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现代物业：新业主2009年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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241. 金融危机对物业管理行业的影响及对策刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 受此次金融危机的严重影响，房地产行业亦不能幸免。物业管理作为从房地产业延伸出来的综合性服务行业，其与房地产紧密相连，与政府、与社会各部门广泛接触的行业特征，注定了物业管理行业无法逃脱金融危机...
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242. 福州市老旧小区物业管理治理途径刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 在现阶段的中国社会，城市里各种热点和难点问题的落脚点最后往往都回到了社区，社区是由小区组成的，而其中的旧式无物业管理的小区因其特殊性和复杂性，使得不少城市在治理中的效果并不理想，从而成为困扰...
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243. 运用项目管理理念促进社区安全建设刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 全球甲型H1N1流感疫情的蔓延再度引发了人们对社区安全问题的高度关注，全国各地相继都在开展安全社区的剑建工作．那么如何才能达到“安全社区”的目标？青年公园社区给我们提供了经验借鉴。
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244. 华盛顿物管服务全体验刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 如果你是一个小区管理处的经理或者一家物业公司总监级别的人物，那么最好留意一下小区里有多少住户在华盛顿地区居住过,否则你将会遇到以下的麻烦（包括但不限于）：如果在报修后约定的上门时间迟到,那么...
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245. 发达市场经济国家物业税政策概览刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 2009年5月国务院下发了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，要求财政部、税务总局、发改委、住房和城乡建设部等部委要继续深化房地产税制改革，研究开征物业税。
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246. 遭遇甲型流感考验刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 最近一段时间，Bruce总经理都在持续关注甲型H1N1流感瘦情的最新发展变化。自从2009年3月，由墨西哥发端的甲型H1N1流感疫情在北美几个国家暴发：目前已蔓延至中国内地，北京、四川、山东...
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247. 两个司法解释的七个逻辑错误刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 两个“司法解释”落地两个月之后依然余温不减。无论是实务界还是理论界，在长期呼唤法律条款的判例指导之后，期待司法解释能够实现这一目标。也就有越来越多的入纷纷指出“解释”了和“解释”不了的内容。...
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248. 让物业管理眷顾“孤儿楼”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： “孤儿楼”问题在一定程度上反映出城市管理体制发展与城市化进程加快相对滞后的矛盾。将“孤儿楼”交由物业公司代管并不是将责任完全抛给物业公司，政府主管部门应拿出切实可行的改造方案和预算报告，有计...
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249. 淮安市物业管理工作调研报告刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 为配合城市文明创建，加强物业管理长效管理工作，蚌埠市房管局针对物业管理机构设置情况、物业管理工作的主要职责内容、市房管局和各区政府之间在物业管理方面的职能范围等到江苏省淮安市进行专题调研。
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250. 北京老旧小区物业管理面临整改刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 我国物业管理行业已进入快速发展阶段，目前新建商品房小区基本实施了专业化物业管理，并且取得了巨大成就。但是，建于上世纪七、八十年代或者更早一些的住宅区大多未实施专业的物业管理，少数实施专业物业...
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251. 广东工业大学5号楼物业管理整改纪实刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 旧楼改造使用往往涉及很多问题，不同的建筑物由于建造年代、技术水平、材料工艺、设计施工情况的不同使得大楼的改造困难重重，假如改造工程量大，往往一栋大楼改造后的投资高于新建一栋大楼。对一些工程改...
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252. 油田物业用“指挥棒”促“五个转变”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 油田是独立的工矿企业。由于社会经济、地理环境和生产的特点所决定，油田多建在远离城市的郊区。居民区分散，企业不得不建设自我封闭、包罗万象的社区服务系统。按照石化集团重组改制的总体要求，油田设有...
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253. 好心亦需好结果刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 物业服务工作中，有时候虽然是认真去提供服务，好心为业主办事情，但结果却事与愿违，威了好心办坏事，未得到业主满意反而遭遇投诉。案例一：秩序维护员在小区的巡逻中，发现一车库门大开且库内无人，里面...
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254. 别让梁丽式的悲剧重演刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 深圳机场保洁工梁丽已经被警方关押半年之久，原因是在清扫机场候机大厅的时候，在垃圾桶旁边发现了一个纸箱，在告知同事及时上交的时候，同事打开了纸箱，发现里面有黄金饰品，随后取走两件，
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255. 创商住两用物业之“人和”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 随着近年来国家一系列政策措施不断出台，房地产开发企业对小户型（90平米以下的）投资建设项目比例不断加大，如何在日常管理服务过程中，处理好此类物业在发展中存在的一些不足是本文探讨的侧重点。
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256. 外墙广告纠纷中专有权行使原则刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 建筑物外墙不属于建筑物区分所有权中的专有部分所有权，而应该属于共用部分持分权和共同管理的成员权的范畴。业主对建筑物外墙的使用不能像使用专有部分所有权那样可以排他性地直接和完全支配，也不能像法...
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257. 梁山物事新语（2）——借势造势刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 宋江偏偏在107个领导中挑选王英做物业公司一把手，的确用心很深。王英不同于刘唐三阮林冲那些属于旧主晁盖嫡系的梁山元老，而是宋江下海之前就结交的少数几个心腹之一。在宋江自己的嫡系中比较，他不像...
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258. 物业管理和被窝里放屁刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 漫天飞雪，天寒地冻。天已黑了，大地只有幽幽的青冷的微光。如烟自己喝了一壶烫酒，吃了一堆乱七八糟的东西，然后看了一会儿物业管理方面的书籍，就上床休息了。屋里的炉火不是很旺，外边风声啸厉。如烟感...
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259. 为什么城市建设集资性收费不合理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 据《燕赵都市报》2009年6月20日报道：石家庄市物价局建设局发布通知，自6月20日起，对省会收取天然气管网建设费价格标准予以规范，规范以后，每户收费标准由原来的3200元-3400元，减少...
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260. 温州“官员购房门”背后刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 《新京报》2009年6月25日消息《温州“购房门”责任人被捕》，似乎温州“官员购房门”事件已经平息。可是并没有深挖，更没有从根本上改善温州的政治生态。温州的确已经由穷变富，但能否由富而贵，并...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 各区县建委、房管局，各物业服务企业，各有关单位：现将《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。附件：《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年7期页码:摘要： 为加强对物业服务市场的监管力度，完善物业服务企业准入和清出机制，推进物业服务行业诚信体系建设，北京市住房和城乡建设委员会发布了《北京市物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》（以下简称《办法》...
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263. 北京通州法院推出“判例原则”的警示作用刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 社会普遍感到，物业服务企业应该提高服务水平，但又没有人能够拿出让物业服务企业提高水平的激励机制。因为，物业费费率一旦确定，物业服务企业并不能因为提高服务水平而增加收入。既然对物业服务这类不可...
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264. “资料门”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： “资料门” “物业公司这么做确·实很无奈，甩一句很形象的话来说就是被人家强暴了，不能去报警，因为担心自己的名节受损。现在物业公司不仅仅是要担心自已名节受损，还要担心对这么多业主的赔偿的问题...
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265. 绿色社区建设的理念与实践刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： “来勤城市是为了生活。定居在那里是为了生活得更好。”由环保领域NG0机构发起的绿色社区实践。在自上而下政府工程的推动下，社区居民的生活方式正在被变革……
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266. 昆明佳园小区的绿色素描刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 清晨残留的阴雨天气渐渐散去，太阳的光芒照射下来。在昆明夏日特有的清爽气息里，佳园小区物业管理处李果倍主任信步在她所负责管理的小区楼宇间，一边和工程人员交谈工作的近况，一边走过小区东大门。迎着...
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267. 建功南里绿色社区建设与管理的样本经验刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 近年来，国家大力倡导构建社会主义和谐社会，“绿色建筑”、“绿色社区”和“绿色城市”等概念日益为人们所熟知。建设绿色城市必先建设绿色社区，而建设绿色社区很大程度上离不开物业管理。比如，绿色社区...
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268. 绿色物业管理：成都在行动刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 几年前，国内一些有识之士敏锐地洞察到了物业使用经营中普遍而严重的资源浪费和环境污染问题，遂以节约资源和环境保护为核心，以可持续发展为目标，提出了绿色物业管理的概念，并振臂高呼，吁请政府、行业...
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269. 高校物业管理重在融入校园文化刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 近年来，随着高校后勤社会化改革的不断深入，作为特种物业的高校物业管理逐渐成长为物业管理行业中引人瞩目的一颗新星。当前，高校的物业管理发展状况如何？与一股物业管理相比，高校物业管理有哪些突出特...
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270. 与其取消厕所不如取消水箱刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 经济学家茅于轼“廉租房不要盖私人厕所”的观点不久前曾引起舆论哗然。不从道德而单纯从经济的角度思考此观点，会发现保障低收入人群的居住权利在厕所里做文章并非不可为之。是否有比取消私人厕所更好的方...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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