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中国房地产估价与经纪2010年第2期出版文献
出版文献量（篇）
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
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1. 房屋拆迁制度是非改不可了刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 近期，几起拆迁事件成为社会关注的热点。国民对拆迁事件的关注成为制度演变的契机，目前的房屋拆迁制度是非改不可了。我们房地产估价师希望房屋拆迁补偿制度的修改，让拆迁补偿纠纷通过正常的博弈得以解决...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 1月27日下午，中房学一年一度的新春联谊会在北京隆重、热烈召开。会长宋春华，副会长兼秘书长柴强．副会长刘洪玉、冯长春、张永岳、廖俊平、薛洪江．副秘书长赵鑫明、杜鸣出席了会议。会议由副会长廖俊...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 根据2009年12月31日之前取得一级资质的房地产估价机构（共196家）上报的2009年各季度信用档案信息，按照相关指标，现将2009年度一级资质房地产估价机构房地产估价业务统计排名公布如下...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 1月8日，住房和城乡建设部发出《关于表彰2008年度决算工作先进单位的通知》（建计财函[2010]4号），对部属单位2008年度决算工作较好的单位予以通报表扬，中房学被评为民间非营利组织决算...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 对上海市房地产估价行业的发展状况进行系统分析，既是房地产估价师协会进行行业管理的需要，也是关乎到房地产估价行业乃至整个房地产行业的健康发展。上海市房地产估价行业的发展，需要着重考虑两大关键变...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司（以下简称“深圳国房”）于2006年7月首创推出评估行业GoFiner呼叫中心（GoFineF是深圳国房的注册商标，GoFiner呼叫中心。是其拥有自主知...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 估价测算过程是任何一个房地产估价项目中最具技术含量的部分，只有估价方法运用得当、估价参数确定合理的测算结果才可能是充分贴近市场实际的，也才有足够的说服力。阅读过的大量估价报告之后，笔者感到，...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 本文首先阐述了我国目前房屋面积的测算标准、主要区别和适用范围，明确《房产测量规范》是房屋产权产籍管理及房地产价格评估的重要法依据之一；然后结合实例对房屋得房率的数值大小、理论性及合法性进行分...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 当前理论上房地产开发折现率的求取有累加法、投资折现率排序插入法、抵押贷款与自有资金的组合法、土地与建筑物的组合法等多种方法，但实际操作起来主观性较大，造成不同评估师求取的折现率差异较大，从而...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 随着经济纠纷、诉讼数量的增加，房地产司法鉴定估价逐渐兴起。房地产司法鉴定估价的结论作为解决纠纷的法定证据，对诉讼、仲裁的公正性起着十分重要乃至决定性的作用。但由于我国至今尚无一部专门规范房地...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 如何用数量形式表达不同估价目的的房地产价值内涵差异，这个问题一直困扰着房地产估价的理论界。在此，笔者根据《概率论与数理统计》。中的概率论理论、中心极限定理，结合经济学基础理论与估价实践，对不...
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12. 二手房估价若干问题浅析刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 本文对当前房地产市场条件下二手房估价的基本内涵、市场结构和估价实践进行了总结，并就资料收集、现场勘查、报告编写、外部影响等估价程序方面的问题作了具体阐述和说明，就其中存在的一些弊端提出了解决...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 一、引言 房地产市场的波动，是由房地产的供给与房地产的需求这两种相斥相吸的力量共同作用的结果，一般会通过最为敏感的价格因子加以显化，也就是说房地产价格水平及其波动起伏变化主要是由供给与需求...
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14. 论我国房地产中介违规行为的规制刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 随着房地产行业的不断升温，房地产市场空前活跃，房地产中介服务机构不断涌现。一方面，中介机构对繁荣房地产市场、带动相关产业发展起到了积极的推动作用；另一方面，由于法制不健全，房地产中介市场混乱...
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15. 房地产租赁合同签订应注意的问题刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 合同又称契约，它是当事人之间设立、变更、终止财产权利义务关系的协议。房地产租赁合同属于双务合同，出租方对承租方享有收取租金的权利，负有提供出租物的义务，承租方对出租方享有占有、使用、收益租赁...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 目前，住宅房屋商用是拆迁评估中争议较大的问题，本文探讨这类房屋评估时应考虑的主要问题，以寻求一种解决矛盾的方法。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 随着现代社会经济的发展，经济生活中的纠纷也越来越多，其中有一种为因错误查封而导致的经济损失纠纷。所谓错误查封，即在某诉讼审结前，甲方为进行诉前财产保全，而向法院申请，先行查封乙公司的财产，特...
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18. 对房地产估价中收益法的几点改进刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 随着我国房地产市场的快速发展，收益性、投资性房地产交易实例的大量增加，为聚类分析方法在提取资本化率中的应用创造了条件。通过聚类分析提取资本化率，可以有效的解决市场法选取可比实例难的问题，消除...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 福建省住房和城乡建设厅日前印发《福建省商品住宅专项维修资金使用暂行办法》（以下简称Ⅸ暂行办法》），规定这笔资金专项用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 随着我国城市建设的不断推进，借用地上、地下空间权的补偿评估情况客观存在，目前在估价行业内对该补偿价格如何确定存在不问的看法。本文旨在结合日本国内对区分地上权补偿的估价实例对几种相应的评估方法...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 《注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行）》第三条、第五条、第七条、第八条等规定，注册房地产估价师在每一注册有效期（5年）内应当接受120学时的继续教育；继续教育分为必修课和选修课，必修课和...
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22. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 2月26日，民政部在北京人民大会堂隆重召开全国先进社会组织表彰暨社会组织深入学习实践科学发展观活动总结大会．中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）被授予”全国先进社会组织”荣誉...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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