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现代物业：新业主2009年第10期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
出版文献量（篇）
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1. 自来水涨价折射制度不公刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 自来水又涨价了。这本来就没有什么悬念，只要听证会一开，水价准涨，这地球人都知道。 国家发改委有关负责人在2009年7月23日解释了水价上涨的理由：当前各地调整水价是以促进节约用水、提高用水...
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2. 百家谭刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 诺贝尔奖 “她对经济管理的研究，特别是在公共选择方面的研究，证明了用户组织如何成功管理公共财产。” ——瑞典皇家科学院致埃莉诺·奥斯特罗姆（Elinor Ostrom）2009年度诺贝尔...
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3. 公司连线刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 枣庄市“物业管理万人评”暨首届“社区好管家”评选活动落幕；深长城新推物业服务费银行托收；IFMA国际设施管理培训在北京展开；2009年度物业管理师资格考试取消；中国海外集团关注公益品牌
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 早上上班走进写字楼，电梯轿厢门一开，发现里面多出两块汽车平面广告。下午下班回家走进单元门，又发现电梯旁边多了一个彩屏，一个劲儿播放洗发水广告。于是有点纳闷，怎么写字楼里的东西也跑到自己家来了...
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5. 小区收益切勿见利忘“本”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 住宅小区业主和物业服务公司之间产生的诸多矛盾纠纷之中，关于住宅小区公共部位经营收益之争被人们关注已久。2009年8月，央视主持人赵普声明以个人维权的身份，将自己居住小区的物业公司告上了法庭。...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 央视主持人赵普于2009年8月4日起诉物业公司，诉称根据《朱雀门前期物业管理服务合同》第三条第十五款约定“乙方将对项目楼外广告位进行经营，收益归全体业主所有，乙方可收取经营收入中一定比例（1...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 在物业管理中，由于物业公司的工作失误，或是其他一些不确定诱因，容易导致业主的情绪激化，造成物业公司和业主双方的矛盾对立，引发公共危机。在这种情况下，如何才能消除危机，把社会负面影响降低到最小...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 试行实施近一年的泉州市物价局《关于暂定中心市区物业管理区域内车辆停放服务费标准等相关事项的通知》（泉价[2008]107号），以下简称《通知》，已于2009年9月1日到期。该文件试行一年来，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 住宅商用，即业主将住宅改变为经营性用房，不是一个新话题。于2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（本文后称《高法解释》）第十条...
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10. 天通苑业主联合抵制“群租”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 2009年9月，有媒体报道天通苑20余业主联合抵制“群租”，号召以法律为武器发起集体诉讼。天通苑西三区的一名业主在社区网上发出了题为《天通苑业主向“群租”说“不”》的公开信，信中说，天通苑部...
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11. 餐饮排污事故处理实例刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： “十·一”长假前，备部门都忙着各自的准备工作，不亦乐乎。客服部负责发放节日通知，并对在节日期间值班的客户进行登记；安管部对公共区域及客户户内进行安全检查；工程部要趁着长假加班对部分电气设备进...
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12. 业主违章搭建引起的纠纷处理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 攀枝花市某住宅小区刘姓业主，在入住小区时承诺遵守小区《临时管理规约》。该规约约定：“为保持小区整体美观，不得违章搭建和封装阳台等”。事后，该业主又签署了《业主装饰装修管理协议书及承诺书》，承...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 由高校后勤单位改革而来的高校物业管理企业，具有非高校物业管理企业所不具备的独特竞争优势，尤其是在人才与技术两方面。而目前高校物业管理企业在高校以外的管理项目上所占市场份额极少，因此其应当正确...
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14. 安信行公司的组织变革刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 进入2009年9月以来，北京物业管理行业的结构与布局、市场态势、行业规模正在发生哨然改变，随着行业规模的不断扩大，客户需求的快速变化，市场竞争日益加剧，商业模式创新层出不穷。在日益多变而复杂...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： “人机结合状态”是能否有效实现FAS系统功能的关键。用制度管理人，对系统进行科学的维保，就一定能造就合格的“人机结合状态”，有效实现FAS系统的高科技消防功能，及时发现火情，确保智能楼宇远离...
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16. 现代物业管理中的建筑火灾隐患刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 由我国人多地少的国情所决定，我国必将多建楼房，尤其是高层楼房，但相应也带来了新的管理问题，如楼房的消防安全管理。现介绍楼房在使用中常见的一些火灾隐患，及相应的管理措施和解决办法，供物业管理工...
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17. 商业物业节能管理的要点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 商业物业管理与一般类型物业管理是有区别的，最大不同之处就在于商业物业管理的一项重要工作是进行高层楼字形象的宣传和推广。不断扩大商场的知名度，树立良好的高层楼宇形象，吸引更多的潜在承租商和消费...
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18. 引入物业管理营建“绿色学校”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 专业的物业管理不但能够通过前期介入帮助校方完善规划设计，促进资源的循环利用和环境的改善，而且对于本身没有在规划阶段定位为“绿色学校”的已建成学校来说．物业管理更能够通过后期管理促进学校的资源...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 毫无疑问，作为服务行业的一员，在全球新经济的大趋势下，物业服务也不可避免地被裹挟进客户经济的时代。但当前公众对物业行业服务质量的种种诟病，使得尽快改善服务质量成为我国物业行业面临的首要难题。
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20. 物业服务公司管家？佣人？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 物业服务公司是管家，还是佣人？每一个物业服务从业者都能就此说出一番理论来。《物权法》的颁布，将“物业管理企业”改称为“物业服务企业”，顾名思义，物业公司是业主的服务者，通俗地讲，应算“佣人”...
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21. 政府小区物业管理的特殊难点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 政府小区物业管理的特殊难题，对于那些国字号的物业企业来说也许并不存在，但是对于私营物业公司来讲，对其中的困难就有深刻的切身体会。
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22. 高层建筑用水的阶梯式利用刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 为防止消防水池中的水因长时储备变质，需经常更换新水或杀菌。可借消防水泵定期试转用水，将其送入高位水箱储备供物业用水，再向水池补充新水．实现一水多用从而节能节支。
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23. 商品房开发需慎用新设备刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 许多开发商在商品房的设计之初喜欢选用一些新设备，如太阳能路灯、水表远程抄表系统、插卡式电表、太阳能集中供热系统等。这些新设备的使用者主要想达到以下效果：作为商品房销售的卖点进行宣传；增加商品...
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24. 品质管理部投诉处理心得刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 有关处理投诉的服务，各种各样关于人际沟通的书籍已经讲得很透彻，“百度”一下，相关的帖子也是浩浩荡荡，但那终归只是书面的东西，没有灵性．也不一定能得到灵活使用。所以，作为一名品质管理部长期处理...
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25. 物业管理三字经刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 霓虹的闪烁打破深夜的静寂，城市的喧嚣惊醒远古的尊者。 昨夜里悄然秋风夜半客，梦中跨越千年魂游楚国与伯阳笑谈，一生二、二生三、三化万物，三字经是浓缩的智者箴言。回望沧桑千年文化之根，儒雅论道...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 天津市物业管理用房管理办法 第一条 为了规范物业管理用房的规划、设计、建设、权属登记和使用活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，保证物业管理项目的正常管理服务，根据《物业管理条例》（国务...
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27. 梁山物事新语（5）远交近攻刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 朱武提供的项目考察和市场调研报告，比较全面地分析了项目开发的重点。 要在梁山泊建一个水世界生态园．首先就必须办下征地。
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28. “真假”业主刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 2009年8月28日早晨，物业客服中心按时打开办公室的门，开始了新的一天工作。这时，电话响起了。客服人员娴熟地接过电话，听见对方急促地说：“我是某楼某单元某房间的业主。现在有这么一个情况，自...
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29. 三高才是真高端刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 几日前与友偶聊提及各自发展，我自称暂就于“高端物业”。友疑云状问“何谓高端？”一时间哑口，随机应变扭转话锋方避过尴尬窘境。回室翻典，辞海、现代汉语词典，更甚登录网络浏览大千信息世界、下载金山...
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30. 自来水变味考验小区管理者应急能力刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年10期页码:摘要： 据《新京报》2009年8月6日报道：2009年8月5日晚，位于立水桥附近的北京市朝阳区明天第一城小区居民拿着水桶、脸盆，在物管临时叫来的供水车前排队取水。近两三天来，小区自来水出现异味。5日...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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