未竟之论题:小区车位权属性质之规范限缩——以《物权法》第74条为研究对象

• 作者: 龚海南
• 来源期刊: 中国不动产法研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 小区车位 物权法体系 建筑区划 所有权保留 业主投资 容积率 买卖合同 物权立法 法律适用 信赖利益
• 年，卷（期）: 2014,（2）
• 页码范围: 45-57
• 页数: 13页
• 分类号: D923.2

摘要

每一次法律适用就是一种解释,一种法规范的发现与续造,而绝对不仅是单纯的涵摄。——约瑟夫·埃塞尔~①《物权法》第74条对车位利益仅作出'首先满足业主需要'、'可约定归属'和'占用共有场所的为共有'三个概括性的制度安排,但相互间存在一定程度的冲突。比如,第2款预设的前提为开发商对建筑区划内规划的车位享有自由支配的权利,第1款又直接对开发商自由处分车位的权利苛以限制。而且,'首先满足业主的需要'的车位同样框定在'建筑区划内规划

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	龚海南	西南政法大学民商法学院	2	0	0.0	0.0