基于灰度模型的商品住宅价格分析与预测研究 ——以安徽合肥市为例

• 作者: 金斗 钱丽
• 来源期刊: 佛山科学技术学院学报（自然科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 住宅价格 灰度模型 影响因素 异质性
• 年，卷（期）: 2020,（3）
• 所属期刊栏目: 数理科学
• 页码范围: 28-32
• 页数: 5页
• 分类号: F299.23
• 字数: 3289字
• 语种: 中文

摘要

房地产行业快速发展的同时也存在房价上涨过快等问题,房价上涨因素以及未来发展趋势已经成为社会各界关注的焦点.为了深入了解复杂多变的房地产市场,将灰度模型用于房价预测研究,以合肥市为例分析房价的主要影响因素,建立住宅异质性影响因素与住宅价格之间的线性关系模型.通过灰度模型来模拟商品房在2011—2017年的房价,并且预测2019年以后的住宅价格及发展规律,研究结果表明住宅价格上涨和下跌都在合理范围之内,商品住宅价格在未来几年内将持续稳步增长.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	钱丽	安徽建筑大学公共管理学院	1	0	0.0	0.0
5	金斗	安徽建筑大学公共管理学院	1	0	0.0	0.0