房地产抵押合同的效力及其权利救济——对法释[2003]6号批复的质疑

• 作者: 叶明
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产抵押 土地使用权 抵押合同 土地管理
• 年，卷（期）: zgfdcb_2004,（7）
• 页码范围: 71-73
• 页数: 3页
• 分类号: F293.33

摘要

当前，由于我国大部分地区对土地使用权和房产的管理采用的是分管体制，即土地使用权的管理职权由政府国土管理部门行使，房产的管理职权由政府房管部门行使，造成当事人单独以房产及其占用范围内的土地使用权作抵押的，是仅需在房管部门办理房地产抵押登记，还是在房管部门办理房产登记、在国土管理部门办理占用范围内的土地使用权抵押登记?不仅抵押合同的当事人双方迷惑不清，两职能部门之间亦争执不

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	叶明	连云港市房地产市场管理处、产权监理处	4	3	1.0	1.0