二手房惨淡真相 小户型学区房依旧热销,大幅度降价难期

• 作者: 季菲
• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 二手房市场 小户型 成交量 购房者 学区 房东 二手市场 降价 需求 房价
• 年，卷（期）: ls_2011,（17）
• 页码范围: 54-58
• 页数: 5页
• 分类号: F293.3

摘要

低价新盘诱使二手买家"变节",通胀加剧引发房东惜售"死扛"新盘低价入市冲击下,本就冷清的二手房成交量急剧萎缩。买家纷纷"变节",或持币观望",雪藏"需求;或转向新房,另寻"新欢"。房东亦因保值"惜售",或转售为租,或"死扛"房价不放松。一场激烈的心理拉锯战愈感白热化。市场风声鹤唳,行情冷淡之说不绝于耳。难道需求全面收紧,有价仍无市?难道大小户型都被困窘境,学区房也已无人问津?