关于商品房预售制度的思考(二)——兼议法经济学对传统法学理论的解释作用

• 作者: 吴中平 陈尚龙
• 来源期刊: 法制与经济（下旬刊）
• 学科: 经济
• 关键词: 商品房预售 概念 制度存废 经济法学解析
• 年，卷（期）: 2011,（4）
• 所属期刊栏目: 学术交流
• 页码范围: 145-146
• 分类号: F293.3
• 字数: 3658字
• 语种: 中文

摘要

商品房预售制度作为一种普遍的经济现象,最先于香港实务中首创,而为世界上许多国家和地区继受.随着近年来大陆房地产业的近于癫狂,商品房预售制度被人认为是推动高房价的罪魁祸首,而预售许可也走向了论辩的风口浪尖.本文从传统法学的角度出发,检讨我国商品房预售以及许可制度,同时引入法经济学分析方法,希冀对商品房预售及商品房预售许可制度作一全新的解释.