住房反向抵押贷款时机选择研究

• 作者: 韩再
• 来源期刊: 现代管理科学
• 学科: 经济
• 关键词: 老龄化 住房反向抵押贷款 时机选择
• 年，卷（期）: 2009,（12）
• 所属期刊栏目: 金融证券
• 页码范围: 117-119
• 页数: 3页
• 分类号: F8
• 字数: 4845字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1007-368X.2009.12.046

摘要

我国正快速步入老龄化社会,如果仅仅依靠现行的社会保障制度和传统的家庭养老模式,很难应对必然到来的老龄化危机.住房反向抵押贷款作为以房养老的一种方式,是对上述两种养老方式的有益补充.文章通过模型定量分析住房反向抵押贷款时机选择问题,得出在"预期房价升值率越低、预期利率越高"和"住房价值越高、预期期限越长"的情况下,理性经济人会选择住房反向抵押贷款的结论.