轨道交通站点周边用地开发强度分类研究——以南京市地铁2号线为例

• 作者: 张志恒 徐菊芬
• 来源期刊: 住宅科技
• 关键词: 南京地铁2号线 站点分类 开发强度 容积率
• 年，卷（期）: 2014,（10）
• 所属期刊栏目: 规划设计
• 页码范围: 17-22
• 页数: 6页
• 字数: 4421字
• 语种: 中文

摘要

以南京地铁2号线各站点为研究对象,在步行合理区确定范围为800m的基础上,分析得到各轨道站点存在土地开发强度不够等问题.为此,从站点周边各类土地利用规模定量与定性,确定出居住型站点、公共性站点、商业服务型站点、产业型站点、交通型站点、生态景观型站点以及混合型站点.然后从经济学原理出发,计算单位地面售价与楼层的关系,分析测算出各类站点的最佳楼层,以此最后通过建筑密度、区位等因素推算出各类站点最佳开发容积率.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐菊芬	南京大学金陵学院城市与资源学院	15	119	5.0	10.0
2	张志恒	南京大学金陵学院城市与资源学院	3	18	2.0	3.0