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现代物业：新业主2009年第6期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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1. “广汇事件”的积极意义刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 有人说：按照现在的趋势发展下去，物业管理迟早都会消亡。理由大抵是充分的：在物业设施管理上有意无意的忽视；基层服务项目被外包的专业公司架空；客服在整体面对业主诉求方面的无能；还有最重要的——现...
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2. Let＇s talk……刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 山体滑坡 “这次要是没有物业韵工作人员及时把我们疏散出来，就不知道要死多少人了。”——家住兰州市九洲开发区石峡口小区2号楼2单元102室的魏玉兰老人在自己家门口躲过了山体滑坡灾害后这样感叹...
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3. 建外SOHO物业纠纷之谜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 京城备受关注的“建外SOHO东区”物业管理纠纷旷日未决，赛特物业依然坚守着阵地，“美国最大”的宾至物业却始终处于失语状态，业委会不见踪影，小区帐目审计尚未有任何定论。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 1、2008年10月17日，业委会给东区业主发出《关于召开业主大会的公告》和《建外SOHO业主大会征求意见表决书送达收集办法》。宣布召开业主大会、倡议解除与赛特物业合约关系及委托宾至物业接管...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 尊敬的建外SOHO全体业主： …… 现在．我和你们的心情一样，对建外SOHO东区目前的混乱局面和潜在危险心急如焚，为一个原来生机勃勃的优质社区沦为今天这样的局面而感到痛心，在2008年1...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 两个物业管理公司“共管”一个物业项目的情形不是第一次出现；业主与业主委员会之间的矛盾也并非独独发生在“建外SOHO”；所谓财务监管方式、物业服务费标准的高低诸如此类争议似乎永远找不到答案，问...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 义乌是著名的小商品集散和交易城市。随着商业繁荣而迅速成长起来的新兴城区，面临着乡村城市化的诸多困境，共性之中又带着强烈的个性色彩。行政管理的简单划一显然不足以保持义乌的可持续发展，引进市场化...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： “表现为本”的服务合同不单把管理公司表现指标列入合同条款中，亦把客户的满意指标及社会的经济情况列入合同条款中，以达至双赢。
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9. 外墙砖脱落砸出安全问题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 事件回放 “满堂红丙栋写字楼的外墙近年来不断有墙砖一块一块地往下掉，谁从下面走都提心吊胆的，从这么高的楼掉下来，简直就是往下扔炸弹呀!如果哪天真出了大事……看如何了得？”笔者所在物业公司经...
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10. 强制拆迁能走多远刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 据《中新网》2009年3月19日报道：安徽颍上县乡干部在城镇开发建设时收受贿赂，滥用职权，野蛮拆迁，最终导致被拆迁人自缢身亡。近日，颍上县3名乡干部被法院一审以受贿罪、滥用职权罪判刑。
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11. 物管费诉讼案的常见抗辩理由刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 通过诉讼程序催缴物业服务费已经成了物业企业常用的维权手段，律师为您系统分析催缴物业服务费诉讼中的抗辩理由。
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12. 精细化管理“手册”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 第一篇：工作流程及服务标准要精细化 一、拾遗管理 写字楼内的保洁员在清洁15层洗手间时，发现在4号卫生间内挂衣钩上有一女式皮包，于是拿起包找到该层的几家公司去询问，结果没有找到失主，于是...
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13. 基于服务价值链的物业管理成本控制刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 物业管理企业同时肩负着实现企业价值和社会价值的最优化的双重任务。物业管理或本的高低决定了物业管理行业和物业管理企业的可持续发展程度，降低运营成本实现投资效益最大化是物业管理企业的核心。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 成都市区以西大约15公里有一个地方叫温江，路不宽，通两路公交车。去温江的一路上，道路两侧都是大片大片的农村自留菜地。这会让刚刚钻出大都市水泥森林的人们禁不住一阵凉喜和畅然，随即又会对此行的目...
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15. 员工满意度调查的实施与改进（下）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 面对此次企业员工满意度调查所反映出的结果，Bruce作为项目经理当然不会坐以待毙，原因在于如果放任这些暗涌继续在企业中发展，其结果必将造成员工思想异动增加、工作效率低下，最终导致日常管理服务...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年4月20日由最高人民法院审判委员会第1466次会议通过，现予公布，自2009...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3月23日由最高人民法院审判委员会第1464次会议通过，现予公布，自...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》于5月14日公布。社区治理专家舒可心直言，该司法解释对“住改商”闾题并没有触及实质，“住改商”问题无解的根本原因在于...
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19. 物管人才何以难求刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 在对一些物业企业管理者进行“物业管理的困境与出路”的采访中，记者听到最多的一个词是“人才匮乏”，很多受访者对当下行业整体面临的人才瓶颈问题都表现出了忧心忡忡，毫不隐瞒对适格人才的强烈渴求。物...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 当前，内地的物业管理行业整体面临人才培养及就业困境，香港作为内地物业管理的启蒙地，其专业人才培养及就业方面是否也面临同样的问题呢？记者特此专访了香港理工大学专业进修学院何显明博士。何博士长期...
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21. 住宅物业税，十年出不来刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 2009年5月25日，中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，使得“物业税”这个沉寂了许久的话题再次引爆。著名房地产学者董藩抛出观点：调研太“小...
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22. 开征物业税刻不容缓刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 2009年5月25日，中国政府网公布了《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》，再次提出要深化房地产税改革，研究开征物业税。这标志着物业税改革已经进入决策者的议事...
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23. 稳住清洁员队伍刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 清洁班长跳槽了 甲管理人员从2002年12月至2005年3月在物业管理处主管环境卫生工作，以组团为单位设置6个班组，其中的H班长高中文化程度，40多岁，已经从业10多年，她身上有股“争先”...
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24. 台州锦园小区的早期介入见成效刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 项目背景 台州锦园物业项目位于浙江省台州地区，小区用地位于温岭市东南锦屏新区。北临万泉路，路北为城市水网公园——锦屏公园；西接城市河流，河两岸为城市滨河绿带，再向西便是城市主干道体育场路；...
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25. 业主无法看报该找谁？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 2009年4月16日起，新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司旗下的新疆广汇物业管理有限公司的所有小区保安按照上级通知，统一行动，阻止《新疆都市消费晨报》进入其所管理服务的乌鲁木齐市内73个居...
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26. 后勤改制刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 大宋宣和四年（1122年）春，梁山泊后勤集团及锦绣前程物业管理公司成立了。按照朝廷要求，宋江大军完成招安后，原地待命，一边整饬军纪，整编军队，一边调理驻地后勤，安慰地方百姓，好叫常年战乱中的...
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27. 致力于社区的美好未来刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 在住宅物业小区的治理领域，住宅财产的专有与共有、业主的权利与义务、业主组织的结构和运作、物业纠纷的争议与解决、民间组织与商业活动和政府行政间的行为方式、权力边界与适当关系等等，成为社区治理面...
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28. 标准持重理论奠基刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 以往的物业管理专业书籍，除了实操实务类的工具书以外，理论书籍基本上是沿着经济管理类或者工程管理类两个方向为杼轴展开，更有甚者将其归在“房地产售后服务”，一道房地产胜景之后半遮半掩斤斤计较可有...
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29. 新乡学院（管理学院）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 新乡学院是2007年3月教育部批准设立的一所公办全曰制普通本科院校，坐落在豫北历史名城、原平原省省会新乡市，由原新乡师范高等专科学校、平原大学、新乡市教育学院三校合并组建而成。坐落在新乡市科...
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30. 中华女子学院刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年6期页码:摘要： 中华女子学院是全国妇联所属、经教育部批准建立的全国唯一一所女子普通本科高等学校。其前身是1949年由宋庆龄、何香凝、蔡畅、邓颖超、康克清等革命前辈亲手创建的新中国妇女职业学校，后更名为全国妇...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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