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中国房地产估价与经纪2016年第2期出版文献
出版文献量（篇）
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中国房地产估价与经纪
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曾用名：
中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯
《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997 年6月，07年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟一专业资料。
中国房地产估价与经纪》致力于强化学术交流研究、传播先进理念方法、探索行业发展规律，突 出 体 现 “权威性、专业性、学术性”的特色。
主办单位：
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
ISSN：
CN：
出版周期：
双月刊
邮编：
100048
地址：
出版文献量（篇）
3483
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22
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1. 编辑前言刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 房地产抵押估价虽是房地产估价行业的一项传统业务，但在多变的市场、政策环境下，抵押估价对象的种类形态越来越复杂，涉及的风险点也在不断增加，因此抵押估价正面临诸多技术困难，需要结合对市场形势的洞...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 党的十八届四中全会提出，要推进农村土地制度改革，改革完善农村宅基地制度。保障农民宅基地的用益物权，赋予农村土地“资产”的属性和抵押融资功能，推进城乡建设用地的统一入市发展，实现农村产权流转交...
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3. 土地抵押风险的关注点刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 本文从估价师的专业角度，就土地抵押报告中如伺关注不同类型的土地抵押物可能存在的风险，从出让土地、政府储备土地、城镇划拨土地、集体建设用地使用权几方面加以阐述。让报告使用者更多关注风险提示的内...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 本文以真实的估价案例为背景，分析了国有土地的承租土地使用权抵押的估价技术路线，并详细介绍了在实际操作中，笔者对选择估价方法、确定收益期限、确定还原利率等问题的考量。
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 资产运营管理是当前商业地产开发必须重视的环节，然而真正能实现资产良好运营的商业地产项目并不多。房地产估价机构凭借其专业，能切入到资产运营管理中，为商业地产的良好运营提供服务。本文着重分析了商...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 2013年11月，财政部副部长刘昆首次提到政府采购将向实现物有所值转变。财政部依据《预算法》、《政府采购法》等法规制定了《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 自从房地产经纪人准入类职业资格被取消后，社会上的诸多解读认为房地产经纪人职业资格不再存在，房地产经纪人职业资格考试也不再开展。实际上，这是对房地产经纪人职业资格制度的误读。本文专门针对该政策...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 虽然我国目前还没有对房地产保有环节进行普遍的房地产税税收征管，但是存量房交易的税收核价环节以及金融机构的风险控制部门等都已经衍生出了对房地产批量估价的需求。市场上或多或少地也出现了一些批量估...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 比较法作为房地产估价中应用较多的一种估价方法，是一种直接、直观且有说服力的估价方法。但在实务中也存在类似可比实例选取较为随意、房地产状况调整偏主观、估价结果确定简单化等问题。这些问题将影响估...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 临街商铺在空间上和平面布置上组合方式多样，会出现比较复杂的格局。而复杂格局临街商铺本身具有个别性，一般缺少相似格局的交易实例，若以普通格局临街商铺作为可比实例，用比较法测算比较价值或市场租金...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 本文是笔者的第二篇新规范学习札记。新规范关于估价方法的条款发生了很多变化，本文仅选取了比较法、收益法、成本法和假设法等四种基本估价方法，结合具体案例进行分析和解读。
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12. 我国住房租赁市场存在的问题刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 我国房地产市场已经开始步入存量房时代，住房租赁今后将成为解决城市居住问题的重要方式。从目前我国住房租赁市场的发展情况来看，诸多问题亟待解决。而最终要实现住房租赁市场与住房买卖市场的同步发展，...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 为推进建立购租并举的住房制度，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业，加快培育和发展住房租赁市场，2015年12月30日，培育和发展住房租赁市场研究课题组赴南京市，对未来域公寓、魔方公寓进...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 房屋征收工作重大而复杂，政策规定又难以做到面面俱到，房地产估价从业人员需要结合具体实践，慢慢摸索。在国家现行法规体系及地方省市政策均未明确房屋征收补偿范围的现状下，本文试图系统地分析房屋征收...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 从实践角度而言，房屋租赁合同中，承租人按月、季度或半年等期限支付租金是交易习惯。房屋租赁合同的本质在于出租人让渡的是房屋使用权，故租金的支付与买卖合同（标的物所有权转移）纠纷中分期付款有所不...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 2003年施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》统一了商品房买卖合同纠纷的审理尺度，规范了商品房交易行为。但随着商品房销售模式的变化、房价上下波动、房地产...
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刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 下列房地产估价师、房地产经纪人在《中国房地产估价与经纪》2016年第1期发表房地产估价、经纪相关文章，计算30个全国必修学时，现予公告。
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18. 《中国房地产估价与经纪》简介刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 《中国房地产估价与经纪》原名《中国房地产估价师》，始于1997年6月，2007年1月变更为现名，是住房和城乡建设部主管、中国房地产估价师与房地产经纪人学会主办的房地产估价、房地产经纪行业的惟...
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19. 《中国房地产估价与经纪》文章格式刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要：
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20. 香港测量师学会会长一行访问我会刊名： 中国房地产估价与经纪发表期刊： 2016年2期页码:摘要： 2016年4月11日，香港测量师学会会长刘振江先生、产业测量组主席赵锦权先生、产业测量组副主席林增荣先生等一行4人访问我会。柴强副会长兼秘书长接待了来访客人，双方就房地产估价行业现状、资格互...
中国房地产估价与经纪基本信息
| 刊名 | 中国房地产估价与经纪 | 主编 | 柴强 |
| 曾用名 | 中国房地产估价师；中国房地产估价师通讯 | ||
| 主办单位 | 中国房地产估价师与房地产经纪人学会 | 主管单位 | 中华人民共和国住房和城乡建设部 |
| 出版周期 | 双月刊 | 语种 | |
| ISSN | CN | ||
| 邮编 | 100048 | 电子邮箱 | gjyjj@cirea.org.cn |
| 电话 | 010-880831 | 网址 | |
| 地址 | 北京市首体南路9号主语国际7号楼11层 |
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