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中国房地产2011年出版文献
出版文献量（篇）
13229
总下载数（次）
5
总被引数（次）
36886
中国房地产
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China Real Estate
《中国房地产》杂志创刊于1980年，是由住建部（原国家城市建设总局）委托天津创办的全国第一本房地产综合性、专业性期刊。自创刊以来，本刊严格按照“为房地产业的振兴和发展服务，为繁荣房地产经济理论服务”的宗旨，努力为中国房地产业的发展提供先进的理论指导，为房地产的学科建设和学术理论研讨提供专业平台。
主办单位：
天津出版总社
ISSN：
1001-9138
CN：
12-1006/F
出版周期：
旬刊
邮编：
300050
地址：
出版文献量（篇）
13229
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年1期页码:摘要： 一、贷款失败是否可以解除合同 合同解除权包括约定解除权和法定解除权。如果合同中约定“贷款出现问题时买方有权解除合同”，则该约定有效，买方可依约解除合同。但目前鲜见合同中能有如此约定。《合同...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年1期页码:摘要： 近年来，由于城市房屋拆迁而引发的矛盾纠纷呈上升态势，因城市房屋拆迁而引发上访、集访、诉讼年年不断，恶性事件时有发生。 解决这一问题，人们对国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（征求意见稿...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年1期页码:摘要： 一、住房公积金政策调整 住房公积金作为一种重要的金融工具，在最近一轮房地产调控中也出台了系列政策，概括起来主要包括以下三项。
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34. 如何运用收益法评估酒店房地产刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年1期页码:摘要： 一、酒店房地产价值评估的传统方法 （一）成本法 此种方法目前是许多经营状况一般的酒店房地产评估所使用的主要方法之一，操作起来比较简便。具体操作时需要注意的是折旧额的求取，在酒店资产中短寿...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年1期页码:摘要： 由西安市规划局局长和红星编著的《西安於我——一个规划师眼中的西安城市变迁》系列丛书近日由天津大学出版社正式出版。该丛书共计23章、203节、678万字，用大量的文字和图片将西安的城市人文、规...
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36. 发展时期更要注意建筑安全刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 2009年6月27日，上海“莲花河畔景苑”小区中一栋13层在建住宅楼倒塌，造成了1人死亡，被人们称为“楼脆脆”事件，在社会引起较大负面影响。2010年1月29日，香港九龙土瓜湾一幢建成使用多...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 城镇住房制度改革的一项措施是住房分配货币化。10多年过去了，情况发生了很大变化，以当时环境设计的住房分配货币化已经很难继续走下去。
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38. 土地期满收回·房产税试点刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 土地期满收回 1月6日，在上海2011年住宅地块第一批土地拍卖中，上海嘉定高台路以南、沪宜公路以西地块《国有建设用地使用权出让预申请须知》显示：土地到期后由出让人收回并补偿相应残余价值。一...
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39. 近距离观察美国房地产经纪人刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 笔者最近在美国麻省理工学院学习两个月，借此机会再次近距离接触了美国的房地产经纪人，进一步了解了一些情况（这些年来笔者一直关注房地产经纪行业的情况，曾几次访问美国，和各地一些房地产经纪人有较好...
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40. 城市房屋初始登记规制及创新刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 房屋所有权初始登记，是指因合法建造后，对业已存在的房屋所有权的首次登记。房屋所有权初始登记是房屋权利的首次登记，对其之后的变更登记、转移登记、抵押登记、异议登记等物权变动具有原始根据效力。房...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 所谓调控，本身就是一个短期行为。调控往往不是针对某一具体行业，而是宏观经济的总量平衡。房地产业以其在我国宏观经济和产业经济中的特殊地位，政府也经常针对这一行业采取调控手段。然而，从经济学原理...
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42. 当前房地产调控的难点和切入点刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 2010年房地产市场迎来了号称“史上最严厉”的宏观调控，政策力度之大，出台频率之高，的确是前所未有。调控取得了一定成效，但是未能达到预期目的——当静‘地王’，仍然不断涌现、房价依然暗潮涌动，...
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43. 制度建设与房地产调控常态化反思刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、房地产宏观调控成效如何 由于在国民经济中所处地位的特殊性，房地产市场成为政府干预措施最多的一个市场。正如著名的房地产经济学家奎格里所说：“所有国家都有某种形式的住房问题，且不管它们对自...
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44. 房地产市场调控之瓶颈刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 我国房地产业在经历2007年底至2009年上半年的短暂低迷后，于2009年中开始强势复苏，房价出现非理性疯涨。从2009年底至今，中央进行了数轮抑制房地产业过热发展的宏观调控，房地产市场表现...
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45. 新形势下楼市调控难点探析刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 当前，楼市调控十分纠结，涉及到方方面面。本文拟从客、主观两大方面探析楼市调控之难。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 《物权法》在我国法上首次确立了预告登记制度。该法颁行后，国土资源部灶地登记办法》与建设部《房屋登记办法》也分别对土地与房屋的预告登记作出了具体规定。但是，在不动产登记实践中，就预告登记的客体...
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47. 登记机构登记错误的赔偿是行政赔偿刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 房屋登记错误，是指业已登记的权利事项与真实权利不相符、不一致的状态。若以错误原因为标准，登记错误可分为登记机构的错误、非登记机构（当事人）的错误、因混合过错的错误。囿于辩论题目，本文讨论的登...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 在房地产登记和房地产登记行政案件应诉实践中，关于夫妻房产登记问题，有不少人认为，登记机构应审核申请人的婚姻状况，以确定房产共有与否。但在笔者看来，对于夫妻房产的登记，登记机构不审核申请人的婚...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 房地产税费改革是新一轮税制改革的重要内容之一，自2003年十六届三中全会正式提出房地产税改革方向以来，有关房地产税改革的研究和实践不断深入。目前，尽管在征税目的、税负水平和税制设计等基本问题...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、外商直接投资（FDI）与房地产市场周期波动的内在关系 房地产行业具有显著的周期性，在多数场合，房地产经济周期与宏观经济周期大体吻合，一个完整的市场周期通常包括繁荣（高涨）、危机、萧条和...
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51. 调控住宅市场供求的税收政策取向刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、税收政策对调控住宅市场供求关系的作用分析 税收政策是政府调控住宅市场供求的一种有效手段。政府可以通过设置不同税种、税率，调整房地产税制结构，通过附加、减免或加强征管等方式介入住宅收益的...
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52. 浙江省11城市住房市场运行分析刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 本文通过对浙江省11个地级以上城市的数据调研，结合对房价收入比、房租收入比和房价租金比等三个指标的测算，来分析浙江省内各城市的住房市场运行状态。
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、楼盘表的特点 简单而言，房产管理信息系统中的楼盘表具有以下特点： （一）形象、直观
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 成都作为“全国统筹城乡综合配套改革试验区”，近年来积极探索建立城乡统一的房屋产权流转制度，开展了农房确权、抵押及租赁试点工作，取得了良好的效果。
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55. 协助执行中的两个问题刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、关于协助查封、拍卖设定抵押权的房产 人民法院可以对设定抵押权的房屋进行查封和拍卖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十五条规定：“已经设定抵押的财产被采...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 一、房地产开发投资完成情况 2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33．2％，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32．9％，占房地产开发投资的比重为70．5％。12月...
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57. 北京公租房供地尝试由卖改祖刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 北京市国土局有关人士透露，今年的保障房供地方式将更加多元化，特别是公租房项目用地，将采取划拨、协议租赁、招拍挂租赁等方式。保障性住房用地出让由卖改租实行土地年租制，即开发企业无须一次性交齐7...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 近日，天津市物价局、财政局联合出台土地闲置费征收标准。天津市严格按照国家闲置土地处置的规定，对闲置1年以上的必须收取闲置费，闲置2年以上的必须收回土地使用权。建设项目使用国有土地经土地行政主...
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刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 近日。郑州市政府颁布《郑州市城市地下空间开发利用管理暂行办法》，对地下空间的开发利用进行规范管理，提高城市土地综合利用率。按照这个规定，要开发地下空间，必须先购买地下空间使用权。针对独立开发...
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60. 山东省违法用地将按季曝光刊名： 中国房地产发表期刊： 2011年2期页码:摘要： 山东省国土资源厅日前下发通知，要求山东省各地土地出让要严格执行商品住房用地单宗出让面积规定，不得将两宗以上地块捆绑出让，国有建设用地不能直接入市交易，将由政府收储后再入市交易。市、县国土资源...
中国房地产基本信息
| 刊名 | 中国房地产 | 主编 | |
| 曾用名 | |||
| 主办单位 | 天津出版总社 | 主管单位 | 天津出版总社 |
| 出版周期 | 旬刊 | 语种 |
chi
|
| ISSN | 1001-9138 | CN | 12-1006/F |
| 邮编 | 300050 | 电子邮箱 | zgfdc1980@126.com |
| 电话 | 022-231341 | 网址 | |
| 地址 | 天津市和平区睦南道95号 |
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