浅谈住房反向抵押贷款

• 作者: 张志莹
• 来源期刊: 成都经济发展
• 学科: 经济
• 关键词: “反向抵押贷款” 住房 房屋产权 抵押房产 金融机构 养老方式 寿险服务 产权抵押
• 年，卷（期）: 2006,（5）
• 页码范围: 16-19
• 页数: 4页
• 分类号: F832.45

摘要

住房“反向抵押贷款”——即通常意义上所说的“倒按揭”养老方式，近年来开始进入国人视线。何谓反向抵押贷款：反向抵押贷款是指在已拥有房屋产权的老年人群体中推行的“抵押房产领取年金”的寿险服务。将老年人房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构。相应的金融机构对借款人年龄、预期寿命、房屋的现值、未来的增值折损情况及借款人去世时房产的价值进行综合评估后，按其房屋的评估价减去预期的折损和预支利息，按人的平均寿命计算，

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1	张志莹		1	0	0.0	0.0