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现代物业：新业主2010年第2期出版文献
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现代物业：新业主
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曾用名：
现代物业
《现代物业》杂志自2002年7月正式创刊以来，以“恒产恒心、物权物语”的核心理念，始终如一地打造物业管理在高度、深度、广度和速度方面的优势专业传播平台，并以其“专题领衔、创意优先、荟萃百家、关注现代”的办刊风格树立了自己的传媒形象。在今天，现代物业已经成为中国物业管理企业交流与学习的首选期刊。杂志已拥有全国物业管理企业，国有企事业和机关后勤物业、住宅、写字楼和商业物业、城市基础设施物业、厂矿...
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主办单位：
云南省物业管理行业协会
ISSN：
1671-8089
CN：
53-1179/N
出版周期：
月刊
邮编：
650224
地址：
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31. 言论刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 物管费促销 ——杭州江干区闸弄口街道春晖社区居委会主任兼物业项目部主任钱妙金解释春晖社区物管费促销效果好的原因。春晖社区规定，只要小区居民按照标准交满当年的物管费，就能享受多项优惠，包括：...
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32. 物业管理与帕累托改进刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 如果建设单位在选聘物业服务单位时，基于某种原因认可和接受了不合理的物业服务价格，很明显这是对业主利益的损害，但要改变这种物业管理安排则要经过一定的法定程序，如召开业主大会投票表决等。从实践操...
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33. 看“地王”想到了“物管霸王”刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 既然地产开发商学会了联合抗衡，那么大型物企是不是也马上会想到用这种方式来控制整个物管市场呢？借用一些国家政策，把所谓的门槛提高，也让我们这些小物企在“竟标”中“吓湿几条裤子”？看看这几年走过...
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34. 商业地产投资新看点刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 投资商业地产和投资任何行业及项目一样，商业地产的投资也存在风险；作为一种对于普通投资者及众多开发商相对陌生的投资领域，商业地产投资需要更加专业的知识和独到的投资眼光，否则便会深陷投资泥潭。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 综合来看，物业管理公司上市可以取得如下优势：1、公司首发上市以及日后的再融资将可筹集到大量资金，加之由此提升的信用状况而增强的金融机构投资信心，可以为企业的规模化发展提供资金保障；2、经过上...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 《现代物业》2010年第1期《长春第一花园小区的兴衰》一文，对长春富豪花园的“划时代”历史背景及前期物业管理公司撤管致使小区房产贬值的始末进行了报道，引起了社会的关注与反响。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 北京市望京实业总公司为深化企业管理改革，于2009年8月启动了公司自1993年成立以来制订的200余项规章制度的“废改立”梳理工作。至今，梳理工作正按计划稳步推进，并已取得初步成果。
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38. 广州金沙洲新社区将试行政府管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 2010年2月1日，在广州瀚舍春华物业管理有限公司与广州市金沙洲新社区的物业管理合同到期后，广州市住房保障办公室将收回金沙洲新社区的物业管理工作，其将学习香港特区政府房屋署的做法，由政府部门...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 自2010年1月1日起，北京大唐物业管理有限公司受清华大学理学院委托．对清华大学蒙民伟理科馆进行物业管理。该理科馆是理学院物理系、数学系、化学系行政、科研、办公所在地。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 2010年1月1日，山东深国贸物业管理有限公司正式接管山东体育训练中心的物业管理项目。作为山东省重要的文体娱乐中心，体育训练中心是集教学、训练、比赛于一体的综合性训练基地，总占地面积约500...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 2009年12月17日，西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司向首批40余名内部培训师颁发了聘书，此举标志着其公司内部培训体系的正式确立。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 针对2009年底秦皇岛市50年不遏的强冷天气，秦皇岛华联商城金原物业服务有限公司积极应对，实行各管理处每日情况汇报制，并针对可能发生的突发事件制订应急方案。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 北京市住房和城乡建设委员会戈琳介绍，北京市朝阳区建外街道南郎家园社区盛世嘉园小区推行的“四方机制”取得成效，这种由街道办事处、社区居委会、业主委员会、物管公司四方配合的机制得到了小区业主的普...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 2009年上海高力国际物业服务有限公司完成了办公楼DVD、保安DVD内训教材的制作和推广工作，2010年将在工程、客服、清洁三个方面进行内训工作的完善和推进。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 月度焦点：火灾 2008年11月上海商学院学生宿舍发生火灾，4名女学生情急之下坠楼身亡。此后经消防部门鉴定，认为火灾由学生使用电热装置不当引起，随即全国高校开始大范围查收和销毁简易电热装置...
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46. 尴尬20％刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 近日，石家庄市新出台的《石家庄市物业管理条例》规定：“连续无人居住、使用、装修空置二三个月以上的，空置期间按20％缴纳物业费。”这项关于空置商品房物业管理费可以折价缴纳的制度以地方法规的形式...
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47. 中美物业费与物业税的概念刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 《现代物业》编辑来信和笔者讨论到物业税的问题，提及中国一些经济学家和开发商认为，美国的房子便宜，但居住成本很高。像经济学家郎咸平和媒体评论人时寒冰则回应说，实际上美国的居住成本并不算高，因为...
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48. 老旧小区停车难的解决办法刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 据《燕赵晚报》2010年1月7日报道，河北省石家庄市宝曼小区，由于建设的时间比较早，小区内没有停车场，可目前小区总计370户居民中，有车的住户近半，因停车场地短缺，经常发生纠纷。小区物业管理...
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49. 微小事件透视行业生态刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 住宅物业是物业管理行业中最重要的部分。为此所配套的法规设计、行政管理和合同服务是否务实与高效，直接影响着行业的生态环境和人们的幸福指数。
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50. 防盗笼里的昆明老城物管现状刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 城市管理出台新政给春城“洗脸” 2009年12月4日，昆明信息港报道称：“昆明市将对全市临街搭建或设置的外挑式防盗笼（栏）等突出于建筑物立面或窗台外沿的各类设施开展规范整治工作，此举将有效...
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 随着台湾地区经济水平的提高，民众对于居住质量的要求亦随之提升，因此建筑商于集合住宅小区内加入多样化公共设施以提升住户生活质量及增加产品附加价值已成趋势。集合住宅规模大小与集合住宅管理维护费用...
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52. 合同期内解聘物管之是非刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 司法实务界的主流观点认为，物业服务合同属于委托合同的一种。因此，应适用《中华人民共和国合同法》第四百一十条关于委托合同的法律规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
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刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 开发商自己成立物业管理公司为其开发的楼盘进行前期物业管理，物管公司为开发商树立良好的售后服务口碑的同时，却成为开发商补贴物管开支的沉重负担。开发企业与物管年年讨价还价：“今年补不补？补多少合...
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54. 荔湾博物馆的公共物业管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 对作为历史遗迹的博物馆进行物业管理，除去如文物保护“修旧如旧”的一般性要求，更要对平日往来的游客人流进行特别关照，以保证场馆物业长久地处于理想的观赏状态。社会化的物业管理公司能否顺利完成这项...
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55. 在吉祥里的十六年刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 在同一个小区里，除去商品房之外，还有回迁房、廉租房，同时居住着央企职工、旧城改造回迁户、低保户。这样一个小区放在任何一家物业管理公司的手上，恐怕都是一只“烫手的山芋”。但北宇物业管理公司在这...
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56. 由纠纷案例看空置房管理刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 空置房长期无人照料，设备设施容易损坏，造成业主自家房产受损，同时也可能殃及毗邻，从而形成物业管理纠纷。物业服务企业除应遵照法规收取空置房业主物业管理费之外，也应做好空置房业主的提醒和通知工作...
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57. 北京鲁能物业节能减排实例刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 北京鲁能物业有限责任公司通过设备改造、科技创新、强化管理、引进新技术、利用再生资源等措施推进节能减排工作。2009年全年公司所管理的项目已实现电节约90．35万千瓦时、水节约19．5万立方米...
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58. 业主董事会会议如何决策重大事宜刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 业主董事会由业主民主选举产生，代表全体业主管理物业，是大厦权威的管理组织。业主董事会通过各种会议就大厦各重大事宜作出决定，不论是重大工程维修、挑选合约商，还是调解业主纠纷、制订实施新大厦条例...
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59. 北京星巴克一天放掉百吨水的警示刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 星巴克是世界著名的咖啡连锁企业，其在中国市场也有一定数量的连锁店。但据报道，北京每家星巴克咖啡店在营业时间内冲洗咖啡冲调餐具的水池的龙头是一直开着的，这些不断流淌着的自来水冲洗后直接当污水排...
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60. 梁山物事新语（9）水到渠成刊名： 现代物业：新业主发表期刊： 2010年2期页码:摘要： 在童昌虎和宋江授意下，由昊用起草的“大宋生态保护协会”及公司运作项目“粱山泊水世界生态园”的可行性研究报告，其构思和论证还是非常完整而具有前瞻性的。
现代物业：新业主基本信息
| 刊名 | 现代物业：新业主 | 主编 | |
| 曾用名 | 现代物业 | ||
| 主办单位 | 云南省物业管理行业协会 | 主管单位 | 云南省住房和城乡建设厅 |
| 出版周期 | 月刊 | 语种 | |
| ISSN | 1671-8089 | CN | 53-1179/N |
| 邮编 | 650224 | 电子邮箱 | xdwy200175@126.com |
| 电话 | 0871-65716 | 网址 | |
| 地址 | 云南省昆明市北京路（北站）SOHO俊园大 |
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