长沙市地铁2号线对沿线商品住宅价格的影响

• 作者: 余意 朱红梅 李扬 程娟 陈伊翔
• 来源期刊: 国土与自然资源研究
• 学科: 经济
• 关键词: 轨道交通 住宅价格 影响范围
• 年，卷（期）: 2016,（2）
• 页码范围: 43-47
• 页数: 5页
• 分类号: F572.88
• 字数: 3449字
• 语种: 中文

摘要

研究长沙市地铁对沿线住宅价格的影响有利于探索此种影响的空间效应，为消费者做出购房选择以及为确定房地产征税税率提供具体依据。首先采用时间可达性相等模型，计算了长沙市地铁2号线各站点的影响范围，在此基础上，采用特征价格模型初步分析了沿线1.5km内住宅的价格变化规律，最后对计算值进行了检验。研究结果表明，地铁站点距离CBD越远，影响半径呈现出递增趋势，最大影响范围达3.39km；同时，长沙市地铁2号线开通后对住宅价格呈现正向影响，住宅每靠近地铁站点1km，住宅单价上升15.1%，影响显著。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱红梅	湖南农业大学资源环境学院	125	1223	20.0	30.0
2	陈伊翔	湖南农业大学资源环境学院	8	34	3.0	5.0
3	李扬	湖南农业大学资源环境学院	4	11	2.0	3.0
4	余意	湖南农业大学资源环境学院	5	21	3.0	4.0
5	程娟	湖南农业大学资源环境学院	3	6	2.0	2.0