存量发展阶段城市更新模式对商品住宅价格的影响——基于深圳样本的实证研究

• 作者: 司南 朱永 阴劼
• 来源期刊: 北京大学学报（自然科学版）
• 关键词: 城市更新模式 商品住宅价格 影响要素 深圳
• 年，卷（期）: 2020,（5）
• 所属期刊栏目: 研究论文
• 页码范围: 959-965
• 页数: 7页
• 语种: 中文
• DOI: 10.13209/j.0479-8023.2020.073

摘要

聚焦城市的商品住房市场,通过对竞标地租模型的推演,尝试解释城市更新模式对商品住宅价格的影响机制.以深圳为研究对象,利用多元回归分析,实证住宅价格的影响要素与变化规律.结果 表明:1)不同的土地开发模式会造成商品住宅的价格差异;2)相对于土地出让模式,城市更新会降低商品住宅价格,抑制住宅因区位变化对价格产生的影响;3)随着存量发展的不断深入,城市更新模式将会重构城市商品住宅价格的空间分异.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	阴劼		14	79	4.0	8.0
2	朱永		4	7	1.0	2.0
3	司南		6	1	1.0	1.0