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中国房地产估价与经纪2010年第5期出版文献
出版文献量（篇）
3483
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
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3483
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 中国人民银行发布的《2010年第3季度全国城镇储户问卷调查综述》显示，对当前的房价水平，多数居民表示“过高，难以接受”。与此同时，36．6％的居民对未来房价上涨预期明显增强，比上季度上升了7...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 8月21日．北京、上海、天津、重庆四直辖市估价协会联谊会2010年年会在上海举行，会议主题是“协调与沟通”。中房学副会长兼秘书长柴强，四直辖市估价协会的会长、副会长、秘书长及相关负责人出席了...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 7月21日，中央统战部在北京召开了新的社会阶层人士统战工作联系会议2010年度第一次会议，议题有：（1）根据全国人才工作会议精神、杜青林部长在全国党外代表人士队伍建设交流研讨会上讲话精神，研...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 8月13日，全国知名房地产经纪机构联谊会在贵州省贵阳市举行．会议由中房学主办，贵州房屋置换中心承办。中房学副秘书长、21世纪中国不动产副董事长卢航，中房学常务理事、中国房地产研究会副会长胡志...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 为响应党中央、国务院援助新疆建设的号召．中房学常务理事单位会员、北京国地房地产土地评估有限公司，近期捐赠100万元人民币．用于建设新疆维吾尔自治区和静县巩乃斯乡小学天山绿苑估价师综合图书楼。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 本文从住宅小区地下停车位这一特殊用途的房地产特性出发，分析抵押估价应选用的估价方法。指出在运用成本法、市场法估价的关注点，并从影响房地产价值因素的角度，针对性地分析了小区地下停车位房地产的区...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 目前，金融机构对房地产抵押价值评估内涵要求各不相同，即使同一金融机构针对不同类型的抵押物（抵押人）也提出了不同要求。其中，变现费用（变现费用即抵押房地产处置过程中发生的属于抵押人应承担的费用...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 目前，金融机构的抵押贷款额度，通常是在估价报告中评估价值的基础上，通过一定折扣确定的。当借款人不能偿还到期债务时，金融机构可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，但...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一．估价机构外部生存环境日益严峻 随着我国房地产中介服务的成熟与完善，房地产估价机构呈繁荣发展之势，但随着国际、国内宏观经济形势的纷纭变幻，房地产市场的起伏波动，估价机构的外部生存环境亦面...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 房地产价格评估专家委员会（简称“专家委”）是根据国家有关法律、法规和规章设立的技术鉴证类和评审类的组织，其主管部门是房地产行政主管机关和行业组织。专家委根据法律、法规和规章及相关规定发表的鉴...
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11. 房屋拆迁补偿新模式探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 有道是城市化进程一日不止，房屋拆迁补偿便会一日不息，从而在房屋拆迁补偿过程中可能引发的社会矛盾也将会变得复杂多样，尤其是在房价快速上涨的城市——深圳，更为明显。
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12. 关于剩余法的几个估价实务问题刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一，剩余法和假设开发法的异同 土地估价A级资信机构大部分兼有房地产估价资质，不少估价人员也同时兼有土地估价师和房地产估价师双重资格。在估价实务中，由于经常同时做土地估价报告和房地产估价报告...
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13. 污染土地价值评估的探讨刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 本文在对国内外污染土地价值评估现状的基础上，对我国现有土地价值砰估方法适用性进行探讨分析，针对不同污染源对土地价值的影响情况，对污染土地的价值评估进行技术思路的探讨。污染土地价值评估技术思路...
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14. 评判补地价评估结果合理性的误区刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 在估价目的为补地价的土地评估中，估价结果会直接关系到土地产权人补缴地价款的多寡，故土地产权人特别地计较评估结果。另一方面这项估价业务涉及到国库的收入，有时评估结果还要上专家评审会。所以对估价...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 房地产估价在房地产转让、抵押、征收补偿、课税、拍卖、司法鉴定、损害赔偿等诸多社会经济活动中发挥了重要作用。但是，也存在估价机构之间竞相低收费恶性竞争等问题。估价收费低直接制约了行业健康、快速...
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16. 居民对房价上涨预期大幅上升刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 中国人民银行近期发布的2010年第三季度全国银行家、城镇储户、企业调查问卷显示，63．9％银行家认为下季度货币政策将保持现状，银行家信心指数创2006年二季度以来新高。居民房价上涨预期大幅上...
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17. 楼市调控已到关键期不可动摇刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一周前刚刚签了购房合同的李欣这几天惴惴不安。“观望了半年多，本来想再等等，看着最近买房又火了，担心又要涨价，赶紧就买了。刚买完又很担心，如果政府再出调控政策，房价会不会再下跌。”李欣说。
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18. 保民生就要坚持调楼市刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 经过持续4个多月的“量跌价滞”，随着“金九银十”各地楼市供应量增加，一些新的楼盘纷纷以低价入市，刺激成交量环比有所上升。一些价格调整幅度较大的楼盘，甚至又出现了热销的场面。种种迹象表明，随着...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 高新区厂房的估价有特殊性，核心原因是其变现能力，受到政策的种种限制。本文以深圳高新区厂房估价为例，对高新区厂房的估价方法进行了探讨，旨在为类似物业估价起到抛砖引玉的作用。
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20. 加油站市场价值评估研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一、影响加油站价格的主要因素及特点 （一）加油站概念 加油站是汽车增添燃料的场所，主要由地下储油罐、加油柱和管理室三部分组成。它的主要任务是贮存、保管、供应汽车燃油（汽油和柴油）和润滑油...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 房地产抵押估价技术报告 一、个别因素分析 根据委托方提供的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等资料所示，委估在建工程坐落于××，建设项目名称为大连××技术学院，规划建有25栋建筑...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 部分地区房价“抬头”，成交“回暖”初显，“地王”再次登场，房企“见好就涨”等等。当下，房地产市场在“金九银十”的预期之下“暗流涌动”，房地产调控面临新的挑战。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 一．案例基本情况介绍 项目地块位于深圳市宝安区大浪街道南侧和平路与布龙公路交汇处，东近龙华街道，南接民治街道，西邻羊台山。项目总用地面积为89401平方米，分车辆段平台和白地两部分，容积率...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 蒙特卡洛模拟是一种解决不确定性数值的风险分析方法。在房地产抵押价值评估中，尤其在利用收益法价值评估过程中，传统方法一般很少考虑影响抵押资产价值变化的有关参数的自身波动规律，而仅基于静态数值予...
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25. 深圳市政府出台房地产市场监管办法刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 7月9日，深圳市人民政府发布了《深圳市房地产市场监管办法》（以下简称《办法》），自2010年9月1日起施行。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 税收作为国家对房地产市场宏观调控的重要手段之一，越来越引起政府部门的重视，当前与房地产行业相关的税费纷繁复杂，估价行业内对房地产涉税评估的运作模式也存在不同的看法。本文试图从丹麦、瑞典等北欧...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要：
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28. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 为进一步了解房地产经纪服务市场运行情况．完善房地产经纪服务收费管理工作．8月12日至1619．国家发展和改革委员会会同住房和城乡建设部，抽调北京、上海、山东价格主管部门．以及中国房地产估价师...
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30. 文章排版格式刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2010年5期页码:摘要： 1。文章题目：宋体小二号，加粗，居中；2。作者姓名：宋体小四号，居中；3．作者信息：单位、地址、电话，置于文章末尾，宋体小四号；4．摘要，关键词：宋体五号；
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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