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中国房地产2012年出版文献
出版文献量（篇）
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总被引数（次）
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中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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91. 建立宅基地使用权入市机制的思路刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 一、城市化进程中宅基地入市的必要性与可行性1.必要性首先,随着社会经济的发展,城市不仅要提供改善原有市民生活需要的空间,还要提供接纳农村转移人口生活工作需要的空间,同时还要留出基础设施和公共...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 利率变动是反映住房公积金增值收益的晴雨表,关系着住房公积金增值收益的增减。多年的住房公积金运作实践表明,年度利率变动与住房公积金增值收益之间存在一定规律：在利率变动周期年度,利率调整变动方向...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 缴存登记管理作为依法实施住房公积金制度的一项重要前置性基础工作,《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）规定的现行缴存登记管理形式,对扩大住房公积金制度覆盖范围、规范住房公积金缴存归集等方...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年3期页码:摘要： 注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方...
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95. 房屋的建设与管理刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 1977年,美国建筑评论家查尔斯·詹克斯在其《后现代主义建筑语言》一书中宣称：＂现代建筑于1972年7月15日下午3时32分在美国密苏里州圣路易斯城死去……幸运的是,我们可以精确地认定现代主...
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96. “两会”上的房地产议题刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 2012年3月3日,全国＂两会＂在北京如期召开。房地产议题因其社会性、民生性,再次成为代表们热议的焦点。与往年不同的是,在今年的房地产提案中,无论来自专家学者,还是来自企业开发商,抱怨质疑的...
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97. 消费者权益保护的另一面刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 案例1：银行迟迟不放款,买家收不了楼2011年3月初,高某通过中介公司经纪人吴某促成与业主何某签署三方合同,合同约定以按揭方式付款,成交价为150万元,首期付款75万元,贷款额为75万元。2...
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98. 关于出售房改房性质争论的旧事重提刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 几个月前,我在一篇文章中写到,1980年产生了两件令世界住房界十分关注的大事：一是邓小平同志提出要在中国推行房改;二是撒切尔夫人在英国开始推行房改。两国房改都取得了一项具有共性的重要成果：我...
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99. 征收中集体土地权利补偿思辨刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 集体土地征收是指国家为了公共利益的需要,以补偿为前提,将集体所有的土地强制转化为国有土地的行为。土地征收是国家以强制力保障之下的征收权为基础强制取得他人的土地权利,使得他人的土地权利因此消灭...
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100. 农村房屋确权：城乡房地产市场一体化的关键刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 随着经济发展战略的重大转变,统筹城乡发展成为当下以及未来一段时期内的重要议题。而城乡统筹就需要打破长期以来的城乡二元结构。其中,涉及到农民最重要的财产权的农村房屋及宅基地确权,自然成为建立城...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 一、现行农村房屋及宅基地权属管理制度的缺陷与分析（一）农村房屋及宅基地行政管理体制尚未整合1986年,为了有效保护耕地,有效管理土地资产,国家组建了独立的土地管理局,后升格为国土资源部,成为...
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102. 现行政策下如何对农房继承进行登记刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 案例：村民老张只有一个儿子,儿子大学毕业后,留在了城市工作,户口迁移至该城市。老张和老伴儿一直生活在农村,直至因病去世。留下农房一套和财产若干。在继承遗产时,其儿子得知,按有关法律法规规定,...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 在《物权法》和《房屋登记办法》出台前,东阳市房地产管理局登记机构（以下简称登记机构）在集体土地上成功地开展了房屋登记工作,有187个村庄开展了此项工作。其主要做法如下。一、坚持先地后房的原则...
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104. 关于房地产泡沫的几点思考刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 一、有没有泡沫——基础价值的判断分析和研究房地产市场,尤其是当今中国的房地产市场,首先遇到的问题是对当下房地产市场状况的判断：是否有泡沫？如果有,泡沫是大是小？这似乎是一个很简单的问题,主流...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 一、商品房预售与现售的立法解析（一）部门规章与现行法律的冲突现行《城市房地产管理法》第38条明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该法同时在＂房地产交易＂一章中又规定了商品房预售...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 《物权法》确立了对财产予以确认和保护的规则,自2007年10月1日开始实施以来,对于规范财产关系、明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权都发挥了重要作用。关于不动产登记制度,从理论到实...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 当前房地产市场的宏观调控,已经成为今后一个时期国家住房产业发展战略转型的重要标志。随之而来,我国的住房保障和供应体系、住房的性质和功能,以及房地产市场的主体和行为方式将发生重大变化。房地产管...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 甲公司于2007年通过拍卖获得了房产一处,但未办理房屋登记,2008年甲公司与乙公司签订房地产转让协议,将甲公司拍卖获得的房产转让给乙公司。后甲公司不配合乙公司办理房屋登记,于是乙公司起诉要...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 一、创新保障性住房建设融资模式的必要性和可行性当前,我国现行的保障性住房建设融资手段已不能适应保障房建设规模的需要,这将严重影响和制约国家＂十二五＂规划提出的保障性住房建设目标任务的顺利实现...
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110. 商业地产的新特点与成功核心要素刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 一、房地产调控下的商业地产新特点（一）越来越多房企实行＂住宅销售与商业持有＂双轮驱动专注住宅开发模式通常要求不断重复＂拿地—开发—销售—拿地＂,通过快速建设和销售,实现滚动开发。当前,住宅市...
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111. 网络治理：提升房地产企业价值新路径刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 一、引言面对新的机遇和挑战,房地产公司应当如何更好地树立社会形象,获取更多的社会资源,降低公司交易费用,提高公司治理效率？公司治理主要在于关注股东、利益相关者的权益和管理,包括一系列责任和条...
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112. 房地产企业信息化建设及发展趋势刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 我国《建设事业信息化＂十五＂计划》中明确指出：信息技术的广泛应用,使信息成为重要的生产要素和战略资源,是优化资源配置、推动传统产业不断升级和提高社会劳动生产率的新动力。随着新经济的发展,信息...
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113. 房地产企业如何降低工程造价刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 随着国家一系列调控政策的出台,人们谈论最多的话题就是房价,房地产暴利时代已经过去,将向着稳步健康的方向发展,房价理性回归后,房地产市场竞争更加激烈。如何立足不败之地,对房地产企业是严峻的考验...
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114. 房屋征收行政案件诉权保护三题刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 与原《城市房屋拆迁管理规定》相比,《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）对被征收人合法权益的保护更加充分与周延。如何通过行政诉讼途径更有效地救济和保障被征收人的合法权益,成...
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115. 旧区改建中被征收人权益之维护刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 一、被征收人权益现状1.被征收人在房屋征收中处于弱势地位在房屋征收中,征收人是权力强大的政府,被征收人则是实力相对较弱的分散个体;征收人是有计划、有准备地参与征收活动的,是征收程序的启动者,...
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116. 信息传递刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（一）与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有45个,持平的城市有21个,上涨的城市有4...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 浙江省某县房管局问：我县王某与其父共同共有一处房产,并已领取了房屋所有权证,现两人决定约定为按份共有,约定王某占99%,其父占1%。可以作这样的约定吗？应当办转移登记还是变更登记,这样的约定...
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118. 住宅区管理属地化探讨刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 我国住宅区管理中由于产权和行政的归属问题,形成了行业型、单位型的管理,使得管理成本增加,管理效率低下。由于住房制度的改革,原来的直管公房、自管公房和拆迁安置房等三类房屋的产权结构发生了根本性...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 住宅专项维修资金制度是以1998年建设部与财政部印发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》为依据建立的。2008年2月1日原建设部和财政部颁布实施了《住宅专项维修资金管理办法》（原建...
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120. 我国住房置业担保行业发展及路径建设刊名： 中国房地产发表期刊： 2012年4期页码:摘要： 一、我国住房置业担保行业的阶段性发展随着住房商品化进程,住房置业担保行业经历了市场培育的发展初期（2000-2002年）、政策拉动的行业快速成长期（2003-2007年）、全球金融危机的波动...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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