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中国房地产2006年第11期出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 中国房地产近几年的发展存在较多的问题，一言以蔽之为偏热、偏乱。2005年至2006年，中央对此发过多次文件，语气之沉重、口吻之严厉，十分少见。同时，实施了一系列对于房地产发展的调控措施。今年...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、当前我国房地产市场调控的两大节点 2003年以来，我国从银行信贷、土地供给、政府责任、住房供给、被动需求、市场监控、住房保障、统计披露等方面进行了三轮的房地产市场调控。但是，调控效果并...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 2006年9月5日，《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（以下简称《通知》）正式出台，这是继2004年《国务院关于深化改革土地管理的决定》实行之后的又一项重大举措。《通知》针对土地市场中...
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4. 从一则案例谈“当场发证”刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 当前我国正有越来越多的地方推行商品房权属登记当场发证。由于这一做法简化了办事程序、提高了工作效率、方便了群众，因此，受到了社会的好评。然而，商品房的权属登记涉及当事人的重大权益，在注重其工作...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 无籍房产是指没有进行房产产权登记，未领有房屋产权证书的房产。由于种种原因，当前，每个城市都有一批无籍失管的房产。据有关专家估计，一些产权管理较好的城市，无籍失管的房产不会低于10％-15％，...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、关于未成年人等无行为能力人及限制民事行为能力人的房产交易和产权登记问题 对该类房产应注意两个问题。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、关于档案号编排方法问题 我国房地产档案规范管理起步较晚，《城市房地产权属档案管理办法》（以下简称《办法》）从2001年12月起施行，在此之前，各地根据本地情况制订不同的房地产档案管理模...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 房地产档案协助执行是指房地产档案管理部门通过提供房地产档案信息来协助公安、检察院、法院等部门对当事人房产实施产权限制，包括查封、续封、轮候查封、解封等内容。《最高人民法院、国土资源部、建设部...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 河北省某市房管局产权处一位同行提问：有一位个体工商户，起了字号为“某市某某毛领行”。该个体工商户原先曾将一处房产登记为该字号所有，并已领取房屋权属证书，现要求将房屋权属改登记为其个人（与营业...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 物权公示的法理要求不动产登记内容应为公众所知悉。惟有如此，不动产登记这种物权公示方式方能为交易安全提供保障，所以不动产登记机关有存置登记簿，供公众公开查询的义务。从维护交易安全、贯彻公示公信...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 目前，社会对房产信息的需求量不断攀升，而我国对房产信息利用的立法却有所滞后，各地实际情况也不尽相同，因此房屋产权信息公开的方式和程度受到局限，未能完全实现物权公示的基本功能，制约了房产市场的...
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12. 房地产营销策划现存问题与发展方向刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、房地产营销策划观念的演进 1．楼盘观念阶段——销售策划 房地产策划概念于1993年前后出现，开发商的营销处于楼盘观念阶段，缺乏市场调研、消费者需求调查的意识，开发的项目充满了主观臆断...
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13. 改造“城中村”规划要先行刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、“城中村”存在的问题 近几年来，长葛城市建设发展很快，规划区以内的村庄数量很多，“城中村”规模急速膨胀。随着“城中村”改造步伐的加快，其规划、建设、管理也成了长葛市城市建设工作中的“热...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、国内目前常见的房地产融资渠道 国内目前常见的房地产融资渠道主要有：国内商业银行贷款、信托投资公司发行信托计划、境内公司上市、发行企业债、金融租赁、典当、民间私募基金、外资银行贷款、海外...
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15. 浅析个人住房贷款的风险与防范刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、个人住房贷款面临的主要风险 个人住房贷款是一种中长期消费贷款，具有长期性、零售性和分期偿还等特点，其风险是逐渐积累和释放的。主要有以下五个方面：
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16. 信息传真刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 9月全国房价涨幅回落，北京：经济适用住房实行“内循环”，江苏盐城要求开发商公开房屋成本，房价屡“调”屡涨：要从观念上找原因，西安：采取限户型竞地价方式供地。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 国务院在2001年11月1日颁布施行了新的《城市房屋拆迁管理条例》，其中第七条规定：拆迁人在申请领取房屋拆迁许可证时应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的第五项资料为“办理存...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 大力推动各类企事业单位建立住房公积金制度，扩大住房公积金缴存的覆盖面，是各级住房公积金管理机构工作的重中之重。结合近几年自身的工作实践，我感到，要做好当前住房公积金制度扩面工作，必须重视解决...
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19. 住房公积金的使用范围应该扩大刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 当前大多数地方住房公积金的使用范围仅局限于购房和购房还贷。国务院《住房公积金管理条例》虽然允许提取公积金支付房租，但必须是以“房租超出家庭工资收入的规定比例”为前提。这就使众多无力购房的中低...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、抵押权对不动产抵押物从物的效力 从不动产抵押权讲，不动产抵押物的从物是指已设立抵押权的不动产标的物的从物。不动产抵押物的从物，不能仅从静态上评价，而要从动态上观察。不动产抵押物的从物可...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： “买卖不破租赁”旨在平衡当事人各方利益的同时来实现物尽其用。转租存续期间出租人出卖房屋，涉及“买卖不破租赁”规则的主要问题依受让方不同而有三种类型。
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22. 居住小区治安的维护与防范刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 当前，在业主与物业公司的纠纷中，许多与社会治安问题有关。因此，物业公司必须努力做好居住小区治安的维护与防范工作。 第一，应加强居住小区的硬件设施建设。比如：安装监控设施、报警器、楼宇对讲等...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、保定市物业管理现状 保定市于1993年成立第一家物业管理公司，到2005年底已有注册物业公司172家，从业人员达5000余人。物业管理企业中，三级资质的171家，二级物业管理企业1家。...
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24. 闲置土地的成因及对策刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一、闲置土地形成的原因 形成闲置土地的原因是多种多样的。一是历史原因，因拆迁不到位、规划调整、资金不到位等原因影响开发进度，造成了“烂尾楼”、“烂尾地”；二是纠纷原因，包括司法查封、债务纠...
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25. “数字房产”的运行环境及总体功能刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 常州市房产产权监理处经过一年多的时间，研究、设计、开发了《常州市房产地理信息系统》，实现了数字化管理房产产权产籍管理。该系统由传统的纯业务数据管理上升为图文一体化管理，于2005年5月全面投...
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26. 巩义市村民建房请专家设计刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 为提升城市品位，加速乡村城市化建设，巩义市建设管理局本着建设功能齐全、布局合理、居住舒适、环境优美的村镇住宅原则，分别为一些镇村提供新颖楼房图案，为居民区、农民公寓设计了特色住房，引起了广大...
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27. 江西赣县采取五项措施稳定房价刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 江西赣县房管局最近出台了五条措施稳定房价。主要有五项措施：1．县房管局配合物价、税务部门对投机性和投资性购房进行经济调节，预防商品房非法炒卖行为；2．成立房地产交易监察大队，切实整顿和规范市...
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28. 文登市多策并举规范商品房交易秩序刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 为进一步落实建设部等三部门《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房[2006]166号），规范商品房销售行为，切实维护购房人合法权益，山东省文登市房管局采取多项措施，规范商品房交易...
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29. 理念先进 科技领先强化市场监管刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 近年来，盐城市房地产市场持续升温，为促进房地产市场的健康发展，盐城市房产交易登记中心按照打造“数字房产”的构想，坚持瞄准同行业最高水平，运用现代化手段，加强了对市场的监管。
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30. 狠抓行风 开展活动打造一流队伍刊名： 中国房地产发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 按照盐城市房产局的统一部署，盐城市房产交易登记中心以“建一流队伍，树一流行风，创一流业绩”为目标，切实加强作风建设，把群众是否满意作为评判工作好坏的尺子。他们注重培养单位的团队合作精神，努力...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
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| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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