房企变革新逻辑:营销职能部门子公司化

• 作者: 沈晓玲 汪维文
• 来源期刊: 中国房地产（中旬刊）
• 学科: 经济
• 关键词: 简政放权 专业能力 组织提效
• 年，卷（期）: 2022,（1）
• 所属期刊栏目: 地产营销
• 页码范围: 70-72
• 页数: 3页
• 分类号: F293
• 语种: 中文

摘要

房企营销职能部门公司化的风潮,一方面在于行业竞争加剧,房企开始向内部寻求经营红利,另一方面营销逻辑的改变,掌握渠道才能掌握客户,房企通过公司化这一途径来尝试破局.这是一次积极的尝试,通过市场化、独立经营倒逼组织提效、业务优化,加强房企营销费用管控,有利于企业高质量发展.但是从前景来看,由于与母公司关联性较大,且规模发展受到制约,资本化上市仍然需要时间的考验.