房地产估价中市场比较法的改进与应用

• 作者: 曹峰 鲁丰先
• 来源期刊: 廊坊师范学院学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产估价 市场比较法 层次分析法 模糊数学 BP神经网络
• 年，卷（期）: 2009,（2）
• 所属期刊栏目: 经济与管理科学
• 页码范围: 84-88
• 页数: 5页
• 分类号: F224
• 字数: 5885字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-3229-B.2009.02.029

摘要

传统市场比较法在评估房地产价格时存在着区域因素、个别因素修正取值随意性大、计算过程过于粗糙、评估结果不够准确的问题.本文提出应用层次分析法、模糊数学和BP神经网络三种新方法对市场比较法进行改进,系统阐述了三种方法在市场比较法估价中应用的原理、方法和步骤,在此基础上分析了三种方法各自的优势、问题和条件等,并对其应用前景进行预测.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	鲁丰先	河南大学环境与规划学院	28	175	8.0	12.0
2	曹峰		3	17	1.0	3.0