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现代物业：新业主2009年第1期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 在世纪之交的中国，我和许多困惑的人们一样，站在上世纪末期以来每日一变的城市中，心中一边惊喜着城市的变迁同时又充斥着许多的焦虑不安，我不知道历史上还有哪个时期如同今天的中国，发现问题是如此的容...
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2. Let＇s talk……刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 赛特国际物业管理总公司通过对下属建外分公司审计发现其物业管理费开支异常，随即却遭业委会突然撤换，赛特物业向法院起诉业委会撤换程序非法。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 2008年12月1日至12月14日，现代物业网、厦门物业管理网、中国物业管理远程教育网联合举办了“倪斌鹭法官物业管理‘举案说法’作品网络研讨会”。本次研讨会以倪斌鹭法官《现代物业》杂志“举案...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 2008年12月1日起，新修订的《天津市物业管理条例》正式实施，天津市制订的14项配套制度也同时推行，使新条例具有很强的实用性和操作性。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 杭州市有关部门表示，2009年将计划建立“杭州市电梯应急救援指挥中心”，确保以最快速度对电梯受困人员实施救援，并将实施电梯维保标准化，规范电梯使用管理和维修保养。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 《辽宁省物业管理条例》（以下简称《条例》）由辽宁省十一届人大常委会第五次会议审议通过，并将从2009年2月1日起施行。《条例》依据国务院《物业管理条例》对各项规定进行了更深一层的细化。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 建议学校宿管科的老师，不要再去查学生宿舍了，而应去查学校里卖热得快的商店。把不合格的热得快都清出学校去。指导同学们用正确的方式。使用质量合格的热得快。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 我们确信：校园消防安全,没有零火灾,只能全力执行各种规定,硬体上，依法设置消防安全设备,软体上,加强执行各项管理持之以恒。终能将火灾灾因降至最低。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 11·14火灾发生后，高校消防安全问题又一次引起了各界的关注。火灾无情，生命元价，近年来，高校火灾事件多发，人们往往更多关注火灾发生后的应急处理和事后恢复，而对如何预防，加强火灾安全日常管理...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 2008年金融危机虽然首先爆发于金融行业，但是目前已经严重影响到了实体经济，一些大企业出现问题之后，不可避免地会带累中小企业的发展。物业管理企业作为低层次产业链条组合行业、微利行业，很明显，...
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13. 我的权利我的墙刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 干净整洁、绿意盎然、牢固坚实的外墙，就是每个小区的脸面。照顾好这张脸。应该是每个业主的分内之事。所有业主和使用人都应该加以善待，才能让外墙显示出原本的风采，为整个小区增添景致。
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14. 北京物业小区调查报告（一）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： （按：原标题为《北京物业小区业主自主治理能力调查数据统计初步分析报告》，发表时改动本项目为美国乔治华盛顿大学法学院、中律原有限公司资助项目，和谐社区发展中心项目——《北京市物业小区业主自主治...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 大城市边缘区是城市化过程中形成的一种特殊地理区域。与城市核心区相比较，大城市边缘区具有市政基础设施配套不全，物业类型交错，人口构成复杂等特征，而该地域范围的物业管理服务会受到地域特征的影响。...
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16. 大型购物中心的能源管理（上）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 在购物中心运营所需的大量物资中，能源是一类非常特殊的物资，特殊表现在其使用过程中具有如下特点： a．不可触摸性，即多数能源是不通过触摸方式感知的，但是能源通过其他载体来明确表达其存在和价值...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 物业服务行业在我国尚属新兴行业，物业管理活动中存在各种矛盾纠纷。健康和谐的物业管理似乎很遥远。“怎么办？”这或许是很多物业管理同仁们在内心深处呐喊了很长时间的问题。但是，当我们开始思考问题的...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 企业履行社会责任，是企业对社会的一种“付出”。从长远角度看，这种“付出”能为企业带来良好的社会声誉和公众评价，有利于提高企业的市场竞争能力和开拓创新能力，从而推动企业的可持续发展，这是企业履...
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19. 基层组织该不该介入物业管理活动？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 2008年11月28日，广东省十一届人大常委会第七次会议修订通过了《广东省物业管理条例》。修订通过的《广东省物业管理条例》第五条规定：街道办事处、乡镇人民政府会同物业所在地的区、县人民政府房...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 《辽宁省物业管理条例》已由辽宁省第十一届人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年11月28日通过，现予公布。本条例自2009年2月1日起施行。
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21. 有效执行力的塑造与提升刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： Bruce接到总部人事经理的电话，“员工执行力专项调研方案已经获得公司董事会的通过。具体要求将于近日下发。项目部老总须按照调研方案的项目及标准严格执行。”看着刚收到的调研方案。Bruce就一...
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22. 话说所有权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 话说九百多年前，苏轼在其《前赤壁赋》中正襟危坐，曰：“天地之间，物各有主。苟非吾之所有，虽一毫而莫取。”就是说，古人早知以“所有”表示物与物主的关系。物主之所有是排他的，即非吾之所看虽一毫而...
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23. 控制物业保安服务成本的实践刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 作为劳动密集型的物业管理行业，如何合理利用人力资源，提高工作效率，减少成本支出，一直是业内研究和探讨的重要课题。在当前，特别是《劳动合同法》出台后，研究和探讨合理利用人力资源、控制服务成本支...
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24. 物管保洁员考评工资的计算刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 物管保洁员的工作大多实行的是分片包干的形式，工作内容虽相对较具体，但绩效考核及考评工资计算，仍有其特殊性。经实践总结，笔者认为保洁员考评工资计算，有如下几个方面的细节问题需要注意。
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25. 不容回避的业委会“空转”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 业委会的作用是什么？《物业管理条例》第十五条写得清清楚楚，同时第十六条也明确了“业主委员会委员应由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。”前几年，我们曾讨论过业委会“伪委员”的...
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26. 业委会的决定是否可以撤销刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 厦门金门花园业委会决定，小区屋顶广告位对外招租创收，所得拟用于小区业主文娱活动的投入。但是，24户业主（简称原告）不乐意，他们起诉业委会和物业公司，要求撤销业委会决定，撤掉广告牌。于是，将金...
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27. 物业公司应当承担的补充赔偿责任刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： [裁判要旨] 本案中原告徐先武与物业管理公司之间无保管合同。但身份不明人盗走徐先武的电动三轮车时。物业管理公司门卫违反专门人员的警觉和合理注意义务，致使车辆被盗时畅通无阻，据此认定物业管理...
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28. 一波三折维权记刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 我住的是靠近厦门市火车站的小高层花园住宅的南塔楼，朝南套型。南临禾祥东路，隔路就是开元区社会事务服务中心，这楼里设有区司法局、劳动与社会保障局、婚姻登记处等42个单位，是区政府除了滨海政务大...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： 经济条件的改善，使得驯养犬只的行为在城市兴起，养犬问题成为城市管理和物业管理的一个重要问题和难点。建立科学有效的城市养犬制度有利于促进养犬文明的形成。为此，需要从养犬管理的执法主体，管理区域...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年1期页码:摘要： “虚拟物业小区”与现实物业小区在信息时代共生共存。虚拟物业小区具有虚拟性、开放性、平等性、互联性等特征。“虚拟物业小区”管理是现代物业管理企业管理业务中的重要内容。然而。从部分物业管理企业业...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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