土地估价中收益还原法的误差传播

• 作者: 朱道林 蔡剑红
• 来源期刊: 测绘科学
• 学科: 地球科学
• 关键词: 收益还原法 误差传播律 精度估计 可靠性
• 年，卷（期）: 2014,（1）
• 所属期刊栏目: 技术创新
• 页码范围: 117-120
• 页数: 4页
• 分类号: P207
• 字数: 4262字
• 语种: 中文

摘要

收益还原法在理论和实务上存在着诸多问题,这势必影响到科学合理地进行土地估价,现有的研究多是定性来研究其种种局限性,有必要定量研究收益还原法中各参数的不确定性最终导致估值的不确定性程度.本文采用误差传播律,严格导出因纯收益和还原率的取值误差最终导致地价估值的误差,形成衡量精度的指标,用这些指标来衡量评估结果的准确性和可靠性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱道林	中国农业大学资源与环境学院	190	4163	36.0	59.0
2	蔡剑红	北京建筑大学测绘与城市空间信息学院	3	30	3.0	3.0