外SOHO物业管理纠纷大事记刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 1、2008年10月17日，业委会给东区业主发出《关于召开业主大会的公告》和《建外SOHO业主大会征求意见表决书送达收集办法》。宣布召开业主大会、倡议解除与赛特物业合约关系及委托宾至物业接管...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 尊敬的建外SOHO全体业主： …… 现在．我和你们的心情一样，对建外SOHO东区目前的混乱局面和潜在危险心急如焚，为一个原来生机勃勃的优质社区沦为今天这样的局面而感到痛心，在2008年1...
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191. “建外SOHO东区”纷争所体现的危机刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 两个物业管理公司“共管”一个物业项目的情形不是第一次出现；业主与业主委员会之间的矛盾也并非独独发生在“建外SOHO”；所谓财务监管方式、物业服务费标准的高低诸如此类争议似乎永远找不到答案，问...
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192. 中国小商品城——浙江义乌的城市物业改造刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 义乌是著名的小商品集散和交易城市。随着商业繁荣而迅速成长起来的新兴城区，面临着乡村城市化的诸多困境，共性之中又带着强烈的个性色彩。行政管理的简单划一显然不足以保持义乌的可持续发展，引进市场化...
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193. 文冲城中村改造的方案推荐刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 城中村改造是一个复杂的工程，涉及到城市政府、村民和社会投资者等群体的利益，如何协调多方利益，顺利推进项目，是改造的重点和难点。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 为进一步完善我市“农转居”和“城中村”改造有关政策，积极稳妥解决“农转居”和“城中村”改造过程中的各种矛盾和问题，在《中共广州市委办公厅、广州市人民政府办公厅关于“城中村”改制工作的若干意见...
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195. 发展社区志愿事业需要更多“专业志愿者”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 社区志愿者需要从事困难救助、矛盾调处、权益维护、心理疏导、行为矫治等社会服务性工作，具有很强的专业性。志愿者光有一腔热情，缺乏专业技能，是无法满足专业需要的。
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196. “表现为本”服务合同提升物业管理质量刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： “表现为本”的服务合同不单把管理公司表现指标列入合同条款中，亦把客户的满意指标及社会的经济情况列入合同条款中，以达至双赢。
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197. 外墙砖脱落砸出安全问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 事件回放 “满堂红丙栋写字楼的外墙近年来不断有墙砖一块一块地往下掉，谁从下面走都提心吊胆的，从这么高的楼掉下来，简直就是往下扔炸弹呀!如果哪天真出了大事……看如何了得？”笔者所在物业公司经...
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198. 强制拆迁能走多远刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 据《中新网》2009年3月19日报道：安徽颍上县乡干部在城镇开发建设时收受贿赂，滥用职权，野蛮拆迁，最终导致被拆迁人自缢身亡。近日，颍上县3名乡干部被法院一审以受贿罪、滥用职权罪判刑。
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199. 物管费诉讼案的常见抗辩理由刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 通过诉讼程序催缴物业服务费已经成了物业企业常用的维权手段，律师为您系统分析催缴物业服务费诉讼中的抗辩理由。
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200. 应用配置与节能关系改造变频供水系统刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 大楼开发前期有关方面应合理设计和完整配置变频供水系统，不能一味节省投资来换取以后运行过程中用电量惊人地损耗，而物业服务企业又无资金改造的局面。
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201. 精细化管理“手册”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 第一篇：工作流程及服务标准要精细化 一、拾遗管理 写字楼内的保洁员在清洁15层洗手间时，发现在4号卫生间内挂衣钩上有一女式皮包，于是拿起包找到该层的几家公司去询问，结果没有找到失主，于是...
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202. 基于服务价值链的物业管理成本控制刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 物业管理企业同时肩负着实现企业价值和社会价值的最优化的双重任务。物业管理或本的高低决定了物业管理行业和物业管理企业的可持续发展程度，降低运营成本实现投资效益最大化是物业管理企业的核心。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 成都市区以西大约15公里有一个地方叫温江，路不宽，通两路公交车。去温江的一路上，道路两侧都是大片大片的农村自留菜地。这会让刚刚钻出大都市水泥森林的人们禁不住一阵凉喜和畅然，随即又会对此行的目...
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204. 员工满意度调查的实施与改进（下）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 面对此次企业员工满意度调查所反映出的结果，Bruce作为项目经理当然不会坐以待毙，原因在于如果放任这些暗涌继续在企业中发展，其结果必将造成员工思想异动增加、工作效率低下，最终导致日常管理服务...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，现予公布，自...
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207. 关于“住改商”——从司法解释到社区实践刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》于5月14日公布。社区治理专家舒可心直言，该司法解释对“住改商”闾题并没有触及实质，“住改商”问题无解的根本原因在于...
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208. 解读《物权法》两个司法解释刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 2009年5月，最高人民法院公布了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，这两个司法解释将于2009年10月1...
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209. 东莞市物业管理协会考察报告刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 中国改革开放激活初期，当时东莞开发商不多，物业管理企业更少．物业纠纷不突出．政府对大楼物业管理的监督力度也较低．大多数房地产物业都是由开发商自管。久而久之，便成了一种市场习惯，大楼就像开发商...
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210. 物管人才何以难求刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 在对一些物业企业管理者进行“物业管理的困境与出路”的采访中，记者听到最多的一个词是“人才匮乏”，很多受访者对当下行业整体面临的人才瓶颈问题都表现出了忧心忡忡，毫不隐瞒对适格人才的强烈渴求。物...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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