论文降重
免费查重- 钛学术文献服务平台 \
- 学术期刊 \
- 综合期刊 \
- 其它期刊 \
- 中国房地产估价与经纪期刊 >
中国房地产估价与经纪2014年出版文献
出版文献量（篇）
3483
总下载数（次）
22
中国房地产估价与经纪
分享
投稿
曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
总下载数（次）
22
分享
文章浏览
目录
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 在专业领域中，术语是对一种事物的命名和定义，是专业语言的重要组成部分。随着社会各个领域信息化管理进程的加速，专业术语的定义和规范化使用越来越重要。我国房地产估价行业的术语来源渠道较多，有历史...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 在国有土地上房屋征收中对非居住房屋涉及机器设备、物资相关费用的评估，是一项不可缺少，经常遇到的重要的内容。自国家、上海市规章、规范将国有土地上房屋征收涉及机器设备、物资等搬迁和安装费用评估列...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 《国有土地上房屋征收评估办法》规定：房屋征收过程中机器设备搬迁费可以委托房地产估价机构通过评估确定。该规定为房地产估价机构进行机器设备搬迁费评估提供了明确的政策依据。本文旨在通过分析机器设备...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 本文讨论的苗木是指在房屋征收范围内涉及的绿化苗木；分析苗木的自身和供求影响因素，阐述了现场调查的要点，为苗木价格评估工作提供科学可行的基础数据；提出了苗木价格构成前提和组成；列举苗木征收处置...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 本文根据实践经验，梳理总结了房屋征收评估督导业务的概念、起源、成因、工作内容及收费标准。本文认为深圳创新的房屋征收评估督导业务能显著提高征收评估的质量和效率，有效推进房屋征收、土地整备和城市...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 长沙市2012年7月以来充分依托计算机系统平台，跨部门改造存量房交易与税收征管业务流程，创设存量房交易纳税评估、税收征管、权属管理“三网互通”、数据共享，排除人工干预的工作模式，是规范服务、...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 在前两篇文章中我们分别介绍了房地产开发的利润类型和成本核算方法，本文在此基础上分析了目前社会环境下测算房地产开发利润存在的困难和可能的途径；通过分析上市房企数据的广泛性和代表性论述了利用上市...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 本文通过选取打分评价因素、建立打分评价体系的方式，解决房地产估价报告中定量确定估价结果各估价方法权重的问题，并结合实际报告进行了详细的说明。
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 商品房销售价格作为房地产开发中的重要一环，直接决定房地产项目的开发进度、销售速度、变现能力以及最终盈利。合理的定价策略及科学的定价体系成为商品房“一房一价”时代的必要产物。别墅，代表了商品房...
-
10. 警惕“拼”出来的风险刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 自《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）出台，“70／90”政策严格执行，使得大户型住宅、非普通住宅（含别墅、高级公寓）在新房...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 现代房地产估价行业至今已走过了二十多年，房地产估价机构由初期重业务、轻管理、粗放型，逐渐向规范化、规模化发展，本文拟通过分析房地产估价机构的发展变革，探讨人力资源在经营管理中的重要性，借助各...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 实际估价中，作为估价对象的商业房地产等收益性物业，一般情况下都已出租。关于已经出租房地产的价值评估，国内外许多房地产估价专著有所论及，很多专家学者、房地产估价师也都进行了一些研究探讨。本文在...
-
13. 经营权的内涵与价值评估刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 在日常工作和生活中，“经营权”一词在报纸、杂志和电视等媒介中屡见不鲜，在金融机构、国家政府机关等企事业单位的一些文件、通知中也会使用，但是经营权到底是何种权利，权利范围、权利价值如何，尚无统...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 当前，执业资格证书租借和挂靠现象屡有发生，不仅为行政管理部门的行业监管带来了不便，也损害了社会大众的利益。本文以房地产经纪行业为例，分析租借、挂靠现象形成的原因和相关的法律风险，希望广大从业...
-
15. 城市发展中土地价值的新思考刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 伴随着城市发展的步伐，土地作为城市发展的重要载体，实践体会，列举了城市发展中五类热点土地的利用方式，思考。逐步衍生或改变了其传统的利用方式。
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 近年来，储备土地融资在实践中出现了若干问题，引发的法律、金融风险将对土地、金融市场的持续健康发展产生影响。本文旨在通过分析目前储备土地抵押制度内在设计的不足，从估价师的角度研究如何对储备土地...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 本文在研究目前我国几种主要的土地流转模式的基础上探讨这几种模式所存在的不足和缺陷，提出现今制约农村土地流转的一个大问题是缺乏资金的支持，然后通过对农地金融概念及农地金融在土地流转中所起的支持...
-
18. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年1期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，创刊于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 当前，房地产已成为广大人民群众最重要的财产，人们对财产的保护意识越来越强，与房地产有关的经济纠纷和司法诉讼案件不断增加，房地产司法拍卖、损害赔偿、分家析产等司法鉴定估价业务不断涌现。为诉讼活...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 司法鉴定估价已是房地产估价机构的主要业务之一，但随着该类业务量的增加相关问题也随之增加。本文通过分析认为，司法拍卖估价的价值类型只能是市场价值，导致拍卖成交率低的主要原因不是评估价高，司法鉴...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 房地产司法鉴定估价作为房地产估价的重要业务，对房地产估价行业发展有着重要的意义。但目前房地产司法鉴定估价还不够完善，存在若干需要改进的问题。本文剖析了现行房地产司法鉴定估价中存在的五个方面的...
-
22. 论房地产司法鉴定估价公信力的构建刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 自《全国人大常委会关于司法鉴定管理问题的决定》、《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》（法释[2009]16号）、《司法鉴定程序通则》（司法部令第107号）等实施以来...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 在司法实践活动中，房地产司法鉴定估价对于维护当事人合法权益、促进司法公正，起着十分重要的作用，但其运行的现状却不容乐观。因此，研究房地产司法鉴定估价的现状，分析问题形成的原因，进而探明完善的...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 近年城市近郊区农村住宅司法鉴定估价项目增多，客观上要求房地产估价师研究切实可行的估价思路。本文结合多地相关规定，通过案例测算分析，认为新农村居住区的住宅，可采用比较法和收益法进行评估；待规划...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 报酬率的求取是收益法的难点和关键。现行累加法确定报酬率是以同一时期的存款、国债利率作为估价对象的无风险报酬率。本文通过理论分析及应用示例，认为通过利率期限结构求取不同期限的客观到期报酬率作为...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 基于市场提取的收益乘数法和直接资本化法是房地产估价中的重要方法，在商业地产评估中的应用尤其广泛。而对于同一个样本集，这两种方法得到的结果是不同的。文中通过引入不等式证明得出了直接通过资本化法...
-
27. 基于线性规划的比较法调整系数研究刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 本文探讨了利用线性规划确定比较法调整系数的方法，具有简单快捷、客观科学的特点，以及良好的价格失真修复功能，一定条件下能极大降低估价结果偏离客观估价结果的幅度，有效防止倾向性的“高估低评”。
-
28. 收益法你怎么了刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 采用收益法对收益性房地产估价时，估价结果往往低于市场法的结果，本文尝试寻找收益法低评的原因及采取的对策。
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 签订二手房买卖“阴阳合同”，虽然能获得一定的“利益”，但此种“利益”并不能获得法律的保护，甚至此种“利益”本身就是法律所禁止的对象。买卖双方一旦签订“阴阳合同”，就要承担很多的法律风险。房地...
-
刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2014年2期页码:摘要： 因卖房人逾期交房引起的房地产交易合同诉讼，法院委托具有资质的房地产估价机构测算买房人因逾期得房的实际损失。本文解读了与逾期交房赔偿价格评估相关的法律条款，认为应视合同双方选择退房或是继续履行...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
中国房地产估价与经纪评价信息
中国房地产估价与经纪统计分析
被引趋势
(/次)
(/年)
学科分布
研究主题
推荐期刊
- 期刊分类
- 最新期刊
- 期刊推荐
- 相关期刊
21世纪：理论实践探索
阿尔茨海默氏病研究进展（英文）
安防技术
鞍钢矿山
鞍钢自动化
安徽财会
安徽城市金融
安徽档案
安徽电力科技信息
安徽纺织
安徽工运
安徽建材
安徽节能
安徽农村金融
安徽农机
安徽钱币
安徽软科学研究
安徽水利水电
安徽商贸职业技术学院学报
安徽省情省力
安徽统一战线
阿克苏科技
爱乐
阿勒泰科技
安庆石化
