蔫意大人生

• 作者: 刘也 曾勝
• 来源期刊: 中国产业
• 学科: 经济
• 关键词: 商品住宅 住宅建设 中房 房地产开发 住宅设计 系列化设计 城镇居民 心理要求 消费层次 材料浪费
• 年，卷（期）: 1994,（S1）
• 页码范围: 101-101
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

无论从社会的、人生的角度,还是从艺术的、技术的角度,91—住1新型商品住宅都成功地体现了中国房地产开发总公司南昌公司的现代设计思想,并为公司参予市场提供了强大的竞争力。过去,住宅作为社会福利,由国家及企业、单位投资,低租分配。此体制下,住宅建筑设计往往讲求大面积、高标准,而忽视了住宅本身功能质量的改善提高,以致设计粗糙,土地、材料浪费,住宅设计单一化。有感于此,中房南昌公司深觉住宅建设必须适合我国国情和形势发展的需要,以功能为出发点,转变"福利型"观念,提高住宅建设的功能与效益,以商品住宅设计的新观念来达到有效利用土地,合理布局平面,充分利用室内空间,提高住宅配套设施,使商品住宅达到类型多、适应性强、安全性好、灵活性大的要求。同时,公司从人们的普遍心理出发,住宅作为一种商品,应符合人们普遍的、特有的、物美价廉的心理要求,而住宅商品化的对象主要是城镇居民,其开发建设必须面对低收入的现实,讲究实惠和适用。而人民大家的审美需求、消费层次又有所不同,不满足于那样类型化的大一统住宅,故住宅建设必须改变那种单一的模式,朝多类型、多标准、多档次的系列化设计方向发展。住宅建设,仅从社会、人生的角度考虑还不行,还必须从艺术、技术的角度去研究,因为它涉及城市的总