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现代物业：新业主2006年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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301. 者侯割据，如何驾驭刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 但凡有资质的物业公司（尤其是一、二级资质）都有多个项目管理处．分散于各个区域甚至全国各地，管理幅度大者或跨区域者会成立物业管理分公司或区域管理中心．以使这些”儿女们”能在父母的眼皮底下活动、...
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302. 物管网帖起风波刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 2006年7月24日，六盘水供电局网站上，一职工以“可怜的某某业主”为名在该网站的“网上论坛”发表文章，称某小区“电梯又坏，小区售水时间和业主上下班时间一样，不方便业主购水”，作为该小区的物...
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303. 物业管理工作中如何体现绿色建筑思想刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 物业管理与绿色建筑绿色建筑（也称生态建筑、生态化建筑．可持续建筑）是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地．节水、节材）．保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用...
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304. 探究物业管理优质客户服务的另一面刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 作为物业管理行业从业人员．可能会经常抱怨日常工作的琐碎与繁杂，经常感到工作压力的日益增大，甚至会抱怨辛勤的努力和付出．却得不到业主的理解与支持。但是当我们静下心来认真思索．探究物业管理优质客...
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305. 老板!你能“蹲下来”与我说一次话吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 有个故事是这样的．有一位父亲经常对儿子很凶，总是觉得儿子就是儿子，你总是比我小．比我矮。可有一天．他用手中的文件打儿子时，将文件掉到了地上，就让儿子给他捡起来，可儿子说：“老爸，难道你就不能...
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306. 构建和谐办公楼中的物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 办公楼，尤其是国际化大城市甲级智能化办公楼的高端物业，不仅仅是凝固的建筑物．更是充满经济活力，充满时代文化内涵．展示城市精神和社会发展能级的集聚点，具有国际影响力．具有城市名片特征。从某种意...
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307. 高端物业保安服务的与众不同刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 物业管理保安服务的品质和业主满意度一直是业主、社会公众、媒体舆论和政府行政主管部门热议的焦点话题之一。业主花钱买物业管理的服务，尤其对自己居住环境的公共秩序维护和安全防范，期待获得可信赖的安...
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308. 走出专项维修资金困局刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 房屋专项维修资金制度的建立健全．不仅为保障房屋的安全使用．维持和提高建筑物的使用功能和价值提供了稳定的资金来源．而且对于确保全体业主的公共安全，维护社区健康稳定的发展发挥着积极作用。由于资金...
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309. 非常物管与非常业委会刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 2006年8月1日．在上海物业管理行业协会组织下，要求各物业公司开展”与业主同心构建和谐物业，营造温馨家园“主题活动。上海新昌物业服务有限公司召开了业主代表座谈会，会上总经理王健康在调研的基...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 《业委会反思和批判》（注：刊登于《现代物业·新业主》杂志2006年第7期）一文的作者描绘了一幅业主委员会和物业公司十分恐怖的关系图。文中．业主委员会已成为把物业公司沦为奴隶．扼杀物业公司创新...
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311. 失踪的狗主人（二）刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 狗主人失踪了!散主任遇到了难题．怎么办？散主任猛然想到了狗主人另一套房子里的房客．他们会不会有上屋顶的钥匙呢？他们会不会有狗主人的联系方式呢？
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312. 在小区物管处的日子里刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 我是在接到好几个业主的投诉电话后，才知道门面房24号已经改成了洗头房。
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313. 物管无小事刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年10期页码:摘要： 政府改造了一个旧的小区，指定由我们管理（当时还没有实行招标）。改造后的小区，备种配套设施不是很健全，条件比不上新建小区．但是小区的入住率非常高，几乎是达到了100％，有商品房住户，福利房住户...
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314. 维修资金，你安全吗？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 最近，上海市市委书记陈良宇因涉及上海市劳动和社会保障局违规使用社保资金案并其他一些问题，被罢免了党内一切职务。这件事情除了在反贪领域又一次引发社会震动以外，不得不让人再次对我国目前的社会保障...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 北京市首批“金牌居住区”之一的美丽园小区，从2005年3月小区业委会起诉鸿铭物管公司“大幅度虚抬物管费”以来，这个环境优美的小区便一直没有平静过。2006年9月1日，鸿铭物管公司因为物管费纠...
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316. 用物管价值评判化解“美丽园”矛盾刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： “美丽园”的维持是人们的一种较现实的追求，美丽园小区出现的“不美丽”问题在我看来皆是因为以业主委员会为代表的消费者群体，缺乏对价值规律的科学认识和驾驭能力，特别是对物业管理的价值评估不够准确...
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317. 不要将新住宅小区变成“战场”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 经过对美丽园小区业委会的物业费诉讼案以及其他各小区业主与物业公司纠纷事件的研究，我们可以看到物业公司违背《房屋使用、管理、维修公约》的规定，在收费中存在“不实收费、违法收费以及强制消费”等问...
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318. 假如我是鸿铭物业刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 其实类似鸿铭物业公司突然撤出美丽园这样的事件已经是很司空见惯的古老节目了。远的如荣获天津市物业管理十强之一的华厦物业管理公司从居华里小区撤离的事件（见《中国房地产报》2003年6月9日第7版...
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319. 发挥业委会作用，使“美丽园事件”不再发生刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： “美丽园事件”的发生具有必然性，它是物业管理和物管消费之间的矛盾的集中体现。在目前社会经济体制条件作用下，作为物业管理主要载体的物业公司和物管消费主体的业主，这一对行为主体间必然形成矛盾，本...
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320. 从“群管会”接替“物管”想到的刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 最近，笔者在沈阳市小区物业管理状况调查中得知，沈阳市大东区的爱群小区是个有200多户业主的住宅小区。过去这个小区是由沈阳某物业开发公司负责物业管理，业主们按月交纳物业费。起初，业主们以为有了...
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321. 物业管理无人买单 出路在于体制创新刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 我国从有物业公司的那天起，收费难无时无刻不在困扰着物业公司的生存和发展。很多人往往把原因归咎于物业公司服务差、业主交费意识差、物业管理职责不清等。实际上，这种状况恰恰是现行的物业管理体制造成...
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322. “业委会津贴”亟待进一步规范刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 只有干活的义务，却没有拿钱的权利，这是人们对业委会成员的一贯印象。如今，这种状况正在悄悄地发生改变，业委会成员“带薪工作”逐渐成为现实。然而，围绕“业委会津贴”的争论却也一直未停息过，焦点主...
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323. 用酬金制缓解物管区域划分矛盾刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 最近，有不少业主通过网络向笔者提了许多关于物业管理区域划分的问题，其中有一位网友告诉笔者他所在的小区发生了一件业主与房地产管理部门对抗事件。事情的主要原因是该小区是某开发商1998年建造的商...
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324. 说说《物业管理的事》刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 一部由深圳人拍摄的《物业管理的事》（以下简称“《物》剧”），写尽了物业管理的浮华，也写尽了物业管理的虚空。有人评述，深圳的物业管理固然辉煌过，但辉煌后只剩下空虚，给人以“回首当时已惘然”的感...
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325. 责任混同：社区的奴役之路刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 业主们针对开发商、物业公司和自身的一切斗争，包含着新生事物的希望，但同时，也带来了混乱。
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326. “纯居住小区”并不符合目前社区需要刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 提出“打造纯居住小区”的概念，从哲学上讲是违反唯物辩证法的。唯物辩证法认为，世界上没有绝对纯的东西，纯，总是相对的。这一规律在自然界和人类社会普遍存在。“纯居住小区”，尽管不排除有个别例外情...
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327. 业委会的“权力基础”及其博弈刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 业委会说俗了，就是一个会议召集人，本来没有任何权力。但遇事需要有人出头露面，需要召集大家开会时，业委会就变得有权力了。一个会到底开还是不开，怎么开，都可以变成业委会的权力。在一个小区，如果业...
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328. 业主维权记刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 优美和谐的住宅园区往往是开明业主们与称职的“管家”（即物业公司）共同维护、辛勤奋斗的结晶。业主与物业公司和睦相处是优美和谐住宅园区建设的基础。在住宅园区里，业主与“管家”的努力目标是一致的，...
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329. 规范业委会运作是建设和谐小区的重要环节刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 位于二环东路的东环国际广场，是济南具有代表性的写字楼，入住有270多家业主。目前，153名业主联名要求业委会召开业主大会临时会议，重新选举业委会成员。
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330. 美丽园现象急呼契约监管刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2006年11期页码:摘要： 2006年9月1日，北京美丽园社区的鸿铭物业公司因为物业费纠纷在已经由法院判决的情况下，突然撤离，给业主生活造成了巨大不便，一时间，小区内秩序大乱，矛盾丛生，小区外舆论高涨，莫衷一是。《今日...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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