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现代物业：新业主2008年第8期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
出版文献量（篇）
3687
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1. 动态刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 《物权法》：两个司法解释征求社会意见；北京：5A写字楼引进国际最新空调设施；万科：携手世郎魏理仕合资成立物业管理公司；上海：物业公司要为小区对讲机买单；
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 近年来，随着我国经济体制改革的深入和持续发展，商业市场经济的价值观、经营理念、管理模式、服务方式也发生了根本转变，服务业社会化受市场经济的引导不断冲击着计划经济时代的商业领域，老商场那种小而...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 2008年7月5日，丽江，一个值得纪念的日子。6年前的今天，《现代物业》正式创刊；6年后的今天，由现代物业杂志社主办的“现代物业发展论坛·掘金商业物业管理研讨会”成功召开。从策划到实施，我间...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 《物权法》和《物业管理条例》．修正案关于业主表决的计算方式既考虑了“物”的因素，也充分地考虑了“人”的因素，和修订以前的《物业管理条例》相比，应该来说更为合理。一方面以物业的建筑面积计算，能...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 目前，要在物业企业中设立工会组织，需要由上级工会批准，有时还得借助于行政、法律手段强制推行。因为在市场经济条件下，企业从自身的经济利益、对职工承担的责任、减少管理“麻烦”等方面出发，一般都不...
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6. 困境刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 和很多行业一样，物业管理行业也有自己的困境，同时因为这个行业是劳动密集型，且提供的服务是长期积累型消费，而不是如酒店的几率型消费。所以面临的困境更多一些，带给企业的困难更重一些，而并非如业主...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 春节放鞭炮，选在什么地方放？从过去这几年的情况看，地点离谁家的房子近，谁家都不愿意。而选择一个放鞭炮的地点，主要是居民公民权利协商的问题，而不是一个业主共有财产管理的问题。这就是说，在一个社...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 传统的住房管理结构我国建国后实行的是福利性分配住房制度，房屋为公有财产”，个人只有承租权和居住权。与这种房屋所有权制度相适应，我国居住小区公共事务由政府或者单位统一管理，实行的是福利性“计划...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 改革开放以后，我国社会进入转型时期。房屋产权在市场经济条件下逐步私有化，计划经济年代由政府或企事业单位采用行政手段进行的传统房产管理也逐渐向专业化的物业管理过渡。私人房产完全由业主个人负责，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 在本文所调查的17个版本汉语词典中，有14个版本没有收入“建筑物”词条。其中，1971年周恩来总理指示由商务印书馆开编的《新华词典》，1980年8月第1版和2001年1月修订第3版相隔20，...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 科学发展观与和谐社会构想的提出以及《物权法》的出台，将给我国物业管理行业的发展带来巨大而又深刻的影响，这标志着《物权法》时代物业管理的来临。实施物业管理行业的可持续发展战略，研究物业管理人才...
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12. 诚招通讯员刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要：
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 随着物业管理法制化建设逐步完善，市场日趋走向规范，而物业项目的争取也日益激烈，承接和退出物业项目越来越频繁。档案管理是物业管理工作中的基础性工作，为了体现物业项目在管理过程中的连续性，保持物...
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14. 对城市地区推行房屋租赁管理的建议刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 工作中越来越多地发现房屋租赁行为（特别是住宅中）普遍存在，但是对“群租”现象的管理却远未跟上，由此引发一系列的物业本身和使用上的安全问题，造成物业服务的被动并经常引发各类物业使用上的权益纠纷...
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15. 如何解决空调外机摆放的难题刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 随着我国人民生活水平的提高，空调作为家用电器，已经成为人们生活的必需品，进入了家家户户。如何确保有足够的空调机位，满足业主空调安装的需要，同时又能避免建筑物外立面被破坏，保持外墙的美观和整洁...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 2008年，随着《劳动合同法》和《劳动争议调解仲裁法》的出台，标志着劳动关系进一步被纳入法制化轨道。从表象上看，企业面临着较为严峻的劳动用工风险的考验，但从深层次看，《劳动合同法》等一系列法...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 在英美法中，“有权利必有救济”是普通法的一项古老原则。在英国1703年的“阿什比诉怀特案”中，首席大法官宣称：“如果原告拥有一项权利，他就必然要有维护和保持该权利的方法，如果他在行使权利时遭...
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18. 该物业管理权选聘投标结果是否有效刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 物业管理问题是城市化发展的必然产物，它与人民生活息息相关，并且也是构建社会主义和谐社会的重要领地。本案所披露的是一件社会关注度极高的案件，该案件涉及的物业方面的法律问题就是令众多小区及业主头...
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19. 四大金刚刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 在写这篇东西之前，我特意上百度和Google搜索了一下“什么是四大金刚”。因为担心这个词用在我们尊贵的业主身上，会有些不敬。当搜索完毕后，不禁心中窃喜，觉得用这四个字来描述我想表达的意思，真...
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20. 浅议物权法与物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 针对居住小区物业管理中存在的侵权行为，以新颁布的《物权法》和修订后的《物业管理条例》等相关法律条文为依据，分析了《物权法》在物业管理活动中避免物业服务企业侵权、促进业主自治和自律、减少相邻干...
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21. 对节约集约用地的几点认识刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 首先谈了节约集约用地的基本认识，然后论述了节约集约用地的重要性并分析了影响土地节约集约利用的因素，最后提出节约集约用地的举措。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 物业管理中的主要难点在于沟通。沟通是物业管理者与服务对象相互了解，达成利益、想法、立场和观点彼此平衡和理解，最终实现相互信任和建设和谐社区的目标。本文结合柳州市物业管理行业中的沟通现状，有针...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 本文介绍了四阶段教学法、小组讨论法、行动导向教学法在《物业管理实务》课程的教学实践和体会，为提高专业课教学效果提供理论参考和实践依据。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 深化高职院校物业管理专业教学改革，培养物业管理企业需求的人才，必须改革课程设置，加强稳定的校外实训基地的建设，加强实践教学的师资队伍建设，从而探索出具有时代特色的物业管理专业建设的新思路。
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25. 浅析西安物业服务企业的发展战略刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 分析了西安物业管理的现状与存在的7个方面的问题，指出了西安物业管理发展的7C方向与策略，最后提出了西安物业管理后续发展的4点建设性建议。
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26. 物业服务欠费问题的多维度解析刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 对当前我国各地物业管理中出现的带有共性的物业服多欠费问题的成因，分开从微观、直接层面和内在深层层面进行梳理分析，并从企业和社会两个不同的层面阐述了解决相关问题的思路与对策。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 不动产中的房地产所具有的高价值性，要求合同双方遵守诚实守信原则进行交易。而现实中房地产开发企业由于其自身的特点，使得公众在遇到购房问题时陷入被动的境地。本文从购房合同的概念入手，探讨了在现实...
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28. 简论物业服务中质量管理要点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 质量是企业的生命，是一个企业整体素质的展示，也是一个企业综合实力的体现。物业管理企业要在管理服务过程中把握好质量管理要点，以规范的服务行为，稳定的服务质量去为自己赢得形象和效益，提高企业竞争...
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29. 论素质教育的价值取向刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 教育价值取向是教育的基本问题，它是主体对不同教育价值方案的一种倾向性，是具体的、历史的、发展的。本文通过教育价值取向的界定以及对人的本质特性和人本位的教育价值的分析，素质教育最基本的价值取向...
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30. 南京鼓楼老旧小区长效管理调研报告刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2008年8期页码:摘要： 城市房屋改造正在备大城市进行中，对老旧小区的出新管理是当前政府工作的重头，本文通过对南京鼓楼区老旧小区出新改造中的问题进行调研，发现出新后进驻小区的物业公司没有办法良性运行，纷纷要求撤出，老...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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