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中国房地产估价与经纪2010年第6期出版文献

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中国房地产估价与经纪

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曾用名：中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯

《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突出体现 “权威性、专业性、学术性”的特色。

主办单位：

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

ISSN：

CN：

出版周期：

双月刊

邮编：

100048

地址：

北京市首体南路9号主语国际7号楼11层

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热门刊内文献

年度刊次

1. 爱尔兰危机启示：决不能任由房价泡沫化

作者：直言

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 1

摘要：继希腊之后，爱尔兰政府11月21日正式请求欧洲联盟（EU）和国际货币基金组织（IMF）提供救助。爱尔兰，曾被称视为仅次于卢森堡的欧洲第二富国，20世纪90年代以来，取得了惊人的经济成就，创下...
2. 努力促进房地产经纪行业规范健康发展——在2010房地产经纪行业发展年会上的致辞

作者：宋春华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 4-6

摘要：各位来宾、各位代表、各位同行，大家好：今天，我们在这里举办2010房地产经纪行业发展年会，首先我谨代表中国房地产估价师与房地产经纪人学会，向各位的到来表示热烈的欢迎!对大家的关心和支持表...
3. 在内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书签署仪式上的致辞

作者：宋春华

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 7-8

摘要：尊敬的郑汝华局长、陈韵云主席，各位来宾，各位朋友：今天，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局在这里举行《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》签署仪式，这是...
4. 中房学主办2010中国房地产经纪行业发展年会

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 9-10

摘要： 10月30日至31日，中房学在北京主办了“2010中国房地产经纪行业发展年会”。宋春华会长出席并致辞。住房和城乡建设部房地产市场监管司沈建忠司长出席并讲话。柴强副会长兼秘书长主持会议。全国品...
5. 内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书完成签署

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 11

摘要： 11月3日，中房学与香港地产代理监管局在香港签署了※内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。宋春华会长与香港地产代理监管局陈韵芸主席分别代表双方在协议上签字。
6. 宋春华会长出席香港测量师学会2010年周年晚宴

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 12

摘要： 11月2日，宋春华会长应香港测量师学会邀请，出席了在香港举行的2010年周年晚宴。晚宴之前，宋春华会长与中房学顾问、全国政协常委、香港特别行政区行政会议召集人梁振英进行了会谈，就两地房地产估...
7. 美国估价学会副会长到访中房学

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 13

摘要： 10月21日，美国估价学会（AI）副会长SaraStefen女士访问中房学。副会长兼秘书长柴强、副秘书长杜鸣、常务理事闺旭东接待了Sara Stefen一行，并就两会关心的问题以及两会未来交...
8. 国际物业税学会主席访问中房学

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 13

摘要： 11月10日，国际物业税学会（Internation Property Tax Institute，简称IPTI）主席杰瑞·格瑞得（JerrYGrad）和教育委员会主席杰瑞·杰曼（Jerry...
9. 对土地储备和拆迁中补偿估价的思考

作者：王洪明

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 14-20

摘要：本文认为：（1）当前土地储备中的补偿估价根据估价结论用途的性质可分为“许可前补偿估价”和“许可后补偿估价”；（2）土地储备补偿估价中估价委托人提出的部分估价要求与城市房屋拆迁估价理论规定并不...
10. 我国征地拆迁政策对工业化发展进程的影响分析

作者：聂燕军覃海毅

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 21-24

摘要：本文探讨了在经济全球化背景下，我国工业地价对工业企业选址的影响，并通过对相关利益者分析，找出存在的问题，提出相应建议以控制工业用地的征用、拆迁成本，从业降低工业地价，便于招商引资，保持产品竞...
11. 北京土地收购补偿价格内涵及确定方法的探讨

作者：于颖周小雪

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 25-28

摘要：前言 2001年4月28日北京市土地整理储备中心成立，并建立了土地收购储备相关的制度和政策，经过近10年的实践，北京市土地收购储备制度得到不断完善。2009年第三期政府储备土地和入市交易土...
12. 关于评估机构组织文化的调查研究

作者：曹彦军江建华黄西勤

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 29-32

摘要：通过对评估机构中层管理的抽样调查，结合竞争性文化价值模型和运用OCAI量表的六要素分析方法，对评估机构的组织文化进行定量分析。结果显示，当前评估机构的主导组织文化类型为市场文化，其次为权变文...
13. 房地产估价中立的制度保障研究

作者：赵东云

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 33-36

摘要：客观的房地产估价必须保持中：芷性。一宗房地产估价丧失中立给当事人带来灾难，一个房地产估价行业缺失中立制度，给社会带来的风险难以估量。房地产估价中立制度，是保证房地产估价独立而要求与之相关的成...
14. 如何确定合理的房地产拍卖保留价

作者：黎明

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 37-41

摘要：《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》（法释[2009]16号）自2009年11月20日起开始施行。该规定是对2004年颁发的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖...
15. 商业房地产收益模式选择的探讨

作者：张春香詹海兵顾振发

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 42-46

摘要：在商业房地产评估中，收益法是一种必用的估价方法。收益法常用的收益模式有两种：“只租不售，永续经营”、“持有期末转售”。选取的收益模式不同，计算结果也大相径庭。本文提出“直观判定方法”、“量化...
16. 一种新的在建工程（期房）抵押估价方法

作者：康玲杜康钟卫红

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 47-49

摘要：本文介绍在建工程的不同形式，指出在建工程抵押估价时，由于成本法的缺陷以及假设开发法操作的难度，提出了采用期房价格的理论来评估在建工程价格。
17. 住房租买选择机制缺失对房地产市场的影响

作者：严乐乐崔裴

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 50-57

摘要：住房租买选择曾经是房地产研究的一个热点，也是住房资产市场与住房服务市场相互关联模型的基础。住房租买选择以租、买住房所提供的住房服务完全可替代为前提。研究发现，由于中国住房租赁市场供给主体的非...
18. 智能化网站助力企业管理的标准化

作者：尹光慧彭永东

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 58-59

摘要：链家地产倾力打造智能化官网，全面覆盖互联网终端，通过链家在线官网，开启完美的找房之旅。根据2010年中科三方调研发布的研究报告显示：当前，超过六成的客户选择互联网搜索房源，成交客户中来自互联...
19. 以ERP为核心的企业经营管理模式

作者：李季胡景晖

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 60-61

摘要： ERP-Enterprise Resource Planning企业资源计划系统，是指建立在信息技术基础上，以系统化的管理思想，为企业决策层及员工提供决策运行手段的管理平台。我爱我家房地产经...
20. 连锁经营智能管理系统案例

作者：白云涛

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 62-64

摘要：一，满堂红公司简介江西省满堂红房产置业有限公司创立于2004年1月，公司一贯秉承“专业、诚信、服务”的经营宗旨，自成立以来成绩斐然，目前满堂红房产在全省已拥有10家分公司、南昌市已开设1...
21. 冬季选购房屋应注意的事项——以中国北京为例

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 65-66

摘要： “一场秋雨一场寒”，随着冬天的到来，北京的天气也日渐寒冷起来。寒冷的天气更加深了人们对“家”的向往。因此买房计划被许多家庭提上了日程。而因今年限购政策的出台，限制一个家庭只能新购一套商品住房...
22. 对房地产估价机构新员工培训的几点思考

作者：金立强

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 67-69

摘要：根据汪中求《细节决定成败》的启发，并结合本公司新员工培训的经验，本文从培训内容、怎样进行培训、培训考核三个方面，较为详细地论述了房地产估价机构对新员工进行培训所应注意的问题及大致规划。本文旨...
23. 完善市场法中房地产状况修正体系的思考

作者：丁金礼

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 70-73

摘要：市场法现行估价理论技术整体上看是严密科学的，已日臻完善。但也存在某些局部尚需改进的地方。本文就房地产状况调整修正体系中采用加权计取分值的做法提出了个人观点和修改意见，以期引起同行们关注，进一...
24. “湖南省房地产经纪、咨询行业五年发展纲要”实施意见

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 74-76

摘要：为树立我省房地产经纪、咨询行业形象，提升从业人员整体素质，扫除业务运作及市场发展障碍，探索行业可持续发展机制，更好地落实《湖南省房地产经纪、咨询行业五年发展纲要》，特制定以下实施意见。
25. “湖南省房地产估价行业五年发展纲要”实施意见

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 76-78

摘要：湖南省房地产业协会中介专业委员会已于2010年3月19日正式对业内发布了“湖南省房地产估价行业五年发展纲要”（以下简称“纲要”），各市州房地产中介协会（含房地产中介专业委，下同）应当将本行政...
26. 关于发表文章计算继续教育学时的公告

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 79

摘要：
27. 《中国房地产估价与经纪》简介

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: 80-80

摘要：《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的...
28. 估价师和经纪人等新的社会阶层人士为“十二五”规划建言献策

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: F0002

摘要： 11月8日，由中央统战部主办．住房和城乡建设部、中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）等13家新的社会阶层人士统战工作联系会议成员单位协办的”新的社会阶层人士与。十二五’规划”...
29. 文章排版格式

作者：

刊名：中国房地产估价与经纪

发表期刊： 2010年6期

页码: F0003

摘要： 1．文章题目：宋体小二号，加粗，居中； 2．作者姓名：宋体小四号，居中； 3．作者信息：单位、地址、电话，置于文章末尾，宋体小四号；

中国房地产估价与经纪基本信息

刊名	中国房地产估价与经纪	主编	柴强
曾用名	中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
主办单位	中国房地产估价师与房地产经纪人学会	主管单位	中华人民共和国住房和城乡建设部
出版周期	双月刊	语种
ISSN		CN
邮编	100048	电子邮箱	gjyjj@cirea.org.cn
电话	010-880831	网址
地址	北京市首体南路9号主语国际7号楼11层