中国房地产期刊
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中国房地产

China Real Estate

《中国房地产》杂志创刊于1980年,是由住建部(原国家城市建设总局)委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来,本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务,为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨,努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导,为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位:
天津出版总社
ISSN:
1001-9138
CN:
12-1006/F
出版周期:
旬刊
邮编:
300050
地址:
天津市和平区睦南道95号
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  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年14期
    页码:  79-79
    摘要: 北京的灵性,全在西山那一抹晚霞。——徐志摩上风上水的西山区域,自古以来就是京城的尊贵之地,素有龙脉之称。自辽、金以来,历代王朝皆在此地营建行宫别苑,成就了史上规模最为宏伟的皇家园林,其中尤以...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年14期
    页码:  80-80
    摘要: 4月14日,南通市房地产业协会召开七届四次会员大会暨2014-2015年度诚信企业表彰大会,中国房地产开发集团南通有限公司等26家单位荣获"诚信企业"称号。南通市房地产业协会历来十分重视诚信...
  • 作者: 黄锦涛
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  3-10
    摘要: 利用我国31个省、市、自治区的数据,通过构建Panel-VAR模型,分东中西部三个地区实证了利率水平、住房价格与国民经济的动态关系。结果表明:在不同地区,利率水平、住房价格对国民经济影响都存...
  • 作者: 袁书玮 邓保同
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  11-19
    摘要: 针对我国城市老龄化加剧和家庭、社会养老压力较大的现实问题,说明了实行"以房养老"的紧迫性和必要性。通过分析"以房养老"的基础机制和梳理利用房屋产权转换为资金和服务的方式分析其现实困境。针对各...
  • 作者: 林波 洪建国 田鑫 缪涛
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  20-28
    摘要: 大数据时代的到来为房地产市场分析提供了高效的数据分析工具,我们可以从大数据概念出发,探讨房地产大数据的构成和大数据分析技术在房地产市场中的应用。基于大数据管理模式的房屋全生命周期动态数据库,...
  • 作者: 尹晓红 田传浩
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  29-41
    摘要: 近年来,我国农村的土地流转市场快速发展,农民收入亦逐年上升。基于2011年和2013年的中国健康与养老追踪调查(CHARLS)数据,综合利用倾向值匹配和双重差分的方法分析土地流转对我国农民收...
  • 作者: 潘悦 罗翔
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  42-50
    摘要: 基于2005年至2013年武汉市13个行政区的面板数据,并运用FE估计方法对农村土地动力机制进行了实证研究。研究结果表明:土地增值收益增加、土地利用效率提高、农民非农化显著促进了农地流转规模...
  • 作者: 周俊杰
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  51-58
    摘要: 上海金桥经济技术开发区(原上海金桥出口加工区)经过20多年的发展,迫切需要从出口加工区为主的开发区向生产性服务业集聚区转变。在转型过程中,遇到了规划和土地政策的瓶颈。通过开发区地铁板块由二转...
  • 作者: 刘旭玲 匡兵 周敏 张慧聪 陈丹玲
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  59-68
    摘要: 通过文献梳理和理论探讨,从经济、社会和环境三个方面构建了城市土地扩张背景下城市居民福利测度指标体系,并利用灰色关联TOPSIS法对武汉市2000-2014年城市居民综合福利和单项福利变化状况...
  • 作者: 季如进 王聪颖
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  69-74
    摘要: 伴随着我国房地产行业的迅猛发展,物业管理规模逐步扩大、物业类型多样化,随之而来的诚信问题已成为制约行业发展的重要因素。在国务院提出加强社会信用体系和行业信用建设的大背景下,分析物业管理行业信...
  • 作者: 刘锋
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年15期
    页码:  75-80
    摘要: 老旧小区有机更新改造是我国实行的一项惠民工程,既有利于带来投资促进经济增长,更有利于改善城市环境、美化居住环境、改善居民的居住条件,是一项利国利民的大事。由于老旧小区建造时间较早,有些小区权...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  1-1
    摘要: 我国自1999年1月1日起实施"住宅共用部位共用设施设备维修基金"制度。其中规定:"凡商品住房和公用住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金(以下简称"维修基金")。"至今,全...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  4-4
    摘要: 据5月13日每日经济新闻:近日,国务院和住建部连续提出了一系列鼓励房屋租赁的意见,主要包括允许部分房屋按间出租、商业地产可分隔出租、商用房的出租可享受和住宅一样的水电煤以及对出租房屋给予税收...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  4-5
    摘要: 据4月22日凤凰财经:近日,北京通州限购正式实施,政策主要集中在信贷政策、购房资格认定以及销售方式等3个方面予以进一步限制。内容覆盖的是商业、办公和公寓类物业,但政策集中针对的是通州区的商住...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  4-4
    摘要: 据5月7日《中国经营报》:不动产统一登记工作落实的节奏一天比一天快。继国土资源部拟定2017年不动产统一登记基础信息平台在全国所有市县实现联网之后,事关多项敏感内容的如何使用基础信息平台进行...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  4-4
    摘要: 据5月23日人民网-人民日报:“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。要从财税、金融、户籍等方面改变“重售轻租”的现状,让租房者住着舒心、出租者租着省心,才能有效激活房屋租赁市场,让租房成为推...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  5-5
    摘要: 据5月18日中国经济网:5月17日,苏州市国土资源局挂出《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让使用公告》称,该局于4月20日挂牌的5幅地块,由于规划优化原因,经市政府批准,暂缓出让。五幅地...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  5-5
    摘要: 四川泸县作为国土资源部确定的全国15个不动产登记窗口建设示范联系点之一,自2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施之日全面启动不动产登记以来,依托政府领导重视、部门人员整合、软件系统开发...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  5-5
    摘要: 据4月27日中国新闻网:吉林省于近日出台《关于化解房地产库存的若干意见》(以下简称《意见》),全面取消限购限贷。官方预期目标,力争到2018年底,一类城市商品住房库存量比2015年底减少25...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  5-5
    摘要: 据5月21日《羊城晚报》:今日,广州市城管在官网上就《广州市在建楼盘临时户外广告设置审批工作指引》发布征求意见稿。根据征求意见稿,楼盘楼体临时广告内容仅限建筑物名称和联系电话,设置许可有效期...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  6-6
    摘要: 点评究其原因,一线城市年后至3月底,成交量大幅上升导致交易量集中,交易流程速度放缓;沪、深两地限购政策的出台,对市场参与者的心理预期产生影响,观望情绪滋生。近期二线城市如苏州、杭州、南京等地...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  6-6
    摘要: 事件最近,二三线城市停止了住房公积金"商转公"业务办理。例如,江西南昌近期开始暂停受理"商转公"贷款申请。据南昌住房公积金管理中心工作人员表示,因为资金紧缺,所以无法办理商转公,如果要办理,...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  7-7
    摘要: 点评推行商品房由预售转为现售政策,开发商卖期房获得一大笔无风险无成本的资金建设已经行不通,这或许也是深圳进一步调控楼市的举措。目前,深圳土地供应极其稀缺,采取现售制度可抬高门槛,将资金实力不...
  • 作者:
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  7-7
    摘要: 事件从今年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》(下称《条例》)正式施行,以立法的方式强制推广绿色建筑,在全国尚属首个。据介绍,住房全装修是指房屋交付时,所有功能空间的固定面全部铺装或装饰、管线...
  • 作者: 廖俊平
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  8-9
    摘要: 近两年来,笔者已经多次撰文讨论房地产经纪行业的互联网应用问题,现在首先回顾一下过去的文章,会是件很有意思的事。在2014年4月本专栏的《互联网之于房地产经纪》一文中,曾经提到:"卖手机的互联...
  • 作者: 李宇嘉
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  10-14
    摘要: 一、壮大租赁市场成为"新房改"重点内容自2015年底中央经济工作会议提出,建立以满足新市民住房需求为主的"购租并举"的新住房制度以后,住房制度各项改革渐次展开。此次改革的指向之一,便是壮大本...
  • 作者: 齐婧
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  15-17
    摘要: 2015年8月,上海链家地产在两宗房屋交易中介服务中,因为未能如实向客户披露房屋抵押和贷款信息等,使交易受挫,客户投诉,被上海消保委曝光,导致全国舆论热议批评,成为轰动全国的"链家事件"。这...
  • 作者: 马可
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  18-22
    摘要: 前不久,温州一位市民购买了一套二手房,在办理房产证时却发现,其所购买的房产因土地使用权已经过期无法过户。资料显示,这套房子的土地使用期限只有20年,且该土地使用证已在今年3月过期。据上述市民...
  • 作者: 刘卫东
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  23-24
    摘要: 前不久,网上有人热炒深圳土地使用权续期和温州住房到期续期手续办理问题,似乎这个问题很紧迫了,无法可依了。我国相关方面土地管理法律和法规明确规定,商业用地法定最高使用年限40年;居住用地70年...
  • 作者: 潘世炳
    刊名: 中国房地产
    发表期刊: 2016年16期
    页码:  25-26
    摘要: 2007年10月1日实行的《物权法》第一百四十九条规定:"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期"。针对这条规定,有不少人认为应该免费自动续期,也有人认为应该收取高额费用才能续期。近期出现了...

中国房地产基本信息

刊名 中国房地产 主编
曾用名
主办单位 天津出版总社  主管单位 天津出版总社
出版周期 旬刊 语种
chi
ISSN 1001-9138 CN 12-1006/F
邮编 300050 电子邮箱 zgfdc1980@126.com
电话 022-231341 网址
地址 天津市和平区睦南道95号

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