关于海南省商品住宅价格模型的分析与预测

• 作者: 岳疏桐 滕薇
• 来源期刊: 统计学与应用
• 学科: 经济
• 关键词: 回归分析 商品住宅价格 主成分分析 灰色预测 VAR模型
• 年，卷（期）: 2019,（2）
• 页码范围: 341-357
• 页数: 17页
• 分类号: F2

摘要

基于海南省主要城市商品住宅价格的数据和相关研究文献,运用MATLAB软件和SPSS软件中皮尔逊相关系数、卡方检验的方法对某些相关因素进行了定量、定性分析,进一步采用主成分分析的方法提取主成分,建立回归方程,对模型进一步优化和检验,据此建立海南省商品住宅价格的数学模型,并利用粗糙集理论和灰色预测模型,找出相关性最大的指标,预测了海南省商品住宅价格的变化趋势。此外,还构建了VAR模型,将限购政策的实施和取消作为虚拟变量,用Eviews 8.0进行自回归分析,定量讨论了政策对房价市场的影响。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	滕薇		1	0	0.0	0.0
2	岳疏桐		1	0	0.0	0.0