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现代物业：新业主2009年出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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271. 从科学发展观看我国热改的必然性刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 1996年建设部发布的《建筑节能“九五”计划和2010年规划》中规定，我国热计量收费工作要“1998年通过试点取得成效，开始推广，2010年基本完成。”13年过去了，我国的供热改革进展十分缓...
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272. 多重监管确保业委会健康刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 昆明市西山区南华时代年华小区业主委员会主任赵广才系越狱在逃犯，于2009年4月13日被当地公安机关查证抓获。这一事件立刻引起社会一片哗然，也引起了政府主管部门和行业管理组织的高度重视。虽然在...
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273. 泉州市物业管理企业劳动关系透视刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 2008年《劳动合同法》的颁布实施，加大了对劳资关系干预的力度，加强了对劳动者的保护力度，提高了用人单位的违法成本，对企业的人力资源管理工作带来了严峻挑战。本文就福建泉州地区物业管理企业对劳...
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274. 社区服务新举措——大学生承包社区服务站刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 据《华西都市报》2009年6月15日报道：从6月15目起，成都市成华区与成都理工大学校地结合，创新推出的大学生就业创业“VPE模式”及“VPE公益创投”模式正式启动，成华区部分街道的部分“社...
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275. 应用现代应急管理机制防控社区性“甲流”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 2009年S月1日，内地第一例甲型H1N1流感出现，自此我国便正式加入了这场全球性的流感抗争中。这场流感起于墨西哥，席卷了很多国家和地区，死亡人数已逾300人。世界卫生组织也在一再地提升警戒...
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276. 广州丽江花园物业纠纷案反思刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 《广州日报》2009年7月10日A112版刊登的《省捡对终审提出抗议——丽江物管费之争又起》报道。使得平息一年多的丽江花园物业收费纠纷案又起风波。该案自2005年底在广州市番禺区法院开审12...
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277. 深圳中英街社区居委会直选实践刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 中英街社区位于深圳市盐田区南端，毗邻香港特别行政区，面积约0.17平方公里。社区内的中英街与香港新界毗邻，街面中线树立8块界碑，香港回归前，界碑东侧属中方，西侧属英方；香港回归后西侧为香港特...
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278. 物业服务企业能源指标实施与分析实例刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： Bruce总经理最近比较郁闷，因为项目写字楼部分在能源指标管理方面出了问题。为倡导节能鼓励节约，在物业公司和开发商签订的委托合同中有“能源指标”条款，按照常理这本该是让合同双方都感到高兴的事...
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279. 探索行业“智库”藏宝图刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 美国有许多政府和民间的“智库”为政治、军事、社会或行业提供战略服务，其中最著名的就是“兰德”公司。近来，有关媒体已证实在中南海近百米的地方设立有我们自己的国家“智库”。然而，就行业来说，作为...
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280. 李钊说法之一：谁是业主？刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 目前大部分入以“在房地产权证书上署名”为认定业主的标准。认为未署名者一律都不能算是业主。是否房地产权证书上未署名者一律都不是业主？笔者认为不一定。
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281. 高楼层供水方式节能减排的探讨刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 在高楼罢供水方式中。有水箱方式的泵是在高效率点上间歇工作因而节能；而无水箱方式的泵因经常处于高扬程低流量，偏离泵的高效率点连续工作而费能；如仍不用水箱，而用多台小泵以工频和变频组合供水，结果...
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282. 十堰太和花园496户集中装修管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 物业装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体...
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283. 住宅物业服务的细节追求刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 物业管理企业在发展中不断推陈出新，创造了不少新的管理模式。虽然管理模式变化多样．但决定其成败的因素却具有普遍的共性。那就是物业管理暇务流程中的每一处细节。作者是长期从事一线服务的工作人员，以...
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284. 建筑护栏的若干改进办法刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 目前建筑护栏普遍存在：倾斜段的楼梯栏杆扶手无防攀滑装置、流行水平式杆件的栏杆，以及室外栏杆立杆根部锈蚀和缺遮挡等安全隐患。在楼梯扶手旁加设防攀滑桩、在水平式杆件的栏杆里侧加钢丝网。以及栏杆立...
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285. 城市芯宇项目早期介入启示刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 以“打造杭城入唇高端住宅的典范”为口号的城市芯宇项目。要求物业管理提供的是五星级酒店标准的管家式暇务。如此高端的服务，需要物业公司从早期介入开始就严格实行高标准化。
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286. 物业潜在责任风险规避蓝皮书刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 在日常工作中，开发单位和物业企业往往对一些潜在的风险因素导致的各类纠纷束手无策，如开发商设计规划时存在的缺陷所引发的事故、小区物业服务过程中没能及时消除隐患而引发的纠纷、物业公司没有尽到安全...
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287. 合法建筑不能侵犯业主采光权刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 因开发商增建商业楼导致采光受限，杨先生等13名力庆大厦一期业主，认为相邻的力庆大厦二期高层建筑遮挡了自家住房光线，遂以自己的采光权等多项权利受到了侵害为由，将力庆大厦开发商——力庆房地产公司...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 上海市拆除违法建筑若干规定 第一条为了加强对违法建筑的治理，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、行政法规，结合本市实际隋况，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政...
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289. 梁山物事新语（3）转变观念刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 梁山泊其实是个四面环山的泻湖，俗称八百里水泊的中央还有一座连着山峦的半岛，从金沙滩上岸来沿着鹅卯石道走上半里地就是大寨关隘，擂木炮石，晾哨箭塔，黑沉沉冷森森雄视前方。进了关门，中间是平坦大坝...
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290. “照妖镜“VS“太公在此”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 物业难干，这是物业人的共同感受，而最难的莫过于收物业费了。业主拒交的理由千奇百怪，有些理由简直就是不可思议，这就需要物业管理人员具备丰富的知识和灵活多变的方式来应付。下面这则事例就是我担任小...
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291. 开征物业税的深远意义刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 2009年S月25目，国家发展改革委员会发布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》。《意见》提出，今年要全面实施增值税转型改革；统一内外资企业和个人城建税、教育费附加等税收制度；研究...
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292. 居民生活用水价格构成应公开透明刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 最近几天，多家媒体报道了我国不少省市酝酿城镇居民水价上涨的消息：有的城市拟涨价3毛、5毛，最多的拟涨价1元。其实，水价上涨在一些城市已经实施，新华社2009年4月28日报道，上海市居民生活用...
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293. 商品房预售——制度性显失公平刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 民法、合同法都有显失公平一说，指的是交易中的一方凭借强势地位、信息的严重不对称、普通人难以掌握的复杂的专业知识，使另一方无从表达自己的真实意思，致使双方的权利义务严重失衡。所幸民法、合同法至...
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294. 国有改造型物业构建特色企业文化刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年8期页码:摘要： 三河金苑物业服务有限公司（以下简称金苑物业）由中国冶金地质总局一局后勤单位改制后注册成立。近几年，该公司始终把构建特色企业文化当作认真贯彻落实科学发展观，实现企业管理创新，提高企业核心竞争力...
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295. “套内计价”或将引发物业管理新的冲突刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年9期页码:摘要： 北京市近日出台“最新规定”：取得商品房预售许可证的新建商品房的预售或完成初始登记的现房销售，均应当按照套内建筑面积计价。实际上，这个规定并非最新，北京市自2003年以来，就开始在签订的商品房...
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296. 管作分离刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年9期页码:摘要： “对物业管理项目而言，‘管家’就是包括项目经理、各级主管和助理岗位的管理层；相对管理层来说，所管理的则是作业层。因此，作业层的工作应由社会各专业服务机构来承担。也就是说，物业管理的模式，应该...
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297. 楼霸刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年9期页码:摘要： “问题的关键不是装不装货梯，而是物业公司让不让你使用电梯运货。”——山西省太原市建管委建管处负责人指出“装修楼霸”形成的原因。在太原市的新建小区中，垄断业主装修材料吊装运输业务，强行向业主收...
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298. 残局难收刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年9期页码:摘要： “请朋友们相信，我们还有法律可以依靠，法律在保护着我们。当我们绝望时，最后还会有‘恶有恶报，善有善报’那不变的上天法则。我们所能做的是用团结的力量、建设的力量，对小区、对邻居用爱心的力量去驱...
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299. 胶水粘壁炉刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年9期页码:摘要： “开发事小，生命事大，勿以善小而不为，勿以恶小而为之。”——独立财经地产评论人冯晓东评论北京市昌平区纳帕溪谷小区小型独栋别墅内5岁半儿童被屋内突然坍塌的壁炉大理石击中后脑致死一事。有网友曝料...
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300. 练内功刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2009年9期页码:摘要： “在市场环境不好的情况下，写字楼需要靠良好的服务留住客户；而尽管目前的情况有所好转，还是有企业出于缩减办公和租金开支的需要而撤租、搬家，这时候提高服务质量、提供更人性化和周到的物业服务就非常...
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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