预期与房价波动关系浅析

• 作者: 项磊
• 来源期刊: 福建质量管理
• 关键词: 适应性预期 房价 动态面板
• 年，卷（期）: 2019,（2）
• 所属期刊栏目: 经济视野
• 页码范围: 23
• 页数: 1页
• 字数: 1635字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-9604.2019.02.016

摘要

消费者的预期对房价波动的作用不容忽视.本文基于菲利普(1956)提出的适应性预期理论和住房市场均衡的角度,结合经济基本面因素,本文利用30个大中城市的2006-2015年的数据,建立动态面板模并运用SYS-GMM方法估计预期如何影响房价的波动.实证结果表明:除经济基本面因素影响房价的波动之外,预期会显著地影响房价,若消费者对房价的预期提高1％,下一期的房价则提高14.02％.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	项磊	中南财经政法大学金融学院	1	0	0.0	0.0